一、農(nóng)村有棚改政策嗎

農(nóng)村存在棚改政策。

棚改政策主要是針對城鎮(zhèn)中的棚戶區(qū)進行改造，但農(nóng)村地區(qū)也可能存在類似的危舊房屋改造政策。這些政策通常包括對農(nóng)村危房進行改造和修繕，以改善農(nóng)民的居住條件。

具體來說，農(nóng)村危房改造政策可能會提供資金補貼、技術支持等，以幫助農(nóng)民對危房進行加固、翻建或新建。此外，政策還可能涉及對農(nóng)村基礎設施的改善，如道路、供水、供電等，以提升農(nóng)村整體居住環(huán)境。

然而，具體的政策內容和實施方式可能因地區(qū)和時間而有所不同。因此，如果您想了解更詳細的農(nóng)村棚改政策信息，建議您咨詢當?shù)卣蛳嚓P部門以獲取準確和最新的政策內容。

總的來說，雖然棚改政策主要針對城鎮(zhèn)棚戶區(qū)，但農(nóng)村地區(qū)也有相應的危房改造政策，旨在改善農(nóng)民的居住條件和生活環(huán)境。

二、棚改政策

法律分析：1.完善安置住房選點布局

2.改進配套設施規(guī)劃布局

3.改善社區(qū)公共服務

4.征收補償：實物安置、貨幣補償

法律依據(jù)：住房和城鄉(xiāng)建設部 《關于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》

二、全面推進城市棚戶區(qū)（危舊房）改造。城市棚戶區(qū)（危舊房），指城市規(guī)劃區(qū)范圍內，簡易結構房屋較多、建筑密度較大，使用年限久，房屋質量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設施不健全的區(qū)域。“十二五”期間，各地要按照《國家基本公共服務體系“十二五”規(guī)劃》要求，加快推進非成片棚戶區(qū)（危舊房）改造、城中村改造和城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治。城市棚戶區(qū)（危舊房）改造具體范圍由市縣人民政府結合當?shù)貙嶋H情況確定。

城市棚戶區(qū)（危舊房）改造要因地制宜，采取拆除新建、改建（擴建、翻建）、綜合整治等多種方式。注重舊住宅區(qū)有機更新、舊住宅性能充分利用和歷史文化街區(qū)保護。居民安置采取實物安置和貨幣補償相結合；安置住房采取原地重建和異地建設相結合，能就近安置的，盡可能就近安置。在改造中可配套建設一定數(shù)量的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房，統(tǒng)籌用于符合條件的保障家庭。各地要按照《關于開展舊住宅區(qū)整治改造的指導意見》（建住房[2007]109號）規(guī)定，加快城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治，加強環(huán)境綜合整治和房屋維修改造，完善使用功能和配套設施，提高建筑節(jié)能水平。要加大投入力度，完善配套基礎設施和公共服務設施。

三、棚戶區(qū)改造政策

法律分析：以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策：

(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。

(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。

(三)安置房建設項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經(jīng)營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

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