一、土地競拍保證金是否作為抵押金

今天我們來聊聊兩個很有趣但卻經(jīng)常被混淆的話題——土地拍賣保證金和抵押金。

這倆東西雖然長得有點像，但是性質(zhì)和用處可是大不相同呢。

首先說下這個土地拍賣保證金吧，它其實就是在咱們國家的土地出讓活動中，那些想?yún)⑴c競標(biāo)的投標(biāo)人和競買方，需要向負(fù)責(zé)出讓的市縣國土部門交的一筆錢，也就是咱們常說的“押金”。

這筆錢的具體數(shù)額呢，是由市縣國土部門或者是那個叫什么國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)的一幫人商量決定的，然后會在他們發(fā)布的土地拍賣公告里告訴大家。

這個土地拍賣保證金的主要目的嘛，就是為了看看這些競標(biāo)者們到底有沒有誠意，能不能按時按量完成他們的承諾，還有就是如果他們真的中標(biāo)了，能不能按照事先約定的那樣去做。

接下來說說這個抵押金，它可不是咱們平時說的那種押金，而是指那些欠債的人或者是簽了合同的人，把自己的錢交給債權(quán)人或者是雇主，用來償還債務(wù)或者是賠償工作中的損失。

等到債務(wù)還完了，這個抵押金就可以還給他們或者是抵消掉；要是債務(wù)沒還完，那債權(quán)人就有權(quán)先拿這個錢來抵賬。

所以呢，這個抵押金的主要作用就是給債權(quán)人提供一個保險，防止萬一欠債的人跑路了，他們也能拿到一些補(bǔ)償。

總的來說，土地拍賣保證金和抵押金還是有很大差別的。

它們的性質(zhì)、用途和使用場合都不太一樣。

土地拍賣保證金主要是看競買人有沒有實力和誠意去履行他們的承諾，而抵押金則更像是給債權(quán)人提供一個保險，防止欠債的人跑路了，他們也能拿到一些補(bǔ)償。

所以，下次再聽到有人把這兩者搞混了，你可得好好跟他解釋清楚！

二、抵押土地被政府收回合理嗎

政府有權(quán)依據(jù)法定程序無償回收土地使用權(quán)的行為是合法的。

值得我們關(guān)注的是，國家對于土地使用者依照相關(guān)法規(guī)合法獲取的土地使用權(quán)，并不采取預(yù)先回收措施。

在特殊的情形之下，為了維護(hù)公共利益，國家將依照嚴(yán)格的法律程序，對提前回收土地使用權(quán)進(jìn)行處理，同時會根據(jù)土地使用者已經(jīng)使用土地的年限以及對土地的實際開發(fā)利用率給予適度的補(bǔ)償。

三、我想問，我是土地抵押貸款但是卡被法院凍結(jié)了，錢能取出來嗎

一般來說，如果你要把地皮拿去做抵押貸款，但是貸到款的那張銀行卡又被法院給凍住了的話，那你就基本上沒法再把錢從銀行里取出來了。

道理很簡單法院之所以會凍住你的銀行卡，就是為了保護(hù)那些借給你錢的人，免得你把財產(chǎn)偷偷轉(zhuǎn)移走。

所以在這個時候，你得趕緊跟法院或者那些借給你錢的人商量商量，看看能不能先把該還的錢都還掉，或者是找到個大家都滿意的解決辦法，然后才能向法院提出解凍申請，讓你把錢取出來用。

《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百四十五條對查封、扣押的財物、文件、郵件、電報或者凍結(jié)的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)，經(jīng)查明確實與案件無關(guān)的，應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)解除查封、扣押、凍結(jié)，予以退還。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地競拍保證金是否作為抵押金的依據(jù)

●土地競拍保證金是否作為抵押金額

●土地競拍保證金計入什么科目

●土地競拍保證金是否作為抵押金的主體

●土地競拍保證金比例

●土地競拍保證金多久退回

●土地競拍保證金是什么意思

●土地競拍保證金是否作為抵押金額

●土地拍賣競買保證金

●土地競拍保證金全額退還不

●抵押土地被政府收回合理嗎知乎

●抵押的土地被政府收回

●抵押的土地被政府收回

●抵押的房產(chǎn)土地政府能否征收

●土地被抵押了對業(yè)主來說有什么影響

●土地被抵押了,會影響拿房產(chǎn)證嗎?

●已抵押的土地能收儲嗎

●已抵押的土地能收儲嗎

●土地設(shè)定了抵押權(quán)政府可以收回嗎

●有抵押的土地 政府可以回收嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地競拍保證金是否作為抵押金，抵押土地被政府收回合理嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●紅本商鋪拆遷補(bǔ)償企業(yè)，小紅書保證金可以先不用交嘛?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●貨拉拉拆遷補(bǔ)償，貨拉拉退保證金流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●貨拉拉拆遷補(bǔ)償，貨拉拉退保證金流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●太原大學(xué)城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)保證金標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●紅本商鋪拆遷補(bǔ)償公司，小紅書保證金可以先不用交嘛?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2024年海淀區(qū)拆遷政策解讀，被取保候?qū)徍螅ＷC金支付是否需要提供質(zhì)押物:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●陽西市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地拍賣保證金比例是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●工資保函擔(dān)保金額不低于多少,擔(dān)保公司給員工保證金一般多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地復(fù)墾保證金繳納標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地復(fù)墾保證金繳納標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●投標(biāo)保證金是代理費(fèi)嗎,投標(biāo)保證金是交給招標(biāo)代理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓保證金?土地出讓保證金攤銷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)民工工資保證金怎么獲得,農(nóng)民工工資保證金誰來交:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民工工資保證金由建設(shè)單位還是施工方交,農(nóng)民工保證金是建設(shè)單位交還是施工單位交:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工資保證金的啟動程序包含哪些,工資保證金的啟動程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定實施辦法

●工資保證金的啟動程序有哪些,工資保證金的啟動程序包含哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議有哪些法律效力要求？房屋拆遷保證金協(xié)議會約定多少保證金？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地復(fù)墾保證金繳納規(guī)定？,土地復(fù)墾保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容投稿：袁然

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-我想問，我是土地抵押貸款但是卡被法院凍結(jié)了，錢能取出來嗎，土地抵押貸款無力償還法院怎么執(zhí)行