阜南縣拆遷補償平方，北京圣運律師事務所為您整理阜南縣拆遷補償平方的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●阜南縣房屋拆遷補償標準●阜南縣拆遷補償標準●阜南縣拆遷地方有多少。
8w5一平再看看別人怎么說的。
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。
(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
農村搬遷安置補償標準：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
主要包括以下幾方面：一、房屋價值的補償； 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準 三、停產停業損失的補償補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 四、補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。 具體事情你可以咨詢北京創為律師事務所。希望我的回答可以幫到你。
106"為了發展農村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
拆遷補償是以協商為主要原則。賠償標準時以當地，當地段的新房價格進行賠償，如果你所在的區域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數磚頭，也數人頭。
拆遷賠償包括房子的造價折舊后的價值和土地征用的價格。只要你的房子有合法手續，房屋造價經過評估后就能賠償，至于土地征用價格，每次征用都是統一的，這個就很容易計算了。
●阜南縣拆遷賠償
●阜南縣拆遷補償標準
●阜南縣拆遷地方有多少
●阜南縣房屋拆遷補償標準
●阜南縣拆遷辦
●阜南縣2021年拆遷
●安徽阜南拆遷政策
●阜南縣拆遷補償標準
●阜陽阜南拆遷
●阜南縣拆遷標準
●阜南縣安置房能賣嗎,阜南縣拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●阜南城市規劃建設,阜南縣城市更新的概念:今日談城市更新百科
●阜南縣最新拆遷補償，2021阜南縣拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜南縣拆遷補償平方，阜陽市拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽省阜南縣拆遷補償辦法，阜陽征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜南拆遷辦,阜南縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●阜南拆遷回遷補償流程，2021阜南縣拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜南縣城市更新項目包括什么工程,阜南縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●阜南縣拆遷咨詢電話是多少,阜南縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●阜南縣人民政府拆遷補償辦法，阜南拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜南縣城市更新鹿城第八小學周邊折遷項目,阜南縣城市更新:今日談城市更新百科
●阜南縣商鋪拆遷補償標準門面，新規縣城拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●安徽阜陽阜南縣拆遷補償標準，安徽省農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●阜南縣農村房屋拆遷土地補償，城市房屋拆遷補償政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●阜南縣拆遷房繼承權最新規定公示,阜南縣拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●阜南縣拆遷補償辦法，阜南拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜南縣拆遷官司律師收費標準最新,阜南縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●阜南縣拆遷補償標準明細2024最新公布,阜南縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
來源：中國法院網-阜南縣拆遷補償平方，阜南縣拆遷賠償
投稿：梁霖博
內容審核：王蘭律師
