一、家里拆遷賠的房子父母不讓住

針對“家里拆遷賠的房子父母不讓住”的問題，可以從以下幾個方面進行分析和解答：

一、拆遷賠償房子的歸屬權(quán)

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷賠償?shù)姆孔油ǔw屬于被拆遷房屋的所有權(quán)人，即原房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的人。如果父母是原房屋的所有權(quán)人，那么拆遷賠償?shù)姆孔右话銡w屬于父母。

子女并不自動享有拆遷賠償房子的居住權(quán)或所有權(quán)。除非在拆遷過程中，相關(guān)部門或父母有特別約定，將子女列為共有人或受益人。

二、父母不讓住的法律分析

如果拆遷賠償?shù)姆孔託w屬于父母，并且沒有將子女列為共有人或受益人，那么父母有權(quán)決定房子的使用和管理方式，包括是否讓子女居住。

子女如果希望居住在該房子中，應(yīng)當與父母進行協(xié)商，并尊重父母的意愿。如果父母不同意子女居住，子女不能強行入住。

三、解決途徑與建議

溝通協(xié)商：首先，建議子女與父母進行深入的溝通和協(xié)商，了解父母不讓住的具體原因，并嘗試尋找雙方都能接受的解決方案。

法律途徑：如果溝通協(xié)商無果，且子女認為自己的權(quán)益受到侵害，可以考慮通過法律途徑解決。例如，如果子女能夠證明自己在拆遷過程中應(yīng)當享有相關(guān)權(quán)益，可以依法提起訴訟或申請調(diào)解。

然而，需要注意的是，法律程序可能需要一定的時間和費用，并且結(jié)果并不一定能夠滿足子女的期望。因此，在采取法律行動之前，應(yīng)當權(quán)衡利弊并咨詢專業(yè)律師的意見。

綜上所述，針對“家里拆遷賠的房子父母不讓住”的問題，首先要明確拆遷賠償房子的歸屬權(quán)，并尊重父母的意愿和決定。如果子女希望居住在該房子中，應(yīng)當通過溝通協(xié)商或法律途徑來尋求解決方案。

二、房子拆遷父母有權(quán)利不給兒女嗎

需要根據(jù)當?shù)夭疬w方案確認是否有子女份額，如果沒有子女份額則子女無權(quán)要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產(chǎn)，子女無權(quán)進行分割，但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：

一、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

二、適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大 多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。

三、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。

此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當多分拆遷補償款。

房屋拆遷補償流程

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。　

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷分的房子父母不給怎么辦

法律分析：要根據(jù)安置補償協(xié)議,看是否有兒子份額,如果有孩子份額父母不給的,可以起訴要求返還。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-家里拆遷賠的房子父母不讓住，