青島商品房拆遷補償明細，一、青島商品房拆遷補償明細1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地
一、青島商品房拆遷補償明細
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如青島市莊市政府規定
房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費標準
1、征收住宅房屋
(1)搬遷補助費：按每戶1200元計發。
(2)臨時過渡補助費: 貨幣補償的，對被征收人按征收房屋面積，按照30元/月/m2的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費。房屋補償的，對被征收人按征收房屋的面積和約定的過渡期限，按照30元/月/m2的標準計發臨時過渡補助費。被征收房屋面積低于40m2的，按40m2計算。
2、征收非住宅搬遷補助費，按被征收房屋建筑面積40元/月/m2的標準計發，總額低于1200元的，按1200元計發。
3、停產停業損失補償(共發放12個月)
商場、商鋪、旅館、餐飲、娛樂類建筑：按照100元/月/m2的標準
商務類建筑(金融、證券、商業寫字樓等)：按照90元/月/m2的標準
工業、辦公和公共類建筑(圖書館、博物館等)：按照80元/月/m2的標準
二、拆遷補償安置協議的內容有哪些
拆遷補償安置協議的內容應當包括：
(一)被拆除房屋的建筑面積;
(二)貨幣補償金額;
(三)補償安置方式;
(四)搬遷期限;
(五)當事人需要約定的其他事項。
實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。
三、遇到商品房拆遷問題怎么辦?
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2、 作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導當事人或者由律師完整的收集證據，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。
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內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-青島商品房拆遷補償明細，
