● 圣運推薦：房屋拆遷補償律師費用是多少，城中村的房子拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：2025城中村強拆如何辦，城中村如何辦理房產證:今日征拆普法更新

● 圣運推薦：城中村的房子拆遷有補償嗎2025，城中村改造補償標準:今日征拆普法更新

● 圣運推薦：2025城中村拆遷安置房如何分配，城中村拆遷新規:今日征拆普法更新

● 圣運推薦：城中村拆遷補償標準依據，城中村拆房賠償價格表:今日征拆普法更新

● 圣運推薦：城中村拆遷的補償最新標準2025年,城中村拆遷安置房有房產證嗎:今日政策法律更新

● 圣運推薦：城中村拆遷可以拒絕嗎，房子要拆遷前的五個征兆:2025今日征拆普法更新

● 圣運推薦：城中村拆遷的補償最新標準2025年,城中村拆遷安置房有房產證嗎:今日政策法律更新

一、禁止城中村改造2025，城中村改造規劃

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

面對新政，我們既要看到短期內的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續發展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉化，本質上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區分享你的觀點!

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規,將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導、公益優先、規劃先行、市場運作、產城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

面對新政，我們既要看到短期內的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續發展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉化，本質上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區分享你的觀點!

“重啟”拆遷?2025年起,這2類房子或全拆重建,有2類人將受影響

**值得肯定的是，中國政府正在積極推進城市更新的法制化、規范化進程。**2011年1月，一名54歲的男子因拒絕離開被征收拆遷的房屋而被毆打致死。在這一事件之后，正式禁止使用暴力或脅迫，或切斷水電等非法方式迫使房主離開。這些規定的出臺，為被拆遷居民提供了更多法律保障。對于城中村這類特殊社區的改造，政府也在...

拆遷要全面叫停?2025年起,房齡超過20年的房屋將統一處理?

2025年將是中國城市更新的大年。在這一年，政府將啟動一系列涉及老舊小區、保障性住房和基礎設施的重大計劃。其中，城中村改造無疑是最引人注目的部分。根據最新的政策，政府將對超過20年房齡的房屋進行統一處理，但處理的方式并不是一刀切，而是根據房屋的實際情況分類施策。保障性住房的建設是此次計劃中的重點。未來...

二、52個城中村改造

拆遷被叫停?2025年起老房子全按新規辦,這兩類人難受了!

貨幣化安置的標準和范圍發生了根本性變化。過去棚改貨幣化安置往往按照市場價甚至超過市場價進行補償，現在的標準更加嚴格和規范。城中村改造和危舊房改造的補償標準不會像以前那樣慷慨，更多考慮的是合理性和可持續性。兩類人的困境 第一類是投機性購房者。這些人專門購買位于潛在拆遷區域的老房子，期待通過拆遷獲得巨額...

拆遷全面叫停?已明確:2025年開始,樓齡超20年的舊房這樣處理!

因為，2025年房地產領域基建目標主要以：建設保障房、城中村改造、“平急兩用"基建公共設施 為主，其中城中村改造也會涉及部分拆遷，但是占比也頂多20%。.01 建設保障房 保障房主要包括：經濟適用房、廉租房和公租房。等于國家出錢建設保障房，主要也是為了滿足中低收入群體的住房需求。所以，以后的房地產市場，...

2025年拆遷全面叫停?20年以上老房子將迎新處理方式

三、城中村的困局 說到改造，就不得不提城中村。2025年，全國還有近10萬個城中村亟待改造。這些地方的環境和基礎設施早已跟不上城市發展的步伐，但改造難度卻讓人頭疼。最典型的例子就是開發商的態度。過去，開發商嫌城中村的拆遷成本高，寧可跑到城市邊緣蓋新樓盤。可如今，樓市降溫后，新的開發機會少了，城...

2025年萬村整改政策啟動,要求“三改兩不拆”,是哪三改兩不拆?

2025年，農村公路改造加速推進，重點是將泥巴路升級為水泥路，小路拓寬為大路，致力于實現農村公路骨干網絡的提檔升級。政策明確提出，要加快農村公路骨干路網建設，推動較大人口規模自然村（組）通硬化路，有序推進建制村通雙車道公路改造。這一改造不僅方便了村民出行，更為農產品走向市場打開了通道，讓農村與外界的...

