農村宅基地動遷新政策是怎樣的，農村宅基地動遷新政策是：農村宅基地動遷以宅基地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎，對宅基地與房屋分別予以補償，宅基地補償歸村集體所有，房屋補償歸村民所有，房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房
農村宅基地動遷新政策是：農村宅基地動遷以宅基地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎，對宅基地與房屋分別予以補償，宅基地補償歸村集體所有，房屋補償歸村民所有，房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村宅基地拆舊房建新房規定：
1、需要合法的住宅用地使用權；
2、滿足一戶一宅的規定；
3、原來的宅地建設符合地方建設計劃。
另外，如果出現以下情況，則不能復建，超過所需的宅基地面積，超過所需的工程建筑高度，未經合法的工程建設許可，非該小組人員，對原來舊房存有異議。
農房拆遷舊房重建的總建筑面積要求是在農村保障房建設規劃中，對總建筑面積和高度都有規定。例如，在農村需要建設的地區，群眾就可以修建二層樓房。工程項目不允許在平房區建造房屋。
拆毀舊房蓋新房有補助，但并非任何人都有。對困難家庭、低保戶、困難戶和五保戶的新建房屋拆除給予補助。
貧困家庭。一級危險住房補貼是一萬元；二級危險住房補貼是三千元；三級危險住房補貼是二千元。
低保人員。一級危險住房補貼是二萬元，二級危險住房補貼是三千元，三級危險住房補貼是二千元。
五保戶。一級危險住房補貼是二萬元；二級危險住房補貼是五千元；三級危險住房補貼是三千元。
困難戶。一級危險住房補貼是五千元，二級危險住房補貼是三千元，三級危險住房補貼是二千元。
【法律法規】
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋拆遷有哪些程序
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
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內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-農村宅基地動遷新政策是怎樣的，
