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拆遷補償?shù)姆秶?拆遷補償方式怎么規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 11:38:59
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    圣運律師
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拆遷補償方式怎么規(guī)定的,  一、拆遷補償方式怎么規(guī)定的  1、拆遷規(guī)定的補償方式有兩種,即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費用,房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會根據(jù)房屋的總體面積來補償房屋配給,不同的地方的標準還是不同的。 

拆遷補償?shù)姆秶?拆遷補償方式怎么規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  一、拆遷補償方式怎么規(guī)定的

  1、拆遷規(guī)定的補償方式有兩種,即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費用,房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會根據(jù)房屋的總體面積來補償房屋配給,不同的地方的標準還是不同的。

  2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

  二、拆遷補償:拆遷補償?shù)姆绞?/strong>

  農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡單來說,只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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來源:臨律-拆遷補償方式怎么規(guī)定的,

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