一、被拆遷人房屋租出去了怎么辦

1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系;

2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項(xiàng)規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對(duì)于市場(chǎng)租賃,建議通過解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決;

3、關(guān)于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補(bǔ)償，同時(shí)在補(bǔ)償當(dāng)中有幾種經(jīng)常出現(xiàn)的合理的處理方式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、公租房拆遷怎么補(bǔ)償

1、公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要，對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜，政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決;

2、公租房拆遷補(bǔ)償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn)，公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到;

3、貨幣補(bǔ)償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。

通過小編的介紹，我們可以了解到被拆遷人房屋如果租出去了可以進(jìn)行協(xié)商與其解除租賃關(guān)系，如果協(xié)商不了的話可以由拆遷管理部門裁決。以上這些北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被拆遷人房屋租出去了怎么辦理

●被拆遷人房屋租出去了怎么辦呢

●拆遷了租戶怎么辦

●被拆遷人房屋租出去了怎么辦手續(xù)

●拆遷后租房

●拆遷了租戶能得到錢嗎

●房子拆遷租客怎么辦

●被拆遷人房屋租出去了怎么辦呢

●被拆遷的房屋

●拆遷時(shí)租戶有補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷確認(rèn)?拆遷人的確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有房屋征收決定公告拆房子?既沒房屋被非法拆除 被拆遷人就補(bǔ)償問題應(yīng)當(dāng)如何尋求司法救濟(jì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷房屋的用途如何確定?房屋被拆遷人的范圍應(yīng)該怎么劃分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小恩小惠具體有哪些?識(shí)破拆遷人伎倆之一一您接受過拆遷方的小恩小惠嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷問題怎么舉報(bào)?懷疑拆遷款被貪污,被拆遷人應(yīng)當(dāng)向哪兒舉報(bào)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷沒有拆遷公告?拆遷補(bǔ)償方案沒有征集被拆遷人意見怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估報(bào)告給拆遷人嗎?收到拆遷評(píng)估報(bào)告給出的拆遷補(bǔ)償價(jià)格非常低怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)？,被拆遷人的主體資格該如何認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷時(shí)人死了還能安置嗎?農(nóng)村拆遷人過世不到一年還有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估可以自己找評(píng)估公司嗎?房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?面對(duì)強(qiáng)勢(shì)拆遷方,被拆遷人如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估報(bào)告不合理怎么辦?拆遷評(píng)估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地批文有期限嗎?征地批文報(bào)批前,需要被拆遷人確認(rèn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造可以強(qiáng)拆嗎?舊城改造時(shí),被拆遷人是否有權(quán)要求原地回遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷 主體?被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷協(xié)議?拒簽協(xié)議之后,被拆遷人該做些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公益性拆遷會(huì)強(qiáng)拆嗎?公益拆遷是什么,會(huì)不會(huì)侵犯到被拆遷人的權(quán)益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷?不請(qǐng)律師,被拆遷人該如何進(jìn)行有效維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷評(píng)估有異議?對(duì)評(píng)估報(bào)告不服時(shí),被拆遷人要怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷 政府拆遷?商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人怎樣維護(hù)自身合法權(quán)益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-被拆遷人房屋租出去了怎么辦，