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一人45平方，還要用家里原60平方換。
1、2007年的拆遷不應適用2008年的文件，而且雙方已經簽定拆遷補償協議的，應按原協議處理，變更協議中約定的補償辦法的，屬于一方違約。2、建議：這事涉及的不可能是你一家，聯系其他拆遷人共同找政府信訪辦反映，也可以找當地人大或是找媒體反映。能以行政的方式解決最好，實在不成再走訴訟的路子。
不確定,每個區域都不太一樣,總體有三種,一拆多少補多少,二,每人45平方,每人18萬,以拆房為地址的同一戶口本上的人數計
首先厘清一個概念，集體土地的拆遷補償分兩部分，一部分是土地，一部分是建筑物。對土地部分，土地征收安置補償費用原則上是給村組用于對村民的安置及長遠生計的解決，現狀大部分是采取貨幣補償即分錢了事。建筑物是按評估價格賠償。由于你是非農戶，所以原則上不會分到征地款，但僅限于原則上。如果是國有土地的拆遷補償，則土地和房屋在拆遷征收時都必須給予賠償，所有補賠償款項全部歸個人所有。因為現在城區國有土地價格遠高于同面積的建筑物，所以國有土地拆遷價格遠高于集體土地價格。至于40平米的補償，只是你們區縣或鄉鎮或村組的個別政策，因為不具有普遍性，所以無討論價值。
有一部2003年1月1日起施行的《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。具體看鏈接。該辦法有如下規定：第二十四條 拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。商業用房、公寓式辦公樓、高層公寓、別墅等建設項目拆遷，不適合原地安置的，可以實行貨幣補償。第二十五條 貨幣補償款實行公式計算，即貨幣補償款＝（貨幣補償基準價格＋被拆房屋結構單位平方米造價×成新）×（1－調節系數）×建筑面積。前款所稱貨幣補償基準價格即區位補償價，由市物價等管理部門會同市拆管辦在房地產市場評估基礎上核定。實行貨幣補償的，不支付臨時安置補助費、過渡期間停業補助費、人員停業工資補貼。被拆遷人使用拆遷貨幣補償款購買房屋，憑拆遷補償協議書，有關部門給予減免相關契稅。第二十六條 產權調換價款計算公式：（一）按原使用面積安置住宅的產權調換價款＝原使用面積×安置房的房屋建筑系數×產權調換差價，其中，房屋建筑系數＝房屋建筑面積／房屋使用面積；（二）按原建筑面積安置的非住宅產權調換價款＝建筑面積×產權調換差價；（三）征地轉戶房屋產權調換價款＝應安置的建筑面積×產權調換差價。第二十七條 實行房屋產權調換的，應當根據城市規劃的要求和建設工程的性質，采取原地安置或易地安置的方式。采取易地安置的，從環城公園路內遷到一環路內的，安置面積無償增加10％～20％；從環城公園路內遷到一環路外二環路內的，安置面積無償增加30％～40％；從環城公園路外一環路內遷到二環路內的，安置面積無償增加10％～20％。遷到二環路外安置的，在上述標準的基礎上，安置面積再無償增加10％～20％。上款易地安置增加的面積，國有土地上的住宅按使用面積計算；非住宅和征用集體土地上的住宅按應安置建筑面積計算。第二十八條 實行產權調換的，可以對被拆遷人實行一次性安置或過渡性安置方式。采取自行過渡安置的，過渡期內由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時住房，拆遷人按規定支付臨時安置補助費。住宅過渡期不得超過18個月，非住宅過渡期不得超過30個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，臨時安置補助費增加100％；超過12個月以上的，臨時安置補助費增加200％。拆遷人提供周轉房的，過渡期內拆遷人不支付臨時安置補助費，逾期未安置的，自逾期之月起按上款規定支付臨時安置補助費。第二十九條 市政建設拆遷由市政建設部門負責組織實施，可以實行以區為主條塊雙承包的方式。市政建設拆遷實行貨幣補償。在城市規劃許可的情況下，經批準可以實行產權調換。市政建設拆遷房屋，按《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》所確認的性質、面積補償安置。第三十條 機關及企、事業單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補償安置；采取調整房屋安置的，其安置房應當是結構完好，水、電、衛設施基本具備的房屋。
補償方式：貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。兩者相結合的補償方式顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料來源：搜狗百科-拆遷補償
標準由地方自定，一般補償為30－50平方米/人
一個是補償房屋的面積，一般規定每人50平迷，這個是可以多要出50平米的。一個是錢，一般可以最高多要出60/100左右。其他的特例補償也有的比如相關政策的補償，還有墳地拆遷補償，樹木等補償等等。
各省份補償不一，按當地生活水平計算。以安徽為例：一）安徽省淮北市 1、搬遷補償費：村民房屋及其廁所、壓井、墻頭、樹木等附屬設施按每人9000元進行補償。 2、公益設施費：在每人9000元搬遷補償費的基礎上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）補償給集體，用于新村址內的道路、供電、供水、排水和衛生等配套設施建設。新村址外的道路、供電、供水、排水等設施由煤礦負責至新村址。 3、青苗補償費：沉陷的耕地每年每畝補償青苗費900元，果園補償費高于此標準。 4、集體和個人興辦的按新建重置價格的80%補償，新搶建的，一律不予補償。 5、新村址用地：煤礦按照國家現行的征地價格，將征地款全額交付到，由負責辦理征用審批手續。 6、原老莊盤土地：原老莊盤面積如大于新村址面積，多余的面積，由煤礦按照國家現行征地價格補償給村民。 7、為協調村莊搬遷工作，在搬遷補償費的基礎上增加30%，作為搬遷機動調節費。 8、按補償總額，向主管部門交納4%的管理費和2%的不可預見費。 9、土地復墾：沉陷深度不超過1.5米且非常年積水的土地，由煤礦支付土地復墾費用，交由土地所有者組織復墾。其中：深度在0.2-0.5米的，土地復墾費的支付標準為每平方米3-4.5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-1.5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超過1.5米和沉陷深度1.5米以內且常年積水的土地，以及復墾后不能恢復原用途的沉陷農用地，煤礦出資征用。
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來源：中國法院網-包河區房屋拆遷每人補償多少平方，包河區房屋拆遷每人補償多少平方米
投稿：樂杰藝
內容審核：郭建煒律師
