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一、農村宅基地房確權是什么意思呀

農村宅基地房確權是指對農村村民合法擁有的宅基地及其上的房屋進行確認權利的行為。

1. 明確產權歸屬：通過確權，能清晰界定宅基地和房屋的所有權屬于特定的農村村民，避免因產權不清而引發的糾紛，保障村民的合法權益。

2. 規范管理：有利于政府對農村宅基地進行科學管理，規范農村建房行為，防止亂占耕地、違法建設等現象的發生，促進農村土地資源的合理利用。

3. 保障權益流轉：確權后，宅基地及房屋的產權得以明確，為今后可能的流轉（如合法的轉讓、繼承等）提供了基礎和依據，使農村宅基地的價值得以更好地體現和實現。

二、農村宅基地使用權確認書怎么填

農村宅基地使用權確認書的填寫需注意以下幾點。

1. 明確填寫主體信息，包括確認人的姓名、身份證號碼、聯系方式等，確保信息準確無誤。

2. 詳細描述宅基地的基本情況，如宅基地的坐落位置、面積大小、四至范圍等，要以實地測量和相關證明材料為依據，保證描述清晰準確。

3. 注明宅基地的來源，是通過繼承、分配還是其他合法途徑取得的，需提供相應的證明文件。

4. 確認書應明確宅基地的使用期限（一般為長期）以及使用規定，如不得擅自改變用途等。

5. 最后，由確認人簽字并注明日期，同時可加蓋相關部門的公章或見證人的簽名，以增強確認書的法律效力。

三、農村宅基地土地確權需要什么材料

農村宅基地土地確權通常需要以下材料：

1. 申請人的身份證明，如身份證、戶口簿等，以明確確權的主體身份。

2. 宅基地的使用權證明，包括宅基地使用證、集體土地建設用地使用證等，這是確權的關鍵依據，能證明宅基地的歸屬和使用情況。

3. 房屋產權證明，如房產證等，房屋與宅基地緊密相關，證明房屋的合法存在和相關權益。

4. 符合規劃的證明材料，如村鎮規劃許可證等，確保宅基地的使用符合當地規劃要求。

5. 其他相關證明材料，如分家析產協議、贈與合同等，用于解決歷史遺留問題或特殊情況。這些材料共同為農村宅基地土地確權提供全面、準確的依據。

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內容投稿：齊盈

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-農村宅基地土地確權需要什么材料，農村宅基地土地確權是什么意思