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一、安置合同怎么寫才正確呢

安置合同需明確以下關鍵要素：

1. 合同雙方信息：清晰列出安置方與被安置方的姓名、地址、聯系方式等，確保主體明確。

2. 安置內容：詳細說明安置的具體事項，如房屋安置的位置、面積、戶型等；若有其他實物或權益安置，也需準確表述。

3. 安置時間與方式：明確安置的時間節點，以及交付安置對象的具體方式。

4. 雙方權利義務：安置方有按約提供安置的義務，被安置方有配合相關手續辦理等義務。同時，雙方享有對應的權益，如被安置方對安置房屋的使用權益等。

5. 違約責任：約定若一方不履行合同義務應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等。

6. 爭議解決方式：可選擇協商、仲裁或訴訟等方式解決可能出現的糾紛。

合同內容應準確、完整、合法，避免模糊不清或歧義條款，以保障雙方權益，減少后續糾紛。

二、拆遷工程一般跟誰遷合同

拆遷工程一般是與房屋所有權人簽訂拆遷補償安置合同。

1. 對于個人住宅，通常和房屋產權登記上的房主簽合同。房主需提供合法有效的產權證明，以此明確其對房屋的合法權益，確保拆遷補償能準確給到權益所有人。

2. 若是單位房屋，要與單位的法定代表人或其授權代表簽訂合同。單位需出具相關授權文件，證明簽約代表有資格處理拆遷相關事宜，保障單位在拆遷過程中的合法權益得到妥善安排。

3. 如果房屋存在共有情況，比如夫妻共有、家庭共有等，則需所有共有人共同簽訂合同，或由共有人出具授權委托，指定其中一人或數人簽訂合同，以保證所有共有人的利益在拆遷中都能得到體現和保障。

三、拆遷安置協議以誰為被告

拆遷安置協議糾紛中，被告的確定需依具體情形而定：

1. 若因拆遷方未依約履行協議，被拆遷人起訴時，應以拆遷方為被告。比如拆遷方未按時交付安置房，被拆遷人可將其列為被告要求履行協議。

2. 若涉及房屋征收部門委托的實施單位在協議履行中有違約行為，被拆遷人可將房屋征收部門和實施單位列為共同被告。因為實施單位受委托實施相關拆遷安置工作，其行為后果由委托方承擔，但為全面解決糾紛，可將二者一并起訴。

3. 若在協議履行中，因第三方原因影響協議履行，且第三方與糾紛存在直接關聯，比如第三方對安置房建設造成干擾等，可將第三方列為被告。

總之，依據糾紛產生的具體原因及相關主體在協議中的地位和行為來確定被告。

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內容投稿：秦雅書

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-拆遷安置協議以誰為被告，拆遷安置協議一般誰簽訂