承租人拆遷費用補償，北京圣運律師事務所為您整理承租人拆遷費用補償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●承租人拆遷費用補償方案●承租人拆遷費用補償怎么算●承租人 拆遷補償。
1、搬遷費，又稱搬遷補助費《拆遷條例》第三十一條第一款規定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。”如果被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當房屋由房屋承租人使用時，發給房屋承租人。”2、提前搬遷獎規定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。3、臨時安置補助費(過渡費)《拆遷條例》第三十一條第二款規定：“在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;……”第三十二條第二款規定：“因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;……”故當承租人自行安排住處的，則應獲得相應的臨時安置補助費。4、停產停業損失《拆遷條例》第三十三條規定：“因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。”據此，若因拆遷造成承租人停產、停業的，則承租人有權要求獲得相應的補償。5、添置物品的補償《合同法》第二百二十三條第一款的規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。”承租人改善或者增設的物品主要體現為對房屋的裝修及添置的相關設施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應支付給承租人。
房屋的承租人能夠獲得的拆遷補償：1、解除租賃協議房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。2、未解除租賃協議2.1產權置換重新訂立租賃合同被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。2.2承租人獲得費用2.2.1搬遷補助費：按照建筑面積或合作規定進行計算拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括：（1）設備搬遷，安裝費用；（2）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用2.2.2停產停業損失按照建筑面積每平方米500元至1500元的標準給予一次性停產停業綜合補助費用。3、救濟手段如果對拆遷方案不滿意，建議千萬不要簽訂拆遷安置協議，可以依法向房管局提出裁決申請。以上的內容只是參考，具體的還要你們自己協商為好。協商不成的話在找專業的拆遷律師為好，，北京的凱諾在拆遷方面還不錯，，只是個人推薦，你僅供參考就ok
根據城市房屋拆遷管理辦法規定:拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。拆遷住宅房屋的,搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算;拆遷人負責搬遷的,拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的,搬遷補助費包括:(一)設備搬遷、安裝費用。(二)無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的,拆遷人可以給予提前搬家獎勵費。因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的,拆遷人可以結合被拆遷房屋的區位和使用性質,按照規定標準給予一次性停產停業綜合補助費。具體給多少你要去拆遷辦問問的,標準太多了,除了他們誰也搞不明白
房屋征收過程中承租人可以主張的補償款包括臨時安置費用、搬遷費用等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
這要你和房東協商。正常情況，賠償是付給房東的。拆遷可能對你經營很大的產生影響，但一般是房東按你實際租用的時間收取房租，多收的退回。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
房屋拆遷時,承租人是可以得到拆遷補償的。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議:(一)拆遷執行**規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的;(二)拆遷執行**規定租金標準的私有居住房屋的;(三)拆遷房管部門依法代管的房屋的;(四)拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的...展開您好,房屋拆遷時,承租人是可以得到拆遷補償的。
依據《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律規定，被拆遷房屋承租人應該得到相應的拆遷補償。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補償安置協議，房屋承租人可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補償。若房屋承租人不在拆遷補償協議上簽字的話，拆遷人和被拆遷人之間所簽協議無效。
據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產權調換的，安置房屋交付前，房屋征收部門應當向自行過渡的被征收人或者房屋承租人，支付臨時安置補償費。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與房屋承租人訂立拆遷補償安置協議，承租人可以獲得拆遷補償安置費。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
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來源：頭條-承租人拆遷費用補償，承租人拆遷費用補償標準
投稿：何茹惠
內容審核：郭建煒律師
