農村土地大調整在何年?，年年歲歲花相似,歲歲年年人不同,日月星辰山河流轉,腳下的這片土地曾換過無數次主人,從秦皇漢武至唐宋元明清。 歷代每個統治者對于土地都看得無比珍重, 對于農業的發展無比重視,時常禮天敬地,但有旱災水
年年歲歲花相似,歲歲年年人不同,日月星辰山河流轉,腳下的這片土地曾換過無數次主人,從秦皇漢武至唐宋元明清。
歷代每個統治者對于土地都看得無比珍重,
對于農業的發展無比重視,時常禮天敬地,但有旱災水患,還要進行祈雨禱告
。
不同的時期又根據不同的情況,制定了不同的土地政策。
我國的土地政策
事實上在新中國成立以前,我國曾一度處于封建社會,封建社會一個很顯著的特點就是皇權,
皇權對于土地的影響
,一句話就能很簡單直觀的概括。
“普天之下莫非皇土”也就是說在古代所有的土地都是皇帝的,包括大貴族、大地主之間的土地。
直至清朝末期,我國淪為半殖民地半封建社會,除了封建社會的屬性外,
土地又有了殖民地的一些屬性,那就是租界的存在。
不少地區名義上雖然歸清政府所有,但實際的統治權以及經營管理權 都已經歸屬殖民國家所掌控。
直到新中國成立所有土地,都受到了解放收歸國有。
而我國也經歷過多次土改,關于土改的定義,學術界分為廣義和狹義,這里不做比較,只是簡單講一下幾次的土改成果。
第一次發生在建國初期,
主要就是實行了農村土地集體所有制
,簡單來講就是給農村老百姓分田。
第二次發生在1978年以后,這一次實行了家庭聯產承包責任制,這樣的改革不得不說,是一個非常提高生產力和勞動積極性的一次改革。
第三次是在1993年之后
,推進了土地承包經營權
,第四次則是2008年之后的深化改革。
而農業作為國之根本,土地為農業之根本,因此每一次改革都是要小心翼翼,如臨深淵如履薄冰,慎之又慎,這么多年來這幾次改革都是在不斷地探索不斷地推進。
新的改革政策
2021年11月8日至11日,十九屆六中全會在北京召開,會議中對于推進鄉村振興作出多項指示。
而這些強農惠農的政策,都會在2022年度重點逐步推進。
首當其中的就是耕地保護,土地是農民的命根子,此話一點不假,千年來作為農民的立身之本,吃穿用度,全靠一年里土地的收成決定。
而此次對于耕地的政策,
則是加大了耕地地力保護補貼,
對擁有耕地承包權的農民,通過“一卡通”等方式將資金直接打入種地農民手中。
此外加大了保護農村土地和農民的力度,即便農民戶口轉化為城鎮戶口,同樣可以獲得耕地補償。
新的《土地管理法》中,
還允許集體建設性用地通過出租等方式轉移給其他個體使用。
而在這對耕地的保護中,
重點提及了對東北地區黑土的保護
。
2021年3月29日,便有記者前往黑龍江省五常市進行走訪調查,發現在當地有人以租地的名頭包下土地,然后偷偷進行掘土,售賣,已形成了產業鏈條。
而截止當時,便已有9萬多平方米的土地遭到破壞,
時至今日,依然可以在一些電商平臺上看到,明目張膽地在售賣黑土,價格有高有低。
其中有標價為1元10斤至6元10斤價格不等,買方市場不絕,賣方又豈會停手,黑土所受的威脅仍源源不斷,
廣大東北農戶的種地權益受到侵蝕。
而這一次,
十三屆全國人大常委會表決通過了黑土地保護法
,將在2022年8月1日起正式施行,這也是我國第一次以立法的形式對黑土地資源進行保護。
對于盜挖者,不僅會沒收違法所得,還會處以每立方米500至5000元的罰款,而對于買家,明知是非法黑土而購買的,也會處貨值金額一倍以上3倍以下罰款。
除了耕地保護政策之外,
還有耕地輪作休耕,耕地深松等政策
,以長江流域為例,或會實施一季稻+油菜輪作。
而在一些鄉村,
土地拆遷補償政策,仍是以協商為主
,著重注意與征收當事人協商確定,城中村改造的過程中實行“一村一策”辦法。
規定土地補償費和土地安置補助費加起來,
不得超過土地前三年平均產值的30倍。
還有就是宅基地,對于進城落戶的農民,自愿退出或者轉讓宅基地的需求,要進行合理的處理,改革相關辦事和審批流程。
隨著時間的發展,對于農民和土地,我國將不斷改進工作方法和措施,
全面推進鄉村振興,改善農民生活。
不知道大家對于2022年關于農戶的土地改革方案,有什么看法,歡迎在評論區討論。
一、農村土地性質變更需要多久
1、農村土地性質變更可能三十年調整一次。改變土地用途的情況大多是因政府規劃需要對該土地的土地用途進行更改。政府部門會收回該土地，對土地所有者進行補償，再經過正常流程出讓土地。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
第二十四條
國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。
登記機構除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十五條
承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
二、農村土地性質有哪些
農村土地性質如下：
1、耕地，可以種植農作物的農田或者坡地；
2、林地，種植樹木或者其他經濟作物的坡地；
3、宅基地，可以給村內農民建造房屋的土地；
4、荒地，村內無法種植農作物以及其他經濟作物的土地。
法律分析：農村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止，承包期為15年。1997年國家出臺了進一步穩定和完善農村土地承包關系的政策，要求在第一輪承包的基礎上再延長承包期三十年不變，即從1998年開始到2027年止。第二輪土地承包從1997年開始，土地承包期再延長30年不變。2002年頒布的農村土地承包法進一步明確規定，耕地的承包期為30年。1997年政策開始土地承包三十年不變，2003年生效的農村土地承包法確定了這一點。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
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內容審核：王有銀律師
來源：頭條-農村土地大調整在何年?，
