遷出戶口宅基地還是自己的嗎，戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據實際操作的經驗，農村的宅基地已劃分的通常不再收回，故小兒子可以繼承。家庭戶中個人戶口的遷出不影響該家庭對宅基地的使用，如果是戶主遷出，可以變更宅基地證
戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據實際操作的經驗，農村的宅基地已劃分的通常不再收回，故小兒子可以繼承。
家庭戶中個人戶口的遷出不影響該家庭對宅基地的使用，如果是戶主遷出，可以變更宅基地證上的戶主姓名。如果是全家的戶口都遷出，則保留地上房屋的使用權，但是之后不能再翻修房屋建設，等房屋自然的失去居住價值以后，再有集體收回該處宅基地。
農村宅基地管理辦法有如下規定：
第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
第十條建房農戶人口計算：
(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為準。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;
(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享受房改政策的，經其所在單位核實并出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;
(三)違反計劃生育政策規定未依法接受處理的，不計算建房人口。
二、該項各地存在一定的差異，具體應以當地的政策為準：
1、在有些地區（如：河北），當事人戶口遷出原籍農村后，在該村的宅基地（未建），是會由原集體收回的（不能確權）；
2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答復為準。《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十五條農村村民戶口遷出本集體經濟組織后，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無（償）收回。
三、戶口遷出宅基地怎么處理
宅基地一直都是農民的固定資產，但是農民卻只能夠擁有宅基地的使用權，所有權是屬于農村集體組織所有，《土地管理法》第八條規定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”，農民一旦將戶口遷入到城市之后，就不再屬于農村集體組織成員，宅基地將應當被弄成集體組織收回。
宅基地被收回了，那宅基地上的房屋應該怎么辦呢?這些也是農民最為關注的問題，宅基地上的房屋是農民的固定資產，房屋的所有權是屬于農民所有，即使農民將戶口遷入到了城市，依然享有農村房屋的所有權，但這里還需要分幾種情況處理：
1、戶口遷出后，房屋完好無損，這時候房屋還能夠體現其經濟價值，本著地隨房走的原則，農民依然能夠使用房屋所占據的宅基地，但對于農民不能夠進行重新修建，只能夠進行流轉、退出獲取補貼或者等待房屋倒塌被收回。
2、戶口遷出后，房屋倒塌，這個時候房屋已經不能夠體現其經濟價值了，這一類的房屋農民也不能夠重新進行修建，而由于各地農村正在進行空心房整治，這些房屋還直接回被拆除，其占據的宅基地也將會被弄成集體組織收回。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第八條規定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”，農民一旦將戶口遷入到城市之后，就不再屬于農村集體組織成員，宅基地將應當被弄成集體組織收回。
法律分析：戶口遷出后土地不是自己的。如果農民因為在外面購買了商品房，或者因其它原因自愿將戶口遷出農村并且轉為非農業戶口后，其戶口性質已發生了改變，本身就不再是本集體經濟組織內的成員，也就對土地沒有承包權，因而土地就不再是屬于自己所有了。如果農民的土地因被國家征占，按現行政策作了補償和安置處理，其戶口已轉為非農業戶口并將戶口遷入到場鎮居委會或者社區，農村的土地也不再屬于自己所有。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
戶口遷出農村后，宅基地是否還屬于該公民，一般應情況而定：
1、戶口遷出后，房屋完好無損，這時候房屋還能夠體現其經濟價值，本著地隨房走的原則，農民依然能夠使用房屋所占據的宅基地，但對于農民不能夠進行重新修建，只能夠進行流轉、退出獲取補貼或者等待房屋倒塌被收回；
2、戶口遷出后，房屋倒塌，這個時候房屋已經不能夠體現其經濟價值了，這一類的房屋農民也不能夠重新進行修建，而由于各地農村正在進行空心房整治，這些房屋還直接回被拆除，其占據的宅基地也將會被弄成集體組織收回。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-遷出戶口宅基地還是自己的嗎，
