農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定，農村宅基地住房可以過戶給子女，但過戶的實質是宅基地上房屋的繼承，而非宅基地本身的過戶，因為宅基地不屬于個人私有財產，不能作為遺產繼承。以下是對此問題的詳細解答：宅基地的性質與繼承規定：根據《中華人民共和國
農村宅基地住房可以過戶給子女，但過戶的實質是宅基地上房屋的繼承，而非宅基地本身的過戶，因為宅基地不屬于個人私有財產，不能作為遺產繼承。以下是對此問題的詳細解答：
宅基地的性質與繼承規定：
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村宅基地是農村村民用于建設住宅的土地，其所有權屬于集體，村民享有的是使用權而非所有權。
宅基地不是個人私有財產，因此不能以財產的方式繼承。但建設在宅基地上的房屋屬于個人所有，可以作為遺產繼承。
房屋的繼承與宅基地的使用：
根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，子女作為第一順序繼承人，有權繼承父母的房屋。
繼承房屋后，根據“地隨房走”的原則，繼承人可以繼續使用房屋所占有的宅基地。但需要注意的是，繼承人如果已經擁有其他宅基地，可能需要符合當地“一戶一宅”的政策規定。
過戶手續與注意事項：
房屋繼承發生后，繼承人應當在法定期限內辦理房屋產權變更登記手續，以確保權利的合法性和有效性。
辦理過戶手續時，需要提交相關證明文件、材料，并按照當地土地管理部門的要求進行申請和審核。
過戶涉及的費用可能包括核檔出圖費、登記費、轉讓手續費等，具體費用標準需咨詢當地相關部門。
綜上所述，農村宅基地住房可以過戶給子女，但實質上是宅基地上房屋的繼承。在辦理過戶手續時，需要遵循相關法律法規和政策規定，確保權利的合法性和有效性。
農村宅基地可以過戶。因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。
農村宅基地過戶的條件有哪些
農村宅基地過戶的條件如下：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房；
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
4、轉讓行為征得集體組織同意；
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地要轉讓給子女，要求子女必須是本集體經濟組織成員，即戶口沒有外遷出去，是農村戶口而不是居民戶口，如果子女戶口外遷到城市，屬于居民戶口，即使存在直系親屬的關系，農村宅基地也是不能轉讓給其子女的。
一、房屋繼承的條件為：
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
二、繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
1、故意殺害被繼承人的；
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
3、遺棄被繼承的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
●農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定是什么
●農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定
●農村的宅基地可以過戶到孫子名下嗎
●農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定圖片
●農村宅基地可以過戶給子女嗎?
●農村宅基地過戶給子女可以嗎怎么辦
●農村的宅基地可以過戶到子女名下嗎
●農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定
●農村宅基地能不能過戶給子女
●農村宅基地可以過戶給兒子嗎?
●農村宅基地子女可以繼承的嗎？,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷城鎮戶口房屋補償，城鎮戶口可以享受宅基地拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●祖傳房屋拆遷怎么補償，祖傳老房子已拆除,宅基地如何歸屬:今日房屋拆遷補償規定更新
●2021年宅基地繼承最新政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年農村宅基地繼承政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女繼承父母宅基地最新政策,子女可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父親留下的宅基地如何分配 ,父親留下的宅基地如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市戶口繼承農村宅基地新政策 ,城市子女如何繼承農村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地動遷子女有份嗎 ,宅基地動遷子女有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房屋拆遷補償辦法，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●父母的宅基地子女分配,父母的宅基地子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對于農村宅基地繼承的新政策,農村宅基地繼承新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷女兒有繼承權嗎,宅基地拆遷女兒有沒有繼承權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女戶口遷出老人逝世留下宅基地拆遷怎樣安置,子女戶口已遷出,父母過世后,土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地繼承新政策2021,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基證上的人死了拆遷怎么分,宅基地使用權人死了遇到拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2020年宅基地最新政策繼承的內容？,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鎮子女繼承農村宅基地新政策2020,城鎮戶口能繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定，
