50平方拆遷一般怎么補償，北京圣運律師事務所為您整理50平方拆遷一般怎么補償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●50平米的房子拆遷給多少平米●50平米拆遷補償●50平米拆遷能分多少平米。
全手打130%包括了：原有的單純房價（舊房建筑面積X評估價）+購房補助（舊房面積X評估價X30%）=100%+30%=130%（其中，30%也就是購房補助官方名稱就叫做“政策性補助”）這里的130%不包括：政策性補償+戶獎政策性補償包括了：搬家補償（一般二線城市是搬家一次800-1200.如果你是現房就是1次，如果是期房就是2次）+過渡費（如果是期房的話，按照你現在居住城市的房屋拆遷管理條列給予每平方X幾十元錢/月的補助，國家規定不超過3年。）+裝修補償（這個要登記的，你有什么裝修就給你多少平方，比如吊頂，陽臺鋁合金護欄等等）+空調搬遷（1000/臺）+電話（不超過200/臺）+光纖（如果有的話）+一戶一表（2400如果有的話）+其它（視各地情況不一樣）戶獎：一般是拆遷頭幾戶不超過6萬（一般都給滿了的）。每隔一個拆遷階段降低1-2萬。超過拆遷期限就沒有。但是你跟他磨一下6萬戶獎穩穩當當的拿到手。以上我告訴您的是貨幣補償。如果是產權調換的話，大多數是一樣的。不同的就是：那130%。不是以這樣的形式出現在合同上。 產權調換涉及到了舊房和新房的價格差異，計算方式如下舊房建筑面積（房產證上記載的面積，如果覺得房產證記載的與實際不符，可以申請復測，復測我會等下告訴你）X舊房評估價（根據當地二手房市場和周邊房產價格，經過國家認定的評估機構進行評估得到，其實一般都是上面和開發商買通了的）=舊房實際價格新房建筑面積X新房評估價X=新房實際價格最后：舊房實際價格—新房實際價格=差價（還沒有完） 差價—政策性補助（新房實際價格的30%）=實際差價打個比方：你現在舊房50平方，評估價5000元/平 新房60平方，評估價6000元/平如果貨幣補償：50平方x5000元/平X130%+政策性補助+戶獎如果產權調換：50平方x5000元/平—60平方x6000元/平x70%+政策性補助+戶獎手打累死了，希望對你有幫助，有問題盡管問，不7a686964616fe58685e5aeb931333264656135給分都沒關系，記住啊：人，比什么都重要，房子，是給人住的，人才是第一的。不要因為錢和房子讓人收累。活著開心就好。 原成都市房屋拆遷管理處 羅浩（現深圳出境導游）
一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
1，安置房+補貼2，市場價1.2倍左右+補貼
(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價； 我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。
要看你那多的130平方是不是屬于違章建筑，如是是違章建筑，那么拆遷是不會算的。一般的拆遷順序是選拆違再拆遷。這里的違指的就是違章但違章建筑也分多種，有些違章一直都沒有得到認可的。有些建的時候是違章建筑，但后期也得到了認可(如交納了罰款），后者是可以算拆遷面積的
展開全部這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
被拆遷房屋已經內裝修的，由拆遷人按下列辦法補償：住宅房屋裝修后使用2年以內的，按裝修費的60%補償；使用2年以上3年以下的，按裝修費的50%補償；使用三年以上5年以內的，按裝修的30%補償；使用5年以上的不予補償。
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價 農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1
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來源：臨律-50平方拆遷一般怎么補償，50平方拆遷要賠多少面積
投稿：俞黛清
內容審核：劉超律師
