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一、無證宅基地轉讓和買賣有區別嗎?，農村宅基地轉讓怎樣才算合法

江蘇省自然資源廳

標題 宅基地房屋過戶咨詢 內容 宅基地房屋法院調解過戶給孫女所有,調解書生效后。辦理不動產登記時是否還需要村鎮兩級同意過戶的證明?根據不動產登記規程7.4.3.4第a款,是否調解文書一定要寫清楚包含土地使用權,光調解過戶房屋無效?是否應該遵循房地一體原則?萬望答復,感謝! 提交時間 2025-06-10 10:13:40 受理回復 ...

zrzy.jiangsu.gov.cn/zj/zzbsy/zzbxwzx/zzbbdcjdgg/202506/t...

下列不動產權利人因保管不善,將不動產權證書或不動產登記證明遺失(滅失),根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條的規定,依申請人申請,聲明作廢。 鎮江市自然資源和規劃局 2025年6月26日 國有土地使用權分割轉讓證遺失聲明 編號:[2025]120號 下列不動產權利人因保管不善,將國有土地使用權分割轉讓證遺失,根...

江蘇省自然資源廳

標題 宅基地房屋過戶咨詢 內容 宅基地房屋法院調解過戶給孫女所有,調解書生效后。辦理不動產登記時是否還需要村鎮兩級同意過戶的證明?根據不動產登記規程7.4.3.4第a款,是否調解文書一定要寫清楚包含土地使用權,光調解過戶房屋無效?是否應該遵循房地一體原則?萬望答復,感謝! 提交時間 2025-06-10 10:13:40 受理回復 ...

宅基地轉讓和買賣有什么區別呢

宅基地轉讓和買賣存在多方面區別。 首先,從法律規定來看,宅基地轉讓有嚴格限制,一般只能在本集體經濟組織內部成員之間進行,且需符合一定條件,如經本集體經濟組織同意等;而買賣的限制更為嚴格,通常不允許向本集體經濟組織以外的人進行買賣。 其次,在權益保障上不同。轉讓后,受讓方取得的是宅基地的使用權及相應權益,但...

二、私下轉讓宅基地有效嗎

農村宅基地可以轉讓給誰

農村宅基地可以轉讓給誰 來源: 河北省農業農村廳 時間: 2023-2-9 9:09:30 分享到: 瀏覽量: 7406 【字體: 大 中 小 】【 關閉 】 聯系我們 | 關于本站 | 網站地圖 | 網站聲明 版權所有:河北省農業農村廳 網站維護制作:河北省農業信息中心冀ICP備06019716號-5 | 網站標識碼:1300000031冀公網安備 ...

宅基地買賣和轉讓有什么區別

法律分析:轉讓可以是無償的,買賣一定是有償的,這是區別點.共同點是都是轉移宅基地的使用權.目前的司法實踐是來看,農村宅基地買賣合同以認定無效為原則,以認定有效為例外,如果買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員,經... 查看全文 顧海霞律師 執業13年 資質認證 2022-04-29 宅基地是否可以買賣轉讓 宅基地是可以...

宅基地轉讓和買賣有什么區別

法律分析:轉讓可以是無償的,買賣一定是有償的,這是區別點.共同點是都是轉移宅基地的使用權.目前的司法實踐是來看,農村宅基地買賣合同以認定無效為原則,以認定有效為例外,如果買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員,經... 查看全文 顧海霞律師 執業13年 資質認證 2022-04-29 宅基地是否可以買賣轉讓 宅基地是可以...

網上咨詢 廣東省人民政府門戶網站

我想就我家宅基地相關問題進行咨詢: 我父親是本村村民,現居住的房屋是他于1983年自行出資建造的。然而在1989年做土地使用登記時,房屋卻登記在了已故的二公名下。實際上,二公從小就離家,生前已在外地另立門戶,家中原來房子早已倒塌。當時還在世的二婆曾親口同意我父親使用此地建房及居住,房屋建成后一直由我父親及...

三、農村宅基地房屋可以買賣嗎

轉讓≠買賣:房屋轉讓和房屋買賣有哪些區別?

