哈爾濱這些區(qū)域，迎來棚改、拆遷最新消息！，老舊小區(qū)改造、棚改拆遷是當前最常見的兩種城市更新方式。目前，哈爾濱的老舊小區(qū)改造就在如火如荼的進行中。 到處可見的綠網(wǎng)圍擋，就是“新”生活的“起點”。 今年已過大半，棚改拆遷進展
老舊小區(qū)改造、棚改拆遷是當前最常見的兩種城市更新方式。目前，哈爾濱的老舊小區(qū)改造就在如火如荼的進行中。
到處可見的綠網(wǎng)圍擋，就是“新”生活的“起點”。
今年已過大半，棚改拆遷進展如何呢?
這些網(wǎng)友關心的熱門“準拆遷”房，傳來了最新消息和進展......
南崗區(qū)
請問南崗區(qū)城中村哈達新村今年是否拆遷?
南崗區(qū)城市更新局:
據(jù)了解，我區(qū)現(xiàn)已經(jīng)制定了城中村改造工作計劃，哈達村已經(jīng)列入改造計劃內(nèi)。
目前正在向省、市有關部門申請辦理相關改造手續(xù)，待完成相關改造手續(xù)辦理后，將根據(jù)實際情況啟動實施哈達村城中村改造。
王崗鎮(zhèn)永紅村什么時候能拆遷?
南崗區(qū)城市更新局:
我區(qū)現(xiàn)已經(jīng)制定了城中村改造工作計劃，永紅村已經(jīng)列入改造計劃內(nèi)。
目前正在向省、市有關部門申請辦理相關改造手續(xù)，待完成相關改造手續(xù)辦理后，將根據(jù)實際情況啟動實施永紅村城中村改造。
南崗區(qū)西溝街(北航街--南開街路段)棚戶區(qū)有沒有拆遷計劃?
南崗區(qū)城市更新局:
該地段暫無拆遷計劃。
王崗鎮(zhèn)房身村拆遷改造具體項目都有哪些?
南崗區(qū)城市更新局:
我區(qū)現(xiàn)已經(jīng)制定了城中村改造工作計劃，房身村已經(jīng)列入改造計劃內(nèi)。
目前市規(guī)劃部門正在編制房身村改造范圍規(guī)劃方案，待規(guī)劃方案完成編制后，將確定房身村改造范圍內(nèi)具體項目。
香坊區(qū)
香坊區(qū)朝陽鄉(xiāng)金星村今年是否可以拆遷?
回復:
香坊區(qū)朝陽鎮(zhèn)金星村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。
朝陽鎮(zhèn)富民村何時拆遷?
回復:
香坊區(qū)朝陽鎮(zhèn)富民村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。
木材東街與木材北街交叉路口附近的平房區(qū)是否有拆遷改造計劃?
香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局:
該區(qū)域暫時沒有拆遷改造計劃。
幸福鎮(zhèn)新香坊村(幸福醫(yī)院及哈爾濱幼兒師范高等專科學校附近)今年是否有拆遷計劃?
回復:
香坊區(qū)幸福鎮(zhèn)新香坊村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。
西柞村拆遷進度咨詢:
香坊區(qū)集體土地征收辦公室:
香坊區(qū)幸福鎮(zhèn)西柞村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。
信義村被納入城中村棚改計劃了嗎?啥時候拆遷?
香坊區(qū)集體土地征收辦公室:
香坊區(qū)幸福鎮(zhèn)信義村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。
香坊區(qū)熱電街棚戶區(qū)何時拆遷?
回復:
熱電街區(qū)域平房已作為香坊區(qū)存量房上報市住建局。
我區(qū)已向市住建局建議將熱電街區(qū)域平房納入紅星村項目改造范圍，與紅星村一并改造。
道外區(qū)&道里區(qū)
今年棚改有沒有商務學校平房?
回復:
經(jīng)核實，區(qū)政府尚未下達征收決定，征收時間未定，如有政策調(diào)整將第一時間對外公布。
請問天恒山腳下的山根屯什么時候能列入規(guī)劃名單?是否能動遷?
回復:
經(jīng)核實，此處暫無征收計劃，如有最新政策調(diào)整將第一時間公開發(fā)布。
道里區(qū)金屬街區(qū)域何時拆遷?
道里區(qū)更新局:
具體事宜請向現(xiàn)場指揮部咨詢，地址:道里區(qū)安國街95號。
以上要拆遷區(qū)域有你家嗎?
法律分析：具體項目可以咨詢有關部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個小（社）區(qū)，面積112萬平方米，改造樓體205棟，改造單元1012個，居民19638戶。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
法律分析：為進一步改善城市棚戶區(qū)居民的住房條件，提升人居環(huán)境，完善城市服務功能，2020年，哈爾濱市計劃啟動實施棚改項目20個，涉及道里、道外、南崗和香坊四個主城區(qū)，征收戶數(shù)12669戶，征收房屋總建筑面積約123萬平方米。首批實施項目9個，涉及道外、香坊、南崗等3個主城區(qū)的5813戶。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核：陳博揚律師
來源：頭條-哈爾濱這些區(qū)域，迎來棚改、拆遷最新消息！，
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