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拆遷樓梯算不算面積?拆遷補償樓梯怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:50:40
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償樓梯怎么補償,一、拆遷補償樓梯怎么補償關于樓梯的拆遷補償,要依據各地的具體政策和拆遷計劃而定。以下列舉部分補償方式供參考:按面積補償,即把樓梯面積納入房屋總面,按常規建筑面積補償;按使用功能補償,考慮樓梯的實用性,可能會給予功能性補

拆遷樓梯算不算面積?拆遷補償樓梯怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補償樓梯怎么補償

關于樓梯的拆遷補償,要依據各地的具體政策和拆遷計劃而定。以下列舉部分補償方式供參考:按面積補償,即把樓梯面積納入房屋總面,按常規建筑面積補償;按使用功能補償,考慮樓梯的實用性,可能會給予功能性補償,如提高補償金或提供替代設施;按成本補償,根據樓梯的建造成本及折舊狀況,計算其價值后予以補償;特殊規定,有些地方可能有特別規定,比如對老舊住宅的樓梯給予額外補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補償每平方多少錢

面對非法拆遷,大家首先要保持理智,不要輕舉妄動。以下是保護自身權益的幾個簡單步驟:

1.保留證據:拍照、錄像等手段記錄拆遷實況,留意所有有關拆遷的通知、公告等文件;

2.熟悉法律:研讀相關房地產及土地管理法律,明晰自身權益與拆遷公司責任;

3.聽取律師建議:尋求專業法律機構援助,了解實際可行的法律措施和支助;

4.行政投訴:向當地房管局、城建部委或拆遷辦等部門提出申訴或投訴;

5.法律途徑:若行政途徑無效,可考慮訴諸法律,如申請行政復議或提起行政訴訟。

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