有些人在進行二手房交易時習慣稱之為“二手房買賣”,但是也有人稱之為“二手房轉讓”,但實際上,房屋買賣與房屋轉讓是不一樣的兩個概念。那么,房屋轉讓和房屋買賣有哪些區別?轉讓房子過程中容易產生哪些誤區呢? 房屋轉讓和房屋買賣有哪些區別? 房屋買賣是售房者對房屋進行定價后出售,購房者支付了購房款后,售房者將...

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農村宅基地是農村村民用于建造自己房屋的土地,按照法律規定,農村土地是屬于農民集體所有的,農民對宅基地只有使用權,那么農村宅基地可以自由買賣嗎?

土地使用權轉讓和出讓的買房的區別是什么

導讀:轉讓與出讓的主要區別:劃撥土地證在買賣房屋時要繳納房屋價格1%的土地出讓金(每買賣一次都要繳納,出讓土地證就不會出現土地出讓金。劃撥土地證沒有具體的使用年限,出讓土地證有使用年限,住宅70年,商業50年。 一、土地使用權轉讓和出讓的買房的區別是什么 ...

農村宅子可以買賣嗎合法嗎沒有宅基證

二、宅基地使用權轉讓的條件 轉讓人必須擁有兩處以上的農村住房(含宅基地),這樣才能確保轉讓后轉讓人仍有住房。 宅基地使用權只能在同一集體經濟組織內部成員之間轉讓。 宅基地使用權不得單獨轉讓,必須地隨房一并轉讓。這是因為宅基地的使用權是與房屋緊密相關的,不能單獨進行交易。 綜上所述,農村宅子的買賣在遵守...

四、農村宅基地轉讓怎樣才算合法

無證宅基地買賣有效嗎

總之,一般來說,無證宅基地買賣是無效的,買賣雙方應遵守法律規定,避免因違法買賣而導致自身權益受損。 二、蕪湖安置房可以買賣嗎 一般情況下,蕪湖的安置房在取得不動產權證滿一定年限后可以買賣。 安置房是政府為安置被拆遷居民而建設的房屋,其初始狀態下限制轉讓。但在滿足當地政策規定的條件,如取得不動產權證滿5年...

地基轉讓和地基買賣有區別嗎

地基轉讓和地基買賣有區別嗎 2022-03-17 13:52:41 宅基地糾紛 地基轉讓和地基買賣有區別. 地基轉讓和地基買賣的區別如下: 1,主體不同:土地買賣的主體是國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施.轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者; 2,交易市場不同:土地買賣是一級市場,即國家...

五、買別人的宅基地沒有使用證怎么辦

農村宅基地轉讓和出售的區別

農村宅基地轉讓和出售有區別:轉讓范圍廣,可在本集體經濟組織內部進行;轉讓需經集體同意并辦手續。出售強調賣給非本集體成員,受限多,可能需審批,有政策風險,二者法律規定和政策導向也不同。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內容吧。 一、農村宅基地轉讓和出售的區別 農村宅基地轉讓和出售存在以下

不動產登記暫行條例實施細則 廣東省人民政府門戶網站

(二)宅基地使用權及房屋所有權,集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權,土地承包經營權等不動產權利的首次登記; (三)依職權更正登記; (四)依職權注銷登記; (五)法律、行政法規規定的其他情形。 公告應當在不動產登記機構門戶網站以及不動產所在地等指定場所進行,公告期不少于15個工作日。公告所需時間不計算在...

互動交流

昵稱: 陳 留言日期: 2023-06-12 主題: 廣東省內:同村村民宅基地上房屋流轉過戶,省內各市提供過不動產過戶資料一樣嗎?列出詳細清單 內容: 請問廣東省內:同村村民宅基地上房屋流轉過戶,省內各市提供過不動產過戶資料一樣嗎?列出詳細清單?查詢結果 受理時間: 2023-06-13 答復時間: 2023-06-13 答復單位: 廣...

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●宅基地轉讓合法不

●私人宅基地可以買賣嗎

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內容投稿：馮鈺悅

內容審核：鄧海鳳律師

內容來源：頭條_私下轉讓宅基地有效嗎2025，農村宅基地房屋可以買賣嗎