集體土地被征占,地上附著物是我個(gè)人種的,所有權(quán)歸誰(shuí)，侵占集體土地怎么處理,本站由網(wǎng)民黃睿網(wǎng)絡(luò)整理投稿，關(guān)于集體土地被征占,地上附著物是我個(gè)人種的,所有權(quán)歸誰(shuí)，侵占集體土地怎么處理的內(nèi)容介紹包括侵占集體土地怎么處理，土地使用權(quán)上的附屬物歸屬問題，土地承包地上附著物歸屬，被征收土地上的附著物的規(guī)定等內(nèi)容介紹，歡迎訪問閱讀。
按照國(guó)家《土地管理法》、《物權(quán)法》及《土地承包法》,都明確規(guī)定了“土地補(bǔ)償歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而地上附著物及其青苗補(bǔ)償款歸所有者所有”,救駕嶺村委會(huì)不是地上附著物及青苗補(bǔ)償款所有者,無(wú)權(quán)享有并截留這項(xiàng)補(bǔ)償款,原告李某某才是地上附著物及其青苗補(bǔ)償款的所有者,理應(yīng)享有其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。被告遷西縣興...
按照國(guó)家《土地管理法》、《物權(quán)法》及《土地承包法》,都明確規(guī)定了“土地補(bǔ)償歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而地上附著物及其青苗補(bǔ)償款歸所有者所有”,救駕嶺村委會(huì)不是地上附著物及青苗補(bǔ)償款所有者,無(wú)權(quán)享有并截留這項(xiàng)補(bǔ)償款,原告李某某才是地上附著物及其青苗補(bǔ)償款的所有者,理應(yīng)享有其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。被告遷西縣興...
導(dǎo)讀:征地補(bǔ)償后,地上附著物所有權(quán)通常歸所有者。土地征收時(shí),房屋、樹木等附著物屬所有者合法財(cái)產(chǎn),補(bǔ)償過(guò)程會(huì)對(duì)其仔細(xì)評(píng)估并給予補(bǔ)償以保障權(quán)益。但具體情況依當(dāng)?shù)卣鞯卣吆头煞ㄒ?guī)確定,若附著物在他人土地上,要依土地使用關(guān)系和合同約定判斷所有權(quán)。明確其所有權(quán)很關(guān)鍵,要依法依規(guī)保障所有者權(quán)益。 征地補(bǔ)償后地上...
一、地上附著物歸誰(shuí)所有 地上附著物的歸屬通常根據(jù)具體情況確定。1. 在土地承包經(jīng)營(yíng)的情況下,如果附著物是承包方在承包土地上種植或建造的,一般歸承包方所有。例如,農(nóng)民在承包的土地上種植的果樹、搭建的大棚等附著物,其所有權(quán)歸承包農(nóng)戶。2. 若附著物是在他人享有所有權(quán)的土地上建造的,且雙方?jīng)]有特別約定,一般...
土地被征收后,地上種的樹通常歸種植者所有。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。在征收過(guò)程中,地上附著物包括樹木等,其所有權(quán)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定來(lái)確定。 如果在土地征收前,種植者與土地所有者或使用者有明確的合同約定,約定了樹木的...
征收土地時(shí)地面附屬物應(yīng)該屬于誰(shuí)的所有 在征收土地的過(guò)程中,地面附屬物的所有人享有。 1.這意味著,無(wú)論是建筑物、樹木、農(nóng)作物還是其他形式的地上附著物,其所有權(quán)人都有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2.具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,則由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。
征地后地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行使用,一般情況下,地上附著物應(yīng)分配給附著物權(quán)利人,青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給經(jīng)營(yíng)種植者。 法律依據(jù) 《土地管理法實(shí)施條例》 第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土...
征地后地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行使用,一般情況下,地上附著物應(yīng)分配給附著物權(quán)利人,青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給經(jīng)營(yíng)種植者。 法律依據(jù) 《土地管理法實(shí)施條例》 第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土...
