一、什么是法院強(qiáng)制拆遷

1、法院強(qiáng)制拆遷也就是司法強(qiáng)拆，是由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的拆遷。

2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。

二、法院強(qiáng)制拆遷該如何維權(quán)

申請人民法院強(qiáng)拆適用的是《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》。上述解釋的第88條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其具體行政行為，應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內(nèi)提出。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，具體行政行為的法定起訴期限為3個月，也就是說被拆遷人如果在收到裁決書的3個月內(nèi)不提起訴訟，從屆滿之日起的180日內(nèi)，拆遷人就可以申請法院強(qiáng)制拆除房屋了。這樣握住強(qiáng)制拆遷這把刀的不是政府，而是人民法院了。

上述司法解釋的93條還規(guī)定：人民法院受理行政機(jī)關(guān)申請執(zhí)行其具體行政行為的案件后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)由行政審判庭組成合議庭對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查，并就是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行作出裁定;需要采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的，由本院負(fù)責(zé)強(qiáng)制執(zhí)行非訴行政行為的機(jī)構(gòu)執(zhí)行。法院執(zhí)行行政機(jī)關(guān)的裁定書，應(yīng)當(dāng)先由行政庭進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)予執(zhí)行的《行政裁定書》，然后交執(zhí)行庭進(jìn)行具體執(zhí)行。人民法院強(qiáng)拆之前，還有一個行政審判庭的合法性審查的前置程序，它相當(dāng)于政府強(qiáng)拆遷前的聽證會。從上述的司法解釋可以看出，法院強(qiáng)制拆遷的時間有很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊螅辽傩枰?個月的時間，不像政府強(qiáng)拆，時間完全由政府決定。所以，人民法院的強(qiáng)拆程序比政府應(yīng)該溫柔一點，可以被成為“溫柔一刀”，但刀畢竟是刀，刀刀見血是絕不含糊的。

法院強(qiáng)制拆遷留給被拆遷人4個月時間，這就是稱為“溫柔一刀”的主要原因，被拆遷人可以利用這4個月的時間阻止拆遷人進(jìn)行強(qiáng)拆，并且這完全是可以做得到的，當(dāng)然這個方法不能完全阻止到政府強(qiáng)拆，但對于法院強(qiáng)制拆遷確實是一副不可多得的特效藥，屢試不爽也不為過。這個方法就是在訴訟期限內(nèi)對裁決書提起行政訴訟。只要提起訴訟，拆遷人就無權(quán)申請法院強(qiáng)拆了，因為《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第88條不是明確規(guī)定了行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其具體行政行為，應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內(nèi)提出。但一旦提起行政訴訟，訴訟期限就永遠(yuǎn)沒有了屆滿之日。

綜上所述，對于法院強(qiáng)制拆遷這個陷阱，還是有逃生的機(jī)會的，就看你知不知道逃生的道路罷了。

以上內(nèi)容就是小編對“什么是法院強(qiáng)制拆遷”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么是法院強(qiáng)制拆遷的

●什么是法院強(qiáng)制拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

●什么是法院強(qiáng)制拆遷房

●什么是法院強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償

●法院判強(qiáng)拆

●法院強(qiáng)拆四大要求

●法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷程序

●什么是法院強(qiáng)制拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

●人民法院強(qiáng)制拆除房屋的程序

●法院拆遷強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法院裁定強(qiáng)拆?強(qiáng)拆裁定有效期多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動遷房被法院查封怎么辦?動遷房查封怎么提出執(zhí)行異議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●債務(wù)人的小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎?債權(quán)人能代債務(wù)人申請小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●破產(chǎn)追回權(quán)是指對于債務(wù)人在破產(chǎn)程序開始前,人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人追回債務(wù)人財產(chǎn)的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償發(fā)放后還可以像法院申請嗎?土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院判決違法強(qiáng)拆?違反法律規(guī)定，法院裁定強(qiáng)拆怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不公平打什么電話?拆遷安置不公平怎么舉報?如果法院判決強(qiáng)拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●搬遷撤并是拆遷嗎?搬遷撤并村莊怎么補(bǔ)償?強(qiáng)制拆遷糾紛法院判決怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不合理打官司?不服拆遷的糾紛怎么辦?如果不經(jīng)法院的強(qiáng)拆合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議違約怎么解決?拆遷協(xié)議糾紛法院怎么判?誰有權(quán)對違法建筑依法強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆 法院?拆遷遭遇即將司法強(qiáng)拆怎么辦?私人強(qiáng)拆別人違章建筑違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院 土地征收 強(qiáng)制執(zhí)行?法院判決強(qiáng)拆違法怎么賠償土地使用權(quán)受讓者權(quán)限是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院違法強(qiáng)拆怎么辦??法院強(qiáng)拆屋內(nèi)私人物品怎么辦土地使用權(quán)隨房子走嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院判決強(qiáng)拆違法之后如何?法院違法強(qiáng)拆后該怎么辦?土地使用權(quán)用益權(quán)的一種嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被司法強(qiáng)拆后如何上訴?房子被區(qū)法院強(qiáng)拆怎么辦?違法建筑強(qiáng)拆程序及時間是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?房屋拆遷糾紛法院有權(quán)處理嗎?土地征收過程中強(qiáng)拆水表合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●人民法院強(qiáng)制拆除房屋的程序?根據(jù)規(guī)定怎么讓法院強(qiáng)拆?文書信息公開規(guī)定是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地被征收,可以要求賠土地?國有土地征收要去法院強(qiáng)執(zhí)行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公路征地補(bǔ)償安置方案?公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?我國的法院如何判強(qiáng)拆?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?陜西省高級人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配糾紛案件若干問題的意見：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么是法院強(qiáng)制拆遷，