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您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價； 我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。更多拆遷知識建議您關注京平拆遷。
首先是考慮按戶口登記人數達到人均住房面積,而你所說的700平有房產證嗎?如果沒有自然不會給你賠償,只能是按人均住房面積還建,如果有房產證就會按統一的補償標準對多余的面積回購或還建.
一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
要看你那地方房價漲幅高的話,要房子,急用錢的話,要錢,一般是100平左右(多退少補），80平院子的補償標準與房子是不一樣的（最好蓋上房子，哪怕不住），一般是有補償金的為拆遷安置費，各地標準不一，我這里是1萬5一平。
因每個地方有所出入，總結大概：1、按當地最低市價給予現金補貼。2、按原來房屋面積調換為統建樓（還建房）同等面積，有獨生子女證的可以多分配40平米。但要支付承建商的基本建筑成本費用。1和2根據當地政府具體實行。當然也可以自行選擇。如不滿，可以上訴。以上是大的補償，小的還有，家電的拆裝費，天然氣及管道的轉移費用，固定電話及固定設施等的搬遷費用，在搬遷期間的個人補貼。等等希望能幫到你！
按正常的拆遷評估， 房屋建安價＋附屬設施補償＋搬遷費＋過渡費＋區位費＋政策性補償 你家房屋都有批建手續嗎？如果有是多少平方？戶口在房屋所在地嗎？人口多少？
房子你可以看附近的鄰居是怎么要的，比如80平米你要補償120.多參考參考附近鄰居的至于小店你可以根據當地的門面房的售價要賠償款，而且要在原價的基礎上再加點錢。如果給你換別的地方的門面店則要看那個地方的的地段如何，值不值
(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
？、房屋拆遷的賠償方法
答、各地賠償方法不一樣，一般是按平方一平方還一平方，有的是一平方給一點二或一點一。然后分房子結構分等級和年限。分等給予賠償。還有分地段等等。有一個方法你可試試，上當地省、地方的政府網在點建委，搜索當地拆遷安置辦法就能查到你所要的房屋拆遷的賠償方法，還有一種方法是你到當地政府行政服務中心大廳找建委，要一份拆遷安置辦法復印件看看也就知道了。
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來源：臨律-房子濟南市80平方拆遷怎么補償，房子濟南市80平方拆遷怎么補償的
投稿：戴錦
內容審核：趙雪玲律師
