劃撥土地上的房屋可以拍賣嗎，法院執行劃撥土地誰交出讓金呢， 劃撥土地上的房屋一般可以拍賣。但需滿足一定條件。1. 經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。劃撥土地轉為出讓土地需經相關部門審批，繳納土地出讓金等費用后，該房屋及相應土地
劃撥土地上的房屋一般可以拍賣。但需滿足一定條件。1. 經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。劃撥土地轉為出讓土地需經相關部門審批，繳納土地出讓金等費用后，該房屋及相應土地方可進行拍賣。2. 受讓人應當依照有關規定辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。3. 若未經批準擅自拍賣，可能導致拍賣行為無效，且會面臨相關法律責任。總之，劃撥土地上的房屋拍賣需遵循法定程序和規定，以確保拍賣行為的合法性和有效性。
在法院執行劃撥土地的情況下，一般由被執行人交出讓金。劃撥土地轉為出讓土地需要補繳土地出讓金，這是基于土地性質變更所產生的費用。被執行人作為土地的原使用者，有義務承擔將劃撥土地轉為出讓土地所需的出讓金。當然，如果在執行過程中雙方另有約定或法院作出特殊裁定的情況除外。一般來說，出讓金的繳納是為了使土地能夠以出讓方式進行合法的交易和使用，保障土地的市場價值和相關權益。如果被執行人不履行繳納出讓金的義務，法院可以采取相應的強制措施來確保出讓金的繳納。
劃撥土地轉讓后土地性質通常會發生變化。劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地，其轉讓需符合一定條件并經相關部門批準。
一般情況下，經批準轉讓后，劃撥土地會轉為出讓土地。出讓土地是通過有償出讓方式獲得土地使用權，土地使用者需向國家繳納土地出讓金等費用。轉為出讓土地后，土地使用者享有更充分的土地權利，可依法進行轉讓、出租、抵押等處分行為。
然而，在某些特定情況下，如符合法律法規規定的特殊情形，劃撥土地轉讓后也可能仍保留劃撥性質，但這種情況較為少見且需經過嚴格審批。
總之，劃撥土地轉讓后土地性質大概率會變為出讓土地，但具體情況需根據相關法律法規和審批程序來確定。
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內容投稿：鄒雯
內容審核：王蘭律師
來源：頭條-劃撥土地轉讓后土地性質會變嗎，劃撥土地再轉讓
