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一、為什么違建不能打官司

違建通常不能通過打官司來解決主要有以下原因。首先，違建本身是違反法律法規和城鄉規劃等規定而建造的，其存在本身就不具有合法性。從法律角度看，違法的行為通常不能得到法律的支持和保護。其次，行政機關對于違建具有法定的管理和處置職責，在發現違建后會依據相關規定進行處理，如責令拆除等。如果通過打官司，可能會與行政機關的執法行為產生沖突，影響行政機關的正常執法秩序。最后，打官司需要耗費大量的時間、精力和金錢，而對于違建這種本身就不合法的情況，通過與行政機關溝通協商或遵循行政機關的處理決定，往往是更為合理和有效的解決方式。

二、農宅基地可以買賣嗎合法嗎

農村宅基地一般情況下不可以買賣，是不合法的。

原因如下：宅基地的所有權屬于農村集體組織，農民僅享有宅基地的使用權。根據相關法律規定，宅基地使用權的轉讓有嚴格的限制條件，必須在本集體經濟組織內部進行，且受讓人需符合宅基地申請條件。

如果將宅基地出售給本集體經濟組織以外的人員，這種行為是無效的，因為不符合法律規定的轉讓條件。同時，這種買賣行為也可能導致宅基地的管理混亂，損害農村集體組織和其他村民的利益。

總之，農村宅基地的買賣需要遵循法律規定，在合法的范圍內進行，以保障農村土地資源的合理利用和農村社會的穩定。

三、買地皮自己建房合法嗎

購買地皮自建房屋在一定條件下是合法的，但也存在一些限制和規定。

首先，需要確保購買的地皮是合法的建設用地。如果是集體土地，一般情況下個人不能直接購買用于建房，需符合特定的集體土地流轉等相關規定。

其次，要取得相應的建設規劃許可等手續。建房需符合當地的城鄉規劃，未取得規劃許可擅自建房屬于違法行為，可能會面臨被拆除等后果。

最后，還需考慮土地用途等因素。不同用途的土地有不同的規定，例如工業用地、商業用地等與住宅用地的建房要求和限制就不同。

總之，買地皮自己建房是否合法，要綜合考慮地皮的合法性、相關手續的取得以及土地用途等多方面因素，不能一概而論。若存在疑問，應及時向當地土地管理部門等相關機構咨詢。

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內容投稿：毛一興

內容審核：王有銀律師

來源：臨律-買地皮自己建房合法嗎，買地皮自建房怎么辦房產證