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一、場地到期原租戶有優先權嗎2025，店面續租優先權的解釋

土地使用權“自動續期”亟待出臺權威解釋

物權法第149條指出,“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期”。溫州20年土地使用權到期,把物權法這一規定的“遺留問題”提前顯現出來,緊隨而來的30年、50年...

商鋪合同到期后優先權存在嗎

商鋪租賃合同到期后優先權存在,即承租人享有在同等條件下優先承租的權利。關于商鋪合同到期后優先權是否存在的問題,下面由華律網小編為您詳細解答。 一、商鋪合同到期后優先...

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租賃合同期滿后再續約時是不是有優先權

租賃合同到期后乙方有優先續租權。合同到期后,出租人應保障原承租人優先租賃權的實現。約定的優先租賃權合法有效,受法律保護,優先續租權,即在同等條件下的租賃合同建立中具有...

二、原租戶優先不參與競標

租賃合同期滿后再續約時是否有優先權

租賃合同到期后乙方有優先續租權。合同到期后,出租人應保障原承租人優先租賃權的實現。約定的優先租賃權合法有效,受法律保護,優先續租權,即在同等條件下的租賃合同建立中具有...

優先承租權的理解與適用丨法律講堂

先來看一下優先承租權的概念。按照通常的理解,優先承租權是指承租人根據法律規定或合同約定,于租賃期限屆滿后,以同等條件優先承租原租賃物的權利。在合同法時代,優先承租權因...

原來租客還可享有“優先承租權”,如何保障?丨我來幫你忙

但《民法典》中遵循公平原則,在規定承租人享有“優先承租權”的同時,對其權利也有相應的約束。 1.租賃期屆滿之后,在原出租人有意愿繼續出租房屋的情況下,原承...

物權法解讀:“70年大限”房屋有望“代代傳承”

新華社北京10月1日電(記者李薇薇)“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。”2007年10月1日起施行的物權法中的這一規定,讓此前最多只有“70年大限的”房屋有...

三、原租戶有優先租賃權

浙江省國有土地租賃暫行辦法

第二十九條土地租賃合同期限屆滿前,出租人不得擅自收回租賃的國有土地使用權。 因公共利益或者實施城市規劃需要調整土地用途的,經原批準建設用地的人民政府或...

租賃合同到期后乙方有優先續租權嗎?

導讀:合同到期后,出租人應保障原承租人優先租賃權的實現。約定的優先租賃權合法有效,受法律保護,不過,如果新的承租者是善意承租,優先租賃權不能否定新的租賃合同的效力,只能...

中華人民共和國合同法

第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。 第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人...

上海市人民政府關于修改《上海市土地使用權出讓辦法》的決定(上海...

為了完善本市土地有償使用制度,規范土地使用權出讓行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...

四、店面續租優先權的解釋

國務院辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的...

加強涉地司法處置工作銜接,涉及建設用地使用權轉移的案件,自然資源主管部門應當向人民法院提供所涉不動產的權利狀況、原出讓合同約定的權利義務情況等。建立健...

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住房土地使用權到期了該怎么辦?相關部門人士表示物權保護將不斷...

新華社北京4月19日電近日,溫州房屋20年土地使用權到期事件引發社會高度關注。“新華視點”記者調查發現,溫州并非孤例,全國有多地出現類似現象。 國家規定的居...

五、承租人有優先續租權嗎

到期了續租有優先權嗎

時間2025-05-13 瀏覽1w+ 法行寶 到期了續租確實有優先權。 一、租賃期限屆滿后的優先承租權 根據我國《中華人民共和國民法典》第七百三十四條的規定,租賃期限屆滿后,如...

產權保護:在法治軌道上守護公平

土地70年使用權到期后,房子還是你的嗎?后續將如何安排? 國務院1990年發布的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中明確,土地使用權出讓最...

深圳推出“先租后讓”工業用地

新華社深圳12月25日電(記者 王曉丹)記者從深圳市規劃和國土資源委員會(簡稱深圳市規劃國土委)獲悉,深圳市24日出讓一宗“先租后讓”工業用地,企業競得該地塊后...

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內容投稿：常月

內容審核：張小華律師

內容來源：頭條_原租戶優先不參與競標2025，原租戶有優先租賃權