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拆遷后平方不對可以補償嗎，北京圣運律師事務所為您整理拆遷后平方不對可以補償嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷平方如何要回來●拆遷平方怎么賠●拆遷面積不對怎么辦。

拆遷后平方不對可以補償嗎(拆遷平方怎么賠)

#拆遷安置房沒有符合的面積，拆遷合同是否無效，可不可以安拆遷補償進行辦理？#

拆遷安置房沒有符合面積，是因被拆遷房面積太小，和安置房的面積不對等，但拆遷合同有效，可以按拆遷給予相應的補償款進行辦理

#我家的房子拆遷后，開發商沒有按合同的平米數給我們，請問怎么要求賠嘗#

如果拆遷安置合同中，安置面積寫得很明確，那就看你是要差價還是現金補償了？一般開發商會選擇現金補償，自己先拿定主意，找到開發商談判。實在不行就考慮向法院起訴了！

#合法建房時超出面積拆遷時會給補償嗎#

首先超出面積是存在一定問題，但是如果有罰款的憑證，可以在爭取拆遷補償中作為有利籌碼，可以爭取按照實際面積補償。不過嚴格來說是按照不動產證件上的合法建筑面積給補償的，想要爭取另外的，就需要打擊征收程序和征收行為的違法點了，在程序中加上談判、博弈去爭取更高的補償。

#拆遷協議簽后,發現面積少算了,怎么辦#

如果你與拆遷單位已經簽訂拆遷協議，拆遷單位就按照拆遷協議約定的拆遷面積給你補償，即按照99平方米給你補償金。我國拆遷相關規定是，拆遷前的一定時期內就已經不允許再蓋房子了，你在拆遷補償協議已簽訂的情況下，再蓋房子，對你增加的面積部分，你是無權要求補償的。

#拆完遷后少算一間房面積還能補回來嗎#

你簽字確認了嗎，如果你當沒提出異議，就算認可了。如果你簽字沒有確定面積及數額，可以現在提出異議

#城鎮拆遷平方換平方怎么換?換了有沒有什么補償？#

你好，正常情況，拆遷補償會在原有的面積上：如果是多層，會贈送你10平以內，并且再增加面積，價格上會優惠很多。如果是高層，可能給你的面你會超過10平，價格也會優惠。并且，補償沒有一成不變的標準，你可以和他們談，有的時候能獲得更多的優惠。希望能夠幫助您。

#90年4層樓小區拆遷，1樓帶院子房產證上只有房屋面積，那院子能不能平方換平方，法律上是怎么規定的#

法律上規定的拆遷面積以產權證登記為準，院子是不能計算在內的。

#有房產證的商品房拆遷可以補償相同平方的房子嗎#

可以的，房屋拆遷原則上一般是不得低于1:1的比例來給予補償的，也有按1:2或者1:3的比例給予補償。由于地區的不同或者同一地區因不同的拆遷項目給予的補償也是不一樣的。你覺得補償低的話，可以問一下北京創為律師事務所的律師，把你的情況具體的講一下，可以更好的幫你解決。

#房子拆遷是按土地證上面積賠償嗎#

是的，都是以產權證為準。房屋的產權證上登記的多少一般就認定多少。如果產權證登記的面積與實際不一致，那么在拆遷入戶測量時，需要提出并作出認定。超出部分如果是合法建筑，是可以補償的，如果超出部分是非法建筑，不予補償，只按照產權證為準。如果只有土地證沒有房產證，那么需要對房屋是否為違法建筑作出認定，如果是違法建筑是沒有補償的。如果房屋是合法建筑，那么以實際測量的面積為基數去測量、評估。但是如果實際占地面積與土地使用證上的記載的面積不一致的，也要視情況認定。如果土地使用證的面積大于房屋的占地面積，那么對于空院、空地也是需要補償的。