一、買的房如果被征收怎么辦

如果購買的房屋被征收，首先，征收方應當依照法定程序進行征收，包括發布征收公告、進行評估等。被征收人有權獲得合理的補償，補償內容一般包括房屋價值的補償、因征收造成的搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。

其次，被征收人有權對征收補償決定進行復議或提起行政訴訟，以維護自己的合法權益。在復議或訴訟過程中，被征收人可以提供相關證據，如房屋購買合同、裝修費用憑證等，以證明房屋的價值和自身的損失。

最后，征收方應當在規定的期限內完成征收補償工作，并保障被征收人的居住條件和生活秩序。如果征收方未按照法定程序進行征收或未給予合理補償，被征收人可以通過法律途徑尋求救濟。

二、買安置房要什么條件呢

購買安置房通常需要以下條件：

1. 符合當地安置房購買政策：不同地區對于安置房的購買規定有所差異，需了解當地具體政策，如是否具備本地戶籍、是否滿足一定的居住年限等要求。

2. 有購房資格：一般需滿足當地房地產市場的購房資格條件，如未擁有多套住房等。

3. 具備一定的經濟實力：能夠承擔安置房的購房款項及相關稅費等費用。

4. 與安置房所屬的開發商或相關管理部門辦理合法的購房手續：包括簽訂購房合同、辦理產權登記等，確保購房行為的合法性和權益保障。

5. 若涉及拆遷安置協議，需確保自身符合協議約定的相關條件，如安置人口等。

總之，購買安置房需要綜合考慮多方面因素，確保自身符合相關條件和要求，以避免出現購房糾紛和法律風險。

三、買動遷安置房要交土地出讓金嗎

一般情況下，購買動遷安置房需要交土地出讓金。動遷安置房原本是劃撥土地性質，在上市交易時需補繳土地出讓金，將其性質變更為出讓土地，從而具備自由流通的資格。

具體是否需要繳納以及繳納的金額等，會因各地政策的不同而有所差異。有些地方規定，在一定年限內的動遷安置房無需繳納土地出讓金即可上市交易；而超過規定年限后，就需要按照相應標準繳納。

此外，不同類型的動遷安置房在土地出讓金的繳納規定上也可能存在區別。例如，集體土地上的動遷安置房與國有土地上的動遷安置房，其政策和繳納要求就可能不一樣。購買動遷安置房前，購房者應詳細了解當地的相關政策和規定，以避免后續出現不必要的糾紛和經濟損失。

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內容投稿：祁彤奕

內容審核：劉超律師

來源：頭條-買動遷安置房要交土地出讓金嗎，動遷安置房繳納過土地出讓金嗎