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一、城中村改造政策文件最新2025，城中村改造國家什么補償政策

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉向精準拆改結合

住建部明確，2025年后對樓齡超過20年的房屋實行“分類施策”：- 主體結構安全的房屋：納入老舊小區改造，重點改善基礎設施（如管網、電梯）、公共空間（如停車位、休閑廣場）和社區服務（如養老托幼中心）。- 危房和市政規劃用地房屋：優先拆除，按貨幣化安置補償，避免大拆大建。- 城中村改造擴圍：從35個試點城市...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規,將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導、公益優先、規劃先行、市場運作、產城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉向精準拆改結合

住建部明確，2025年后對樓齡超過20年的房屋實行“分類施策”：- 主體結構安全的房屋：納入老舊小區改造，重點改善基礎設施（如管網、電梯）、公共空間（如停車位、休閑廣場）和社區服務（如養老托幼中心）。- 危房和市政規劃用地房屋：優先拆除，按貨幣化安置補償，避免大拆大建。- 城中村改造擴圍：從35個試點城市...

明確了!2025年拆遷新規落地,這兩類房子或通通拆遷

一、國家政策定調：拆危房、改城中村成核心任務 國家發改委2025年國民經濟和社會發展計劃草案直接點名：城市危房和老舊房屋改造是重中之重。住建部更是劃出硬杠杠，2000年底前建成的老舊小區必須完成改造，房齡超25年、存在安全隱患的預制板房、危房首當其沖。中央經濟工作會議直接放話，要把城中村改造當“擴大內需...

2025年拆遷政策大升級,危房城中村優先拆,你的老宅準備好了嗎?

國家發改委2025年1月印發的《城市更新與老舊小區改造實施方案》明確提出，將對建筑年代久遠、結構老化、存在安全隱患的危房優先進行拆除重建。此外，位于城市核心區的城中村也將加速改造進程。新政策與過去相比，最大的變化在于將"安全風險"置于首位，同時強調"合理補償"。住建部房屋征收管理司司長李明在5月的政策解讀會...

二、城中村改造補償標準

獲中央財政補助!2025年長沙城市更新提速,計劃改造30個城中村項目

2月8日舉行的長沙城市人居環境工作會議明確提出，2025年長沙將全力申報城市更新全國示范城市。具體來看，計劃實施城中村改造項目30個，著力打造一批城中村改造典范項目；計劃改造城鎮老舊小區38個，改造城市危舊房1384套（間）；持續推進下碧湘街、新開鋪等重點片區城市更新；分單元有序推動五一商圈歷史城區第六界面提質...

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規”辦,這兩類人要哭了

2024年深圳等8個試點城市采用新模式改造城中村76個，平均推進周期縮短38.4%。在土地使用權到期問題上，《意見》也給出了明確方向。國土資源部數據顯示，全國首批商品房70年土地使用權將從2030年開始陸續到期，涉及面積約12億平方米。《意見》規定，除被納入征收范圍外，到期土地一律采取"自動續期"方式處理，不再附加...

2025年最新城中村房屋補償安置標準公布,每平米金額確定了!

就當下農村房屋估值采取的“重置價”標準而言，3800元/平方米這一標準可評價為“尚可”。《方案》中明確的回購復建安置面積價格僅為1500元/平方米，足可見這當中是存在差價的，即“居住條件有改善”在補償安置方案中的體現。那么倘若被征地農民對上述標準不服，是否有辦法救濟呢？在明律師結合廣東省城中村改造的實際...

城市更新加速:2025年四類房屋將納入改造范圍,補償方案引關注

深圳市城中村改造辦公室主任李明介紹："城中村改造不能一刀切，要兼顧原住民和租戶的權益。"深圳市2024年城中村改造項目采用了"政府+企業+村集體"合作模式，保障村民原有收益的同時，提升了城市品質。2025年計劃，全國將有約1800個城中村納入改造范圍，預計新增保障性住房75萬套，有效緩解新市民住房壓力。棚戶區是...

政策文件

為確保河南岸街道金山湖片區城中村改造項目征地工作依法依規順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》等法律法規的有關要求,按照《惠州市集體土地征收與補償辦法》(惠府〔2025〕6號)和惠城區相關征收政策,以及惠州市、惠城區關于房屋征收實施房票安置的有關...

三、城中村拆遷新規

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

根據住建部2025年3月發布的最新數據，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補償機制，覆蓋老舊小區改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發放房票價值超過5780億元。這一數字遠超2024年全年的3210億元，增長率達到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發改委住房...

住建部定調:城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

政策核心內容：三大方向明確 1、改造范圍全覆蓋 此次政策首次將城中村改造范圍從試點城市擴展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環境升級。據住建部數據，2024年已啟動162個城中村改造項目，2025年預計新增項目將超300個。2、規模持續加碼 2024年已新增100萬套城中村...

政策加碼?300城納入改造范圍,2025年拆遷大幕拉開

官方文件早就透露了三個重要信號，首先，住建部說了，以前只有大城市搞的城中村改造，現在全國地級市都能干，2025年先砸100萬套改造住房，還鼓勵發錢直接補，貨幣化安置。主要是2000年以前建成的老小區，不管是預制板房還是危房，統統納入更新范圍，想想看，你家小區要是千禧年前后建的，這回可得留心了。其次，資金...