經典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

不過，由于房地產市場進而土地市場持續低迷，就目前的情況來看，還沒有復蘇的跡象，因此，無論是老舊改造城市更新、自主重建城市更新、城中村改造，在2025年之內，恐怕都不可能大爆發，即使是轉而只關注城中村改造，小爆發恐怕也有一定的難度。其中，雖然城中村改造片區開發會伴隨房地產、土地市場的復蘇而復蘇；但是，...

三、城中村改造全面啟動

老房“拆遷”取消?官方已表態,有“2類人”需注意了

住建部數據顯示，全國尚有約3.8萬個城中村需要改造，涉及人口約8700萬。根據新政策，未來城中村改造將主要采用"綜合整治+局部拆建"模式，拆遷范圍大幅縮減。以廣州為例，2025年3月發布的《廣州市城中村改造提升三年行動計劃(2025-2027)》明確，將有73%的城中村采用保留提升模式，僅27%采用局部拆除重建模式。深圳...

“棚改”再出現?明年起“舊改”或暫停,3類房子有機會迎來拆遷

2025年《城中村改造專項行動計劃》提出，將在全國范圍內啟動1500個城中村改造試點項目，采用"綜合整治+局部拆除"的模式。改造后，這些區域將被打造成兼具現代化設施和傳統文化特色的社區。該計劃強調保障原住民權益，明確了補償標準和安置方案，避免因改造造成新的社會問題。城市規劃專業機構發布的《2024年中國城中村...

“拆遷潮”終于來了!最新定調,2025年起,這6類房子將統一拆遷

項目負責人表示："2025年起，我們將把不符合規劃且存在安全隱患的農村自建房納入優先拆遷范圍，但前提是必須尊重村民意愿，確保村民住房條件實現'拆一補一'甚至'拆一補一點一'。"城中村改造：提升城市品質 城中村作為城市快速發展過程中的歷史產物，普遍存在基礎設施落后、環境衛生差、建筑安全隱患多等問題。住建部...

拆遷要全面叫停?明確了:2025年以后,超過20年的房子或統一處理

去年,住建部已經明確城中村改造擴圍,由原來的35城擴大到200城。 并且明確計劃到2025年底,基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。 緊接著,不同地方已經開始針對各自城中村面臨的問題逐一解決。但顯然,很多歷史遺留下來的問題解決起來并沒有那么容易。

2025年拆遷政策大升級,危房城中村優先拆,你的老宅準備好了嗎?

拆遷，這個曾經敏感的話題，如今已成為城市發展不可回避的現實。根據住建部最新公布的數據，截至2025年5月，全國仍有約1870萬套危舊房屋亟待改造，其中城中村占比高達43%。這些區域不僅存在嚴重安全隱患，也成為城市發展的瓶頸。國家發改委2025年1月印發的《城市更新與老舊小區改造實施方案》明確提出，將對建筑年代久遠...

四、城中村改造規劃

2025年城中村與危房改造重啟,住房建設迎來新機遇

到了2025年，住房城鄉建設部將繼續加大力度，推動房地產市場企穩回升。部門計劃在新增100萬套城中村和危舊房改造的基礎上，進一步拓展改造范圍，并推進貨幣化安置措施的實施。同時，中央財政已提前撥付1593億元鄉村振興補助資金，以支持相關工作的順利開展。2025年，城中村改造的序幕再次拉開。廣州白云區在今年的改造計劃...

“棚改”又來了?2025年起,舊改或暫停,3類房子將納入拆遷名單

例如，重慶市2025年城市更新補償方案規定，選擇產權置換的居民除基本置換面積外，還可額外獲得原住房建筑面積10%的增勵面積。宅基地改革試點擴大也為城市更新提供了新思路。2024年底，全國宅基地制度改革試點擴大到163個縣（市、區）。在這些地區，農民擁有的宅基地使用權可以通過多種方式流轉和變現，為城中村改造提供了...

