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農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方?,農(nóng)村瓦房舊房拆遷補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-10-05 18:45:53
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方?,農(nóng)村瓦房拆遷的補償費用通常為每平方米2400元。這一標準是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類型來確定的。除了房屋價值的補償,被征收人還可以得到因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。同時,市

農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方?,農(nóng)村瓦房舊房拆遷補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方?

農(nóng)村瓦房拆遷的補償費用通常為每平方米2400元。這一標準是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類型來確定的。除了房屋價值的補償,被征收人還可以得到因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。同時,市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予額外的補助和獎勵。

需要注意的是,拆遷補償?shù)木唧w金額可能會受到多種因素的影響,包括地理位置、房屋面積、拆除方式等。因此,在實際操作中,補償金額可能會有所調(diào)整。

總的來說,農(nóng)村瓦房拆遷的補償費用是按照每平方米2400元的標準來計算的,但具體金額還需根據(jù)實際情況進行確定。

二、拆遷磚瓦房多少錢一平方

法律分析:農(nóng)村房屋搬遷賠償,都會有當(dāng)?shù)氐恼邅磉M行發(fā)布

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

三、農(nóng)村瓦房舊房拆遷補償多少

農(nóng)村瓦房舊房拆遷補償多少對農(nóng)村的磚瓦房進行拆遷時,是屬于征地拆遷的情形,房屋是屬于地上隨著物,補償?shù)臉藴视墒 ⒆灾螀^(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。被拆遷人有哪些基本權(quán)利

1、拆遷許可證的知情權(quán):即拆遷許可證頒發(fā)后,拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限,補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進行充分的解釋與說明。

2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補償安置。

3、依法要求拆遷人就拆遷補償進行協(xié)商的權(quán)利。

4、選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利,貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、評估機構(gòu)的選擇權(quán):在拆遷人與被拆遷人不能達成補償協(xié)議時,雙方可協(xié)商或投票決定評估機構(gòu)對拆遷房屋進行市場評估。

6、評估結(jié)果的復(fù)核權(quán):拆遷人與被拆遷人對評估結(jié)果不服時,均有提起復(fù)核的權(quán)利。

7、申請鑒定權(quán):拆遷當(dāng)事人一方對評估結(jié)果有異議,則可申請房屋拆遷主管部門組織專家鑒定委員會對評估結(jié)果進行技術(shù)鑒定。

8、申請裁決權(quán):達不成拆遷補償安置協(xié)議時,被拆遷人可以向拆遷管理部申請行政裁決。

9、申請行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對行政機關(guān)作出的拆遷補償安置裁決不服時,任何一方均可依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

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