中央資金+20城補助,2025城市更新資金拼盤全拆解(附六大渠道實操...

2025年5月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳發布《關于持續推進城市更新行動的意見》(以下簡稱“《意見》”),這是首次以黨中央、國務院名義印發的城市更新指導文件。《意見》指出,本輪城市更新的主要任務包括“加強既有建筑改造利用,推進城鎮老舊小區整治改造,開展完整社區建設,推進老舊街區、老舊廠區、城中村等更新改造,完...

住建部2025年拆遷最新政策文件解讀

四、政策實施與監督 政策實施:住建部將聯合財政部等部門,推動城中村改造和危舊房改造項目的穩妥實施,確保項目順利推進。 監督與評估:房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。同時,政府將對改造工程的質量和安全進行嚴格把關。法規2 五、個人應對與建議...

四、城中村改造國家什么補償政策

中央對2025年城中村房拆遷安置補償政策

關于中央對2025年城中村房拆遷安置補償政策的問題,首先需要明確的是,具體的拆遷安置補償政策通常由地方人民政府根據當地的實際情況和國家有關法律政策制定,而非中央直接制定。不過,可以參照現有的相關法律法規來理解拆遷安置補償的一般原則。 補償內容: 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的...

多地公布2025年城中村改造目標 探索多元化資金支持模式

展望2025年,各地城中村改造、乃至城市更新的工作力度將持續加大。吳建欽表示,城市更新不僅是新型城鎮化高質量發展的必然要求,也是擴大內需,穩投資、促消費的重要抓手。后續各部門及各地有望進一步出臺支持性政策,推動城市更新進入多模式創新、多機制支持...

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎上繼續...

因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉...

舊城改造最新政策2025規定解讀

關于舊城改造最新政策2025規定解讀,主要可以從以下幾個方面進行闡述: 一、舊城改造的政策背景與法律依據 舊城改造作為鄉村振興戰略的一部分,其政策背景主要依據《中華人民共和國鄉村振興促進法》。該法第五十條明確規定:“各級人民政府應當協同推進鄉村振興戰略和新型城鎮化戰略的實施,整體籌劃城鎮和鄉村發展,優化城鄉產業發展、基礎設

城中村改造2025年政策有哪些

本篇將詳細為大家解答“城中村改造2025年最新政策有哪些”這個問題。城中村改造的政策主要有:實現多種安置并行制度、實現多方互惠共贏制度、加大監管扶持力度、確保城中村真正融入城市制度,這些制度的并行不僅……

住建部放大招!大拆遷時代來了

城中村改造政策支持范圍從最初的35個大城市,擴大到近300個地級及以上城市。 新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造這項增量政策,將加速落地。 具體如下: 為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知,部署各地加快落實增量政策措施要求,...

五、中央對城中村改造補償

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

城市更新2.0時代：如何把握拆遷與收儲政策紅利?隨著2024年11月住建部與財政部聯合發文，城中村改造政策支持范圍從35個超大特大城市擴大至全國近300個地級市，我國城市更新進入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產城功能重構，通過"留改拆"分類施策，嚴防大拆大建。面對新政，我們需要理性認識：規模擴容不等同于拆遷暴富

“拆遷潮”終于來了!最新定調,2025年起,這6類房子將統一拆遷

項目負責人表示："2025年起，我們將把不符合規劃且存在安全隱患的農村自建房納入優先拆遷范圍，但前提是必須尊重村民意愿，確保村民住房條件實現'拆一補一'甚至'拆一補一點一'。"城中村改造：提升城市品質 城中村作為城市快速發展過程中的歷史產物，普遍存在基礎設施落后、環境衛生差、建筑安全隱患多等問題。住建部...

住建部放大招!大拆遷時代來了!

近日，財政部提前下達2025年中央財政銜接推進鄉村振興補助資金，全國資金規模共計15930000萬元，其中，云南省資金分配金額最高，為1595258萬元。改善農村基礎設施、城中村改造和危舊房改造的行動正在穩步推進！大拆遷時代來了！2024年11月15日消息，住建部、財政部聯合印發通知，提出：城中村改造政策支持范圍從最初的35個...

800億中央資金+20城補助!2025城市更新「多元資金池」全拆解(附...

2025年5月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳發布《關于持續推進城市更新行動的意見》(以下簡稱“《意見》”),這是首次以黨中央、國務院名義印發的城市更新指導文件。《意見》指出,本輪城市更新的主要任務包括“加強既有建筑改造利用,推進城鎮老...

住建部發布新政策:2025年城中村改造拆遷計劃詳解

通過這一系列措施，豐臺站前城中村改造搬遷政策得以順利推進，實現了多方共贏的局面。律師建議 在豐臺站前城中村改造搬遷的過程中，居民們需要充分了解相關政策，特別是關于補償方式、獎勵和補助等具體規定，以便能夠基于充分的信息做出對自己最有利的決策。同時，居民們應妥善保留房屋權屬證明、搬遷協議等重要文件，以備...

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內容投稿：汪慧晨

內容審核：范美華律師

內容來源：頭條_城中村改造補償標準2025，城中村拆遷新規