房屋拆遷補償是按人頭還是面積

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第九條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。

房屋征收部門應當向受托的房地產(chǎn)價格評估機構提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣

第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。

比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費的問題，評估收費國家有指導性標準，同時參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同。

第三個程序是外業(yè)入戶評估。

外業(yè)階段，評估機構需要到現(xiàn)場逐戶進行評估。

第四個程序是內(nèi)業(yè)結算。

外業(yè)評估之后需要把這些數(shù)據(jù)進行輸機，按照公式進行測算。

第五個步驟是出具正式評估報告。

第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。

第七個是動遷解釋。

第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償是按人頭還是按面積算

●房屋拆遷補償是按人頭還是按面積計算

●拆遷賠償按人頭還是按面積

●房屋拆遷補償是按人頭嗎

●拆遷補償是按房子平方面,還是按人口

●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方

●房屋拆遷一般按面積還是人頭

●房屋拆遷補償是按人頭還是按面積計算

●拆遷補償政策按面積還是按人頭

●房子拆遷按人頭還是面積

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋賠償按人頭?拆遷按人頭補償了,還有宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方？按戶口還是按人頭？2022農(nóng)村拆遷新規(guī),拆遷補償標準按面積還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷每人賠償多少?搬遷人頭補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷怎么分?公房拆遷,是按房屋面積補償還是按人頭補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥拆遷補償按戶口還是人頭?拆遷補償按戶口還是人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年順義拆遷?順義拆遷按人頭怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?按人頭分配的安置房所有權怎么認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷老人怎么辦?拆遷前老人過世還可以領取人頭費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷人頭怎么算?房子拆遷了有人頭費嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶算人頭需要哪些條件?拆遷補償人頭怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷按人頭分錢嗎?按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷人頭補償五千一人頭?農(nóng)村搬遷人頭補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷是按人頭分錢嗎?現(xiàn)在拆遷政策是按人頭補償還是面積補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷一般一個人頭補償多少錢?農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償政策按面積還是按人頭?最新拆遷賠償按人頭還是面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市拆遷按人頭還是面積?城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市拆遷按人頭還是面積?城市拆遷賠償是按戶口還是人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●余姚拆遷補償標準明細2022按人頭?余姚拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償未履行時效怎么辦?拆遷補償人頭怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-房屋拆遷補償是按人頭還是按面積，