“大拆大建”被叫停?2025年起,除了老房子,這些建筑也都拆不了

杭州市西湖區"工廠記憶"項目將1973年建成的絲綢印染廠改造為文化創意園區，不僅保留了原有建筑風貌，還通過數字技術重現了絲綢生產工藝，成為工業遺產保護與文旅融合的典范。據杭州市文化廣電旅游局數據，該項目2025年一季度實現文創產業收入2.1億元，游客滿意度達到96.3%。歷史建筑認定標準也在此次政策中得到完善。過去

“拆村”計劃已敲定?中央定調:統一行動,“兩禁止、一實施”

2025年初，中央農村工作會議明確提出了農村人居環境整治提升的新要求，對農村建設與保護作出了全面部署。這一政策的核心并非簡單的"拆村"，而是通過"兩禁止、一實施"實現鄉村振興與生態宜居的雙重目標。數據顯示，截至2024年底，我國仍有約54.2萬個行政村，農村常住人口約5.09億人。在城鎮化進程中，農村人口持續向...

拆遷全面叫停?已明確:2025年開始,樓齡超過20年的舊房子,統一這樣...

以前城中村改造,老房一經拆遷,業主不僅能住上新房,還能獲得不少的拆遷款,甚至“一夜致富”。 去年,上面再次明確城中村改造擴圍,由原來35城擴大到300城,并且明確,2025年把2000年前建造的老小區全部改造完。 還新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造”,消除存在的安全隱患… ...

深圳城中村7年內禁舊改名單來了,看看你家小產權在不在范圍內

深圳市規劃國土委發布了《深圳市城中村(舊村)總體規劃(2018-2025)》(以下簡稱《總體規劃》)的征求意見稿,《總體規劃》對深圳市現狀城中村的居住用地劃定了綜合整治分區范圍。范圍內用地在2018到2025年內不得納入拆除重建類城市更新單元計劃、土地整備計劃以及棚戶區改造計劃。

五、以后城中村不拆了,而是改造嗎

中央2025年城中村改造政策

綜上所述,雖然中央2025年的城中村改造政策可能因地區而異,但補償內容、原則和方式均遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。被征收人在城中村改造過程中應了解自己的權益,并依法維護自己的合法權益。參考法規 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

城中村，因快速城市化進程而生，這里滯留了未充分融入城鎮的村民，也吸引了不少前來就業務工的外來人口。因基礎設施和公共服務欠賬，城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。2023年以來，中央層面多次提出積極推進城中村改造，并出臺多份政策文件，要求“在超大特大城市積極穩步實施城中村改造”。

拆遷全面叫停?2025年后,大規模拆遷已不可能,這5個原因太現實

《城市更新條例》在不斷更新迭代，像一張嚴密的大網，明確禁止隨意拆遷和強拆行為。現在的拆遷審批，可不是動動嘴皮子、遞份文件就能搞定的。從規劃局審核片區發展藍圖，到環保局評估環境影響，再到公安局保障拆遷秩序，多部門層層把關，一個環節出問題，整個拆遷計劃就得“卡殼”。而且如今網絡發達，拆遷中的任何違規...

拆遷全面叫停?已明確:2025年以后,樓齡超過20年的房子,統一這樣...

在過去5年前,城中村的拆遷讓很多人看到了“房產紅利”,一經拆遷既能住上新樓,還能獲得不少拆遷款,瞬間“富起來”。 過去,城中村改造從30城進一步擴大到近300個地級及以上城市,2025年更明確了要加力實施城中村和危舊房改造,在新增100萬套的基礎上基礎擴大城中村改造規模,消除存在的安全隱患、改善居住環境和品...

拆遷全面叫停?已明確:2025年以后,樓齡超過20年的房子,統一這樣...

不過這種拆遷致富,以后就一去不復返。這次城中村改造,政府不搞推土機式拆遷,妄想大拆大建,不太可能了。 很多地方可能是“微改造"試點,比如深圳桔子坑村,采取小尺度漸進式的更新改造,新建的優質設備設施改善了居住品質,重新改造空間場所,也能居民帶來更多休閑活動空間。

與本文相關話題推薦

●中央對城中村改造最新政策

●52個城中村改造

●城中村改造規劃

●天河城中村改造

●天河區城中村改造名單

●22個城中村改造城市

●35個城市城中村改造名單

●中央對城中村改造最新政策

●城中村改造

●第三批城中村改造

●城中村改造規劃

●城中村改造全面啟動

●以后城中村不拆了,而是改造嗎

●第三批城中村改造

●2024年城中村拆遷

●廣州2025年城中村改造

●城中村改造后還有村委會么

●2024城中村改造的城市

內容投稿：魏涵建

內容審核：王蘭律師

內容來源：頭條_52個城中村改造2025，城中村改造全面啟動