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一、暫停城中村改造工作2025，榆次區城中村改造暫停

中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見...

積極推進城中村改造,做好歷史文化風貌保護前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式實施改造,切實消除安全風險隱患,改善居住條件和生活環境。加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區統籌實施更新改造。 (五)完善...

2025年拆遷全面叫停?20年以上老房子將迎新處理方式

說到改造，就不得不提城中村。2025年，全國還有近10萬個城中村亟待改造。這些地方的環境和基礎設施早已跟不上城市發展的步伐，但改造難度卻讓人頭疼。最典型的例子就是開發商的態度。過去，開發商嫌城中村的拆遷成本高，寧可跑到城市邊緣蓋新樓盤。可如今，樓市降溫后，新的開發機會少了，城中村反而成了“香...

中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見...

積極推進城中村改造,做好歷史文化風貌保護前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式實施改造,切實消除安全風險隱患,改善居住條件和生活環境。加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區統籌實施更新改造。 (五)完善...

經典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

三、2025: 城市更新與城中村改造的分分合合 2023年7月，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造工作部署電視電話會議在京召開，中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰出席會議并講話。會上，何立峰強調，城中村改造必須實行凈地出讓。這一要求，嚴厲封殺了違規一二級聯動的做法。同期，我們也注意到了地方官員因采取...

拆遷被叫停?2025年起老房子全按新規辦,這兩類人難受了!

住房和城鄉建設部部長倪虹宣布，通過貨幣化安置方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造，這個消息讓很多人重新燃起了對拆遷暴富的幻想。表面上看，貨幣化安置確實回來了，實際情況遠比想象復雜。蘇州、寧波、青島、合肥等多地正搶抓政策機遇，研究策劃申報項目，謀劃新增專項借款授信額度，制定改造方案和安置政策，...

二、城中村改造停止了嗎

拆遷已“停止”?官方正式“表態”仍將繼續,你家符合條件嗎?

《指導意見》明確規定五類項目將優先納入拆遷范圍，包括城市棚戶區改造、老舊小區改造、城中村改造、歷史文化街區保護性更新以及產業園區轉型升級。這五類項目將在2025-2030年間持續推進，預計全國涉及拆遷面積達38.6億平方米，影響約2800萬戶家庭。拆遷政策的延續并非無的放矢。住建部數據顯示，截至2024年底，全國仍有約...

“棚改”再出現?2025年起,舊改或暫停,3類房子將納入拆遷名單

據住建部最新發布的《城市更新與老舊小區改造五年規劃(2025-2029)》顯示，從2025年6月起，全國范圍內的舊改項目將實行精準化管理，部分不符合條件的項目將暫緩實施，而三類特定房屋將被優先納入拆遷名單。城市更新是一場關乎民生的系統工程。過去十年，我國城市棚改和舊改工作取得顯著成就，累計改造各類棚戶區和老舊小區...

“棚改”又來了?2025年起,舊改或暫停,3類房子將納入拆遷名單

例如，重慶市2025年城市更新補償方案規定，選擇產權置換的居民除基本置換面積外，還可額外獲得原住房建筑面積10%的增勵面積。宅基地改革試點擴大也為城市更新提供了新思路。2024年底，全國宅基地制度改革試點擴大到163個縣（市、區）。在這些地區，農民擁有的宅基地使用權可以通過多種方式流轉和變現，為城中村改造提供了...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

市人大常委會法工委有關負責人指出:“我市現有城中村總體面積大、范圍廣,舊村舊廠舊城混雜,城中村改造工作所面臨的實際困難復雜多樣,迫切需要通過地方立法予以規范,進一步明確城中村改造的目標和原則,優化改造機制,規范改造流程,保障當事人合法權益,推動城中村改造提質增效。”東莞只有向存量要增量、向低效要效益,才...

