一、城中村拆遷可以拒絕嗎？

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛怎么處理

(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。

被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)檎姆课葜鞴懿块T(mén)向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。具體行政行為一經(jīng)作出即具有先定力，拘束力和執(zhí)行力。拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證確定的期限內(nèi)簽訂了合同，必須按期拆遷。行政訴訟法第44條規(guī)定“訴訟期間，不停止具體行政行為的執(zhí)行”。這條規(guī)定體現(xiàn)了行政行為在行政程序執(zhí)行中的高效率要求。

(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。

房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門(mén)裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。在處理上如租賃期限未滿(mǎn)的，則承租人對(duì)被拆遷房屋仍享受有使用權(quán)，拆遷人應(yīng)該尋找周轉(zhuǎn)房予以安置過(guò)渡。被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，該安置房屋的所有權(quán)人當(dāng)然是被拆遷人。承租人與被拆遷人之間的租賃關(guān)系仍應(yīng)保持，但租賃合同因原房屋被拆遷也應(yīng)作相應(yīng)修改。如果租賃期限屆滿(mǎn)承租人應(yīng)無(wú)條件遷讓?zhuān)⒊袚?dān)拒遷的法律責(zé)任。如未定租賃期限的，應(yīng)當(dāng)確定承租人對(duì)該拆遷房屋的使用權(quán)，責(zé)令承租人與被拆遷人協(xié)約一定租賃期限。如協(xié)約不成，被拆遷人要求承租人解除租賃合同的，法院一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。但承租人確無(wú)騰房條件的，在征得被拆遷人同意后可判令拆遷人對(duì)承擔(dān)人進(jìn)行安置，由承租人根據(jù)承租房屋價(jià)格的實(shí)際情況，付給被拆遷人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、城中村拆遷能拒絕嗎

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、城中村拆遷可以拒絕嗎

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●城中村拆遷可以拒絕嗎

●城中村拆遷不合理

●城中村拆遷難政府該怎么辦

●城中村不讓拆遷了

●拆城中村村民不同意

●城中村強(qiáng)制拆遷

●城中村拆遷法律法規(guī)

●城中村拆遷不合理

●城中村不愿意拆遷

●城中村拆遷停止

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●涉及5個(gè)村近3000畝規(guī)模！北蔡“城中村”改造項(xiàng)目取得認(rèn)定和立項(xiàng)批復(fù)將開(kāi)始全面推進(jìn),蔡邊一村改造方案和補(bǔ)償事宜:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●樂(lè)清城中村白沙村拆不拆,樂(lè)清拆哪幾個(gè)村？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村拆遷可以拒絕嗎？,城中村拆遷可以拒絕嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●商丘市城中村改造拆遷補(bǔ)償,商丘城中村改造的拆遷補(bǔ)償是多少:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東泰安：城中村改造是村民自治？法院：強(qiáng)拆違法！,城中村改造如何補(bǔ)償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村拆遷可以拒絕嗎,城中村拆遷能拒絕嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●雁塔區(qū)城中村拆遷改造計(jì)劃,雁塔區(qū)城中村改造的經(jīng)驗(yàn)做法 -法律知識(shí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●廣州城中村宅基地使用權(quán)?,廣州宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村改造拆遷補(bǔ)貼政策的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么？,城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是多少:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●望都縣城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),望江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村改造拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村面臨強(qiáng)拆怎么辦,城中村改造是否可以強(qiáng)拆:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村房屋權(quán)屬怎么進(jìn)行登記,城中村房屋權(quán)屬登記流程是怎樣的？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村的土地屬于什么性質(zhì),城中村的土地屬于國(guó)有土地嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2023開(kāi)封南郊鄉(xiāng)城中村改造項(xiàng)目是什么,開(kāi)封南郊鄉(xiāng)城中村改造項(xiàng)目:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●即墨區(qū)的城中村什么時(shí)候改造？,即墨區(qū)村莊搬遷明細(xì):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鄭州城中村為什么要爆破？,鄭州城中村為什么要爆破:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村還建房能買(mǎi)嗎,城中村自建房能買(mǎi)嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021香坊區(qū)城中村改造項(xiàng)目改造多少小區(qū),2021香坊區(qū)城中村改造項(xiàng)目改造多少小區(qū)?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-城中村拆遷可以拒絕嗎？，