一、安置房可以入手嗎

安置房可以入手，但需要謹慎考慮。1. 價格方面，安置房通常價格相對較低，這對于一些預算有限的購房者來說具有吸引力。2. 產權問題，部分安置房可能存在產權尚未完全辦理下來的情況，這會帶來一定的風險，如后續無法順利過戶等。3. 居住環境，安置房所在區域的基礎設施和配套設施可能相對不完善，生活便利性可能不如商品房區域。4. 交易流程，安置房的交易流程相對復雜，需要辦理一系列的手續，包括原房主的相關證件、安置協議等，若其中某個環節出現問題，可能會影響交易的順利進行。總之，入手安置房需要充分了解其情況，權衡利弊后再做決定。

二、安置房不能上個戶口嗎

一般情況下，安置房是可以上戶口的。

1. 安置房具備合法的產權證明，符合當地戶口登記的相關規定和條件。在辦理戶口遷移時，通常需要提供安置房的相關證明材料，如房屋產權證明、安置協議等。

2. 各地對于安置房落戶的具體政策可能會有所差異。有些地方可能對安置房的入住時間、面積等有一定要求，滿足這些條件后才能辦理落戶手續。

3. 如果遇到安置房不能上戶口的情況，可能是由于相關手續辦理不齊全、政策解讀有誤或其他特殊原因導致。此時，當事人可以咨詢當地的公安戶籍管理部門，了解具體的政策和辦理流程，以尋求解決辦法。

三、安置房不交土地出讓金可以過戶嗎

一般情況下，安置房不交土地出讓金是不可以過戶的。

安置房通常是政府為安置被拆遷居民而建設的房屋，其土地性質可能為劃撥地。劃撥地在轉讓時需要補繳土地出讓金，將土地性質轉變為出讓地，之后才符合過戶的條件。

如果未繳納土地出讓金就進行過戶，這種行為可能違反相關法律法規，后續可能會面臨諸多法律問題，如無法辦理產權證書、被相關部門責令整改或罰款等。

只有在補繳完土地出讓金，完成土地性質的變更手續后，安置房才具備合法的過戶條件，交易雙方才能到相關部門辦理過戶登記等手續，從而使房屋的所有權發生合法轉移。

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內容投稿：平夢

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-安置房不交土地出讓金可以過戶嗎，安置房不交土出能拿到房產證嗎