拆遷將停止?國家“一錘定音”,2025年起老房子通通按“新規”辦

針對不同類型的房屋，2025年新規也有差異化規定。對于城中村、城鄉結合部的房屋，自然資源部2024年11月出臺的《關于完善城鄉結合部土地利用政策的通知》明確，此類區域的房屋征收補償將參考附近商品房價格，同時考慮歷史形成因素，補償系數不低于0.8。這是對過去補償偏低問題的直接回應，體現了政策的公平性。對于

三、城中村改造一般要多久

拆遷全面叫停?2025年后,大規模拆遷已不可能,這5個原因太現實

而且如今網絡發達，拆遷中的任何違規操作，都可能瞬間在網上“炸開鍋”，拆遷公司哪還敢像以前那樣 “橫沖直撞”？這一道道嚴格的監管程序，就像高聳的城墻，讓大規模拆遷變得難如登天，即便地方有拆遷規劃，也很容易被政策門檻攔住腳步。02 釘子戶進化成鋼鐵俠 放在過去，拆遷這事基本是政府主導，說拆哪、怎么拆，...

拆遷要全面叫停?2025年起,房齡超過20年的房屋將統一處理?

2025年：城中村改造、保障性住房和基礎設施建設的三重大行動 2025年將是中國城市更新的大年。在這一年，政府將啟動一系列涉及老舊小區、保障性住房和基礎設施的重大計劃。其中，城中村改造無疑是最引人注目的部分。根據最新的政策，政府將對超過20年房齡的房屋進行統一處理，但處理的方式并不是一刀切，而是根據房屋的...

“拆遷潮”終于來了!最新定調,2025年起,這6類房子將統一拆遷

項目負責人表示："2025年起，我們將把不符合規劃且存在安全隱患的農村自建房納入優先拆遷范圍，但前提是必須尊重村民意愿，確保村民住房條件實現'拆一補一'甚至'拆一補一點一'。"城中村改造：提升城市品質 城中村作為城市快速發展過程中的歷史產物，普遍存在基礎設施落后、環境衛生差、建筑安全隱患多等問題。住建部...

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項目

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項目 截自深圳市住建局官網 月25日,深圳市住建局印發《關于規范城市更新實施工作的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),其中提到,建立房票制度,探索城市更新項目補償安置多元化路徑。該《意見...

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規”辦,這兩類人要哭了

新政對"城中村"改造的影響格外深遠。住建部統計，截至2024年底，全國主要城市共有城中村約3.3萬個，涉及人口約2.1億，是城市更新的重點難點區域。由于產權復雜、利益主體眾多，城中村改造常陷入"談判—對抗—妥協"的循環。新政通過明確程序、統一標準，有望加速城中村改造進程。2024年深圳等8個試點城市采用新模式...

四、榆次區城中村改造暫停

“棚改”再出現?2025年起,舊改或暫停,3類房子將納入拆遷名單

根據各地城市規劃部門的統計，全國285個地級以上城市中，有168個城市已將這類區域內的舊建筑列入"十四五"期間的改造計劃，覆蓋建筑面積約1.8億平方米，將惠及約120萬戶居民。與以往的"棚改"相比，2025年開始的城市更新在理念和方式上都有顯著變化。新一輪城市更新更注重"微改造"和"留改拆并舉"，不再單純追求大...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

深圳市龍華區元芬村，居民在社區圖書室工作學習 毛思倩 攝 實現資金平衡，拓展發展空間 當前，城中村改造不僅涉及政府、村民、開發商之間的利益協調，還面臨房地產市場下行的局勢，如何實現資金平衡是改造過程中的一個核心難題。“要摒棄‘大拆大建’老路，開拓‘細水長流’新路，尤其要積極總結實現盈虧平衡的新經驗...

老房“拆遷”取消?官方已表態,有“2類人”需注意了

以廣州為例，2025年3月發布的《廣州市城中村改造提升三年行動計劃(2025-2027)》明確，將有73%的城中村采用保留提升模式，僅27%采用局部拆除重建模式。深圳、杭州等城市也發布了類似政策。政策轉向并非完全沒有征兆。早在2023年，中央經濟工作會議就提出"要把防范化解金融風險和防范化解地方政府債務風險結合起來"。地...

