一、四川承租人拆遷補償標準是什么

在四川地區，租賃人需要承擔的拆遷補償標準乃是依據被拆遷的住房在市場中的評估價值以及住房的實際建筑面積予以確立。

依據我國現行法律法規，為維護國家安全、推動國民經濟及社會事業的全面發展等重大公共利益之所需，確實有必要對房屋實施征收時，應由市級或縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要。

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要。

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、松滋農村拆遷補償標準是什么

1、房子拆遷賠償一般按照房屋結構及折舊程度計算，以平米為單位；隨后給租戶發放月度補貼，以補其臨時居住之困；獎勵性補償主要根據國家政策和當地實際情況而定。

2、房屋補償（含房屋重置）是為了彌補被拆房屋所有者的損失，其計算方法根據房屋結構與折舊程度來決定；月度周轉補償則是針對租戶提供的臨時居所或自尋臨時住處的不便，通過租戶人數進行補助；獎勵性補償則是對積極配合拆遷工作或主動放棄部分權益（如自愿搬至郊區或不需拆遷單位安置住房）的租戶給予的額外補償。

具體的補償標準由地方政府根據實際情況和相關法律政策制定。

3、房屋拆遷補償的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：張曙光教授

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