集體土地房屋拆遷補償標準是什么，一、集體土地房屋拆遷補償標準是什么關于集體土地上房屋的補償標準一般包括以下幾個方面：首先是集體土地房屋的征收補償費用，這部分費用主要基于被拆遷房屋的構造以及其磨損程度進行評估劃分；其次是集體土地房屋的征收周轉
關于集體土地上房屋的補償標準一般包括以下幾個方面：首先是集體土地房屋的征收補償費用，這部分費用主要基于被拆遷房屋的構造以及其磨損程度進行評估劃分；其次是集體土地房屋的征收周轉補償費用，這個補償費用主要依據被拆遷人的臨時居住條件來進行評估劃分；最后是集體土地房屋的征收獎勵性補償費用，這部分費用則需要由當地政府根據本地區(qū)的實際情況以及國家相關法律法規(guī)政策來具體制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
當涉及到小產權房的拆除問題時，通常情況下并不會予以任何形式的補償。
所謂小產權房，即是指在農村集體所有的土地之上所構建的房產項目，由于這類房屋在建設過程中并沒有履行相應的法律程序，如未支付土地出讓金等必要款項，同時也未能取得由國家房屋管理局頒發(fā)的合法產權證書，而僅僅是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者村莊自行頒發(fā)的房屋所有權證明。
從根本性質來看，小產權房依然屬于非法建筑物的范疇。
當政府決定對這些小產權房實施拆除行動時，這實際上是政府在行使其行政權力，因此對于房屋的實際使用者而言，他們無法獲得任何形式的賠償。
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內容審核：王學棉律師
來源：頭條-集體土地房屋拆遷補償標準是什么，