2025年起,拆遷與城中村的新動向:住建部明確 “統統”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項政策，從2025年起，將嚴格限制大規模拆遷和建設。很多人可能會誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動。然而，實際上并非如此，因為隨后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準的《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》再次強調了拆遷的必要性。文件標題揭示了兩個重要信息：首先針對的是

城中村改造2025年還會有新的政策嗎

關于城中村改造2025年是否會有新的政策,這是一個涉及未來政策預測的問題,無法直接給出確定性答案。然而,可以根據現有的法律框架和政策趨勢進行分析。 一、城中村改造政策的現狀 城中村改造政策主要由地方政府自行規定,但補償方面有法可依。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,市、縣級人民政府對被征收人...

2025年城中村與危房改造重啟,住房建設迎來新機遇

到了2025年，住房城鄉建設部將繼續加大力度，推動房地產市場企穩回升。部門計劃在新增100萬套城中村和危舊房改造的基礎上，進一步拓展改造范圍，并推進貨幣化安置措施的實施。同時，中央財政已提前撥付1593億元鄉村振興補助資金，以支持相關工作的順利開展。2025年，城中村改造的序幕再次拉開。廣州白云區在今年的改造計劃...

五、以后城中村不拆了,而是改造嗎

拆遷全面叫停?已明確:2025年開始,樓齡超20年的舊房這樣處理!

因為，2025年房地產領域基建目標主要以：建設保障房、城中村改造、“平急兩用"基建公共設施 為主，其中城中村改造也會涉及部分拆遷，但是占比也頂多20%。.01 建設保障房 保障房主要包括：經濟適用房、廉租房和公租房。等于國家出錢建設保障房，主要也是為了滿足中低收入群體的住房需求。所以，以后的房地產市場，...

拆遷被叫停?2025年起老房子全按新規辦,這兩類人難受了!

住房和城鄉建設部部長倪虹宣布，通過貨幣化安置方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造，這個消息讓很多人重新燃起了對拆遷暴富的幻想。表面上看，貨幣化安置確實回來了，實際情況遠比想象復雜。蘇州、寧波、青島、合肥等多地正搶抓政策機遇，研究策劃申報項目，謀劃新增專項借款授信額度，制定改造方案和安置政策，...

停止“拆遷”?2025年起老房子按“新規”辦,這三類人“有福”了

根據《意見》第七條規定，對歷史文化街區、傳統風貌區、歷史建筑等，原則上不得大規模拆除；對結構安全、功能尚可的老舊小區，以功能完善、設施改造為主；只有對危房、違建、功能嚴重缺失的建筑才考慮拆除重建。具體數據顯示，2025年城市更新項目中，保留保護類占比將達35%，改造提升類占比50%，拆除重建類僅占15%。

2025拆遷潮席卷而來:老房子“退休”新劇本,暴富夢還能做嗎?

城市更新進入深水區，拆遷政策和補償標準全面調整。2025年，全國已有87個城市更新了拆遷補償方案，平均補償價格較2020年下降了37%。拆遷不再是一夜暴富的捷徑，而是回歸其本質——城市有機更新的必要手段。城中村改造從"大拆大建"向"微改造"轉變，精準拆遷、保留歷史風貌、引入現代功能成為主流。老舊小區更新也不再是...

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

城市的肌理在不斷更新，每一次變革都關乎千家萬戶的居住命運。伴隨著2025年全國范圍內的老舊小區和城中村改造工作全面提速，一場前所未有的居住環境革命正在中國各大城市悄然展開。與以往不同的是，這次改革引入了"房票"補償機制，取代了傳統的現金補償模式，這一政策創新引發了廣泛關注和熱議。對于生活在這些區域的居民...

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內容投稿：嚴一宸

內容審核：黎雪雁律師

內容來源：頭條_城中村改造停止了嗎2025，城中村改造一般要多久