拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)不同情況下補償標準不同

補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。

(三)申請信息公開

當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

(四)補償過低拒簽協議，遭遇強拆怎么辦

未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。

(五)其他

除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出，我們要練就一雙大師兄的火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷都有哪些注意事項和細節

●房屋拆遷都有哪些注意事項呢

●房屋拆遷應注意哪些事項

●房屋拆遷都有哪些注意事項和要求

●房屋拆遷的注意事項

●拆遷房屋的六大注意事項

●房屋拆遷要經過哪些程序

●房屋拆遷都有哪些注意事項呢

●房屋拆遷事宜

●房屋拆遷需要準備什么材料

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●主體拆改主要包括?主體拆改的流程及注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補償協議注意事項?拆遷補償協議簽訂后，當事人還需辦理哪些手續?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂拆遷安置補償協議注意事項?如何簽訂拆遷安置補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地征收補償費應該怎樣分配,農村集體土地征用補償款分配的注意事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫臨時房屋?房屋征收與補償什么是臨時周轉和臨時過渡,有哪些注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽房屋拆遷協議的注意事項?簽訂房屋拆遷補償協議要注意哪些事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房可以買嗎?如何保證?拆遷安置房是否能買賣,購買拆遷安置房有哪些注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補償協議注意些什么?如何簽訂拆遷安置補償協議及注意事項是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

● 拆遷補償協議的法律規定和注意事項，簽訂補償協議的合法主體是誰,拆遷協議的注意事項

●簽訂拆遷補償協議注意事項?簽訂拆遷補償協議的技巧：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂拆遷安置補償協議注意事項?如何簽訂拆遷安置補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●柜臺拆柜員工怎么補償?柜臺拆遷協議注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽房屋拆遷協議的注意事項?簽拆遷協議的注意事項是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?簽土地承包合同注意事項都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽署拆遷協議應該注意的問題?簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房購買流程?拆遷安置房購置注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂拆遷協議注意事項?簽訂房屋拆遷協議要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?林地承包合同的注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●水廠承包注意事項?民法典農村水廠承包合同能否解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷安置協議可繼承嗎?農村拆遷安置協議土地局簽訂注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-房屋拆遷都有哪些注意事項，