一、危房拆遷補償的方式有哪些

1、貨幣補償：

貨幣補償作為主要方式的原因：

（1）貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;

（2）貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

（3）避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;

（4）更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。

2、產權調換：

（1）產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。

（2）以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。

（3）產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。

（4）無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

3、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、危房改造有哪些申請條件

1、農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

(1)擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;

(2)屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;

(3)屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

2、有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：

(1)在本村另有安全住房的;

(2)住房擁擠，需要分戶的;

(3)在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;

(4)不屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

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