● 圣運推薦：農村土地到期怎么補償，征收土地先付款百分之二十合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村土地到期怎么補償

農村土地到期后的補償問題，需區分不同土地類型及相關情況：

-家庭承包地：依據相關法律，耕地、草地、林地的承包期有明確規定。承包期屆滿，通常會依照規定繼續延長。一般不存在補償情況，而是延續承包關系，以保障農戶的土地權益。

-其他方式承包的土地：若通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，承包到期后，需按照當初簽訂的承包合同約定執行。若合同中約定了到期后地上附著物及相關投入的補償事宜，按約定處理。例如，承包方在承包土地上建設了農業生產設施，合同約定到期后給予合理補償，則發包方應依約補償。若合同無相關約定，雙方可協商，根據公平合理原則，對承包方因改良土地、建設設施等投入且有實際價值的部分，給予適當補償。

若就補償問題產生糾紛，雙方可先嘗試協商解決；協商不成的，可申請農村土地承包仲裁機構仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。

二、征收土地先付款百分之二十合法嗎

征收土地先付款百分之二十通常不合法。

根據相關法律規定，征地補償費用應當足額、及時支付給被征地農民。在征收土地過程中，要保障被征地農民的合法權益，確保其原有生活水平不降低、長遠生計有保障。足額支付征地補償款是基本原則，應在征收土地獲批后，將征地補償費用全額支付到位，包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

只支付百分之二十的款項，顯然不符合足額支付的要求，這可能會損害被征地農民的利益，導致其無法及時獲得應有的補償，影響后續生活安排和生產經營。被征地農民若遇到此類情況，有權要求征收方按照法律規定足額支付補償款，若協商不成，可通過合法途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身合法權益。

三、土地糾紛法院不受理案件怎么辦

若土地糾紛法院不受理案件，可從以下方面處理：

第一，查看不予受理裁定。法院作出不受理決定時，會出具書面裁定，仔細研讀裁定內容，明確不受理的具體理由。例如，可能是不符合起訴條件、不屬于法院主管范圍等。

第二，若因起訴材料欠缺導致不受理，應按照法院要求補充完善材料。如缺少關鍵證據、起訴狀格式不規范等，及時補齊材料后再次起訴。

第三，若是對法院認定不屬于其主管范圍有異議，需判斷該糾紛是否確實不屬于法院管轄。若應屬其他部門處理，如土地權屬爭議一般先由政府處理，可按規定向相應政府部門申請解決；若認為法院對主管范圍認定有誤，可依據法律規定向上一級法院提起上訴，說明情況并爭取受理。

第四，咨詢專業法律人士。律師憑借專業知識和經驗，能幫助分析不受理原因是否合理，提供針對性的解決方案，維護自身合法權益。

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內容投稿：湛妍

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-土地糾紛法院不受理案件怎么辦，土地權屬爭議法院不受理