拆遷補償營業損失費用賠給誰，北京圣運律師事務所為您整理拆遷補償營業損失費用賠給誰的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷營業損失怎么算●拆遷營業損失費賠償標準●拆遷補償款是營業外收入嗎。
第一種是證照齊全，并且取得了營業執照可以對外經營，在傳統的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產手續，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房屋，但是對外產生一種商業經營的行為，實踐中如何來補償，原則上就不能上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，取得土地使用權才能按照實際狀況來進行參考補償，但是這個情況主要是按照你的經營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價對你產生的商業經營行為，也就是咱們所講的經營利潤和停產停業損失可以給予一定的補償。第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經營的形式，原則上是適當給予停產停業損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償的。
必須是房主。至于經營者因拆遷造成的損失，可向房主協商賠償，否則通過訴訟解決。
出租方給啊，這個賬和拆遷方怎么算是出租方的事，與承租方無關，因為租金是出租方得了，拆遷方又得不到。。
補償款里的經營損失和搬運費屬于他的。但多數補償的時候會把這筆錢都給房主，讓房主和租戶自行解決。求采納
拆遷損失費是賠給房東的。如果經營者與房東簽署了租房合同，且未到期，那房東要給經營者賠償違約金。理是這么個理。說白了就是政府把錢給房東，房東再把錢分一些給經營者，作為補償。
正在經營的門市拆遷有補償；這個門市的停業損失，由開發商根據你承包期剩下的日期來發放。
給實際經營者。 拓展：法律依據 山東省城市房屋拆遷管理條例第四十二條 拆遷非住宅房屋，造成被拆遷人或者房屋承租人停產、停業的，拆遷人應當支付經營性補助費。
你說的是——拆遷過程中，營業中門市的停業補償，這部分補償金歸房主還是給營業租戶？百分百肯定地告訴你，這個營業門市的停業補償金，歸營業的租戶所有。不過，在這件事上，你應提早與拆遷辦聯系好，以防房主冒領。房主該拿的是房子補償金、房子占地的補償金，以及房主個人租房的過渡補償金。營業補償與房主沒關系，這個補償金，在我們這里按照門市停業三個月的收益補償。以20平米小賣部為例，補償金是4.5萬元。如果房主冒領了這個營業補償金，可以找拆遷辦協調解決。沒領到補償金，租戶可以拒絕搬出拆遷，房主也不敢強硬給你搬出，最后拆遷辦以不拆遷逼迫房主歸還冒領的補償金。
一、搬遷補助費標準（一）住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費，具體標準按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標準為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋，支付標準為1500元/戶；第三類為300平方米以上的住宅房屋，支付標準為2000元/戶。（二）拆遷非住宅房屋的搬遷補助費按市場評估價給予補償。（三）搬遷房屋內裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款等設施的，由拆遷人按有關主管部門規定的標準向被拆遷人或房屋承租人支付遷移費。（四）拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬遷補助費（包括遷移戶口、轉學、轉托等所需費用），支付標準為1000元/戶。二、臨時安置補助費標準（一）實行產權置換且在過渡期限內，被拆遷人自行安排住處的，由拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月6元/平方米的標準，支付臨時安置補助費；如拆遷面積小，按每月6元/平方米標準補償低于500元/月的，拆遷人應補足500元/月。（二）實行產權置換且過渡期限內，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不需支付臨時安置補助費；房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，如周轉房租金標準高于原租金標準，由承租人按原租金標準支付周轉房租金。周轉房租金標準等于或低于原租金標準的，承租人按實際標準支付周轉房租金。（三）被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉房的，過渡期限內的水電費由其自行承擔。水電費超出原拆遷房屋地段單價標準的，超出部分由拆遷人負責支付。三、拆遷非住宅房屋造成停產停業的補償標準因拆遷非住宅房屋造成停產停業從而引起經濟損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發布前6個月，由稅務部門核發的稅后平均利潤（每月）80％的標準給予補償，補償期限為半年。
看你的承租合同是如何約定的，如果合同中明確約定了此種情況應當如何賠償，就按合同約定的的方式進行。如果合同中沒有明確約定在此種情況下出租方的責任，那么就要看拆遷的原因和性質，如果是政府的強制拆遷，那么是行政原因導致，則出租方可以不賠。如果是其它原因，出租方應該適量賠償（按評估價）。
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來源：頭條-拆遷補償營業損失費用賠給誰，拆遷補償營業損失費用賠給誰了
投稿：馬芷
內容審核：鄧海鳳律師
