農村房屋拆遷怎么評估，拆遷房屋確權后怎么補償，根據房地產估價的相關規定，房屋重置價格主要是以計量日期的建筑用料以及建筑工藝手段進行計算，然后依據當時的價格體系，通過全新的建設手法來重新構建一座具備被拆除房屋同樣功能效益的住房的市場合理價格。
根據房地產估價的相關規定，房屋重置價格主要是以計量日期的建筑用料以及建筑工藝手段進行計算，然后依據當時的價格體系，通過全新的建設手法來重新構建一座具備被拆除房屋同樣功能效益的住房的市場合理價格。
在房產估價過程中，拆遷房屋的評估價格并不包含其內部裝修的價值。
對于房屋的內部裝修部分，我們會單獨出具一份評估報告。
而計量日期則設定為房屋拆遷許可證頒發的那一天。
在完成拆遷房屋的確權工作之后，對原生房產強力獎勵的方法主要包括了貨幣補償措施及產權調換策略。
前者主要是依據該房間的市場公允估值或者由政府規定的適當補償限定，向房地產所有者支付一定的款項以示補償；而產權調換手段則是通過為被拆遷之人提供相應等級的房屋或者土地使用權作為交換，從而使得被拆遷者可以以相對較低的成本獲取全新的住房或者土地資源。
至于具體的補償方式以及標準，則需依照當地的相關法律法規以及政策來予以明確。
在確權工作結束之后，相關部門將會與被拆遷者進行深入的商討，以期達成最終的補償協議。
如對補償協議中的金額無異議，僅因未拿到協議中所述款項，可訴至法院履行協議。
法規規定，若有一方違反補償協議承諾，另一方可依法起訴。
裁決流程如下：納稅人攜帶身份證件、補償協議及起訴書等材料至房屋所在區域的法院申請立案，法院收到請求后將召集雙方，開庭前需準備相關證據，法院會發出開庭通知，于七天內告知具體日期;開庭當天，納稅人需攜帶齊全資料準時出席，進行辯論與質證。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十三條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
第一百二十九條
人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
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內容投稿：于麗
內容審核：石珊律師
來源：頭條-房屋拆遷協議沒有下來怎么辦，拆遷協議沒有給拆遷戶