土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰(shuí) 2024-08-24 13:45:05 拆遷征地糾紛 土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償?shù)臍w屬問題,主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi). 一,土地補(bǔ)償費(fèi) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)是給予土地所有權(quán)人的.在集體土地流轉(zhuǎn)的...
這就使農(nóng)民家庭最重要的建筑物——房屋的補(bǔ)償成為了一個(gè)并沒有法律確認(rèn)的地上附著物,在補(bǔ)償中極易引起糾紛。同時(shí),集體土地上的房屋拆遷和城市房屋拆遷一樣,涉及很多法律關(guān)系。如拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同開辦的企業(yè)所有的非居住房屋涉及的補(bǔ)償費(fèi)問題及因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)...
我國(guó)土地分國(guó)家所有和集體所有,農(nóng)村土地一般屬集體。國(guó)家因公共利益征用農(nóng)村土地,將集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。農(nóng)民會(huì)獲合理補(bǔ)償,國(guó)家對(duì)土地統(tǒng)一規(guī)劃使用。
青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,歸屬的原則是誰(shuí)種植歸誰(shuí)所有。如承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青-苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入有所有。至于地上附著物補(bǔ)償費(fèi),只要征地協(xié)議簽訂以前就已存在的附著物,征地單位均應(yīng)對(duì)地上附著物所有者給予一定的補(bǔ)償。
2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)則歸地上附著物及青苗的所有者所有,這是為了保障土地使用者或經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。 3.對(duì)于需要安置的人員,如果由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。 4.若由其他單位安置或不需要統(tǒng)一安置,則安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或用于支付其保險(xiǎn)費(fèi)用。
根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款歸屬依據(jù): 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所...
被征收土地屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán);被征收土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);被征收土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。
征占土地是國(guó)家為了公共利益進(jìn)行的,不改變土地的所有權(quán)歸屬。個(gè)人作為土地的使用者,在土地被征占時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,但這并不改變土地集體所有的性質(zhì)。參考法規(guī) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和...
地上附著物所有權(quán)歸屬 地上附著物補(bǔ)償后怎么歸屬 地上附著物補(bǔ)償 為你推薦 地上附著物補(bǔ)償后怎么歸屬 法律分析:地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有...
導(dǎo)讀:土地征收后地上物歸國(guó)家所有,根據(jù)我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定,房屋被征收的情況之下,土地也是歸國(guó)家所有的,地上的附著物,一般情況下也是需要征收征用的。土地征收后地上物歸誰(shuí),這個(gè)問題可以參考本文內(nèi)容。 土地征收后地上物歸誰(shuí)? 一、土地征收后地上物歸誰(shuí)? 土地征收后地上物歸國(guó)家所有,根房屋被征收后,土地歸國(guó)家所有。房屋被依法征收
被征收土地的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)一般歸所有者所有,地上附著物依附土地存在,所有者有合法權(quán)益,補(bǔ)償是對(duì)其財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,如農(nóng)民承包地附著物補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民,特殊情況有約定按約定,無(wú)約定按法律規(guī)定。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。
征收土地時(shí)地面附屬物應(yīng)該屬于其原所有者。 具體來(lái)說(shuō),地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。地上附著物所有權(quán)的關(guān)系最常見的就是有關(guān)土地和樹木的關(guān)系。已登記備案的森林、林木是與土地相分離的不動(dòng)產(chǎn),可以作為獨(dú)立物而存在,所有權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓;而未經(jīng)登記的林木雖然不能作為獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,但...
土地征收補(bǔ)償歸屬需視情況而定。依據(jù)《土地管理法》等，青苗補(bǔ)助歸種植者，附著物補(bǔ)償歸所有權(quán)人。不...
咨詢我 專家導(dǎo)讀 征收集體土地時(shí),在集體土地使用權(quán)已經(jīng)流轉(zhuǎn)出去的情況下,地上附作物的補(bǔ)償款一般歸附著物物所有人,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人,不過(guò),集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中另有約定的,按雙方的約定處理。 土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰(shuí) 一、土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰(shuí)? 土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上
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