一、江浦房屋拆遷補償政策,江浦老小區(qū)翻新后還會拆遷嗎

江浦老小區(qū)翻新后是否還會拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、城市發(fā)展的需求以及公共利益等。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。這包括但不限于由政府組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。因此，如果江浦老小區(qū)所在地被政府納入舊城改建或城市更新的計劃，那么即使小區(qū)已經(jīng)翻新，仍有可能面臨拆遷。

然而，另一方面，如果江浦老小區(qū)的翻新符合城市的整體規(guī)劃和發(fā)展需求，且沒有其他更緊迫的公共利益需求，那么小區(qū)可能不會被拆遷。此外，翻新后的老小區(qū)如果能夠滿足居民的生活需求，提升居民的生活質(zhì)量，那么政府也可能會考慮保留這些小區(qū)。

總的來說，江浦老小區(qū)翻新后是否拆遷，需要綜合考慮多種因素。建議居民密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和政策動態(tài)，以了解小區(qū)的未來走向。

二、浦江鎮(zhèn)那5個村要動遷了

法律分析：根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、浦江鎮(zhèn)那5個村要動遷了？

律師分析：

根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2023年浦江鎮(zhèn)是不是就不拆遷了

法律分析:

目前尚未有關(guān)于浦江鎮(zhèn)拆遷的規(guī)劃。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、房齡、房屋性質(zhì)等情況確定，包括貨幣補償和安置補償兩種形式。浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由房屋面積、房齡、房屋性質(zhì)等情況確定。貨幣補償根據(jù)房屋的實際價值進行核算，當(dāng)?shù)卣畷械谌皆u估機構(gòu)進行評估。而安置補償則包括新房安置、公寓、商業(yè)用房、工業(yè)用房等多種形式，根據(jù)被拆遷人的意愿和實際需要，進行選擇。在具體計算上，浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補償由基礎(chǔ)補償、過渡期補償、搬遷補助、困難補助等多項內(nèi)容組成。例如，對于建筑面積在60平方米以下且屬于住宅的房屋，在2016年的標(biāo)準(zhǔn)中，基礎(chǔ)補償為每平方米8100元人民幣。安置補償則根據(jù)需要進行選擇，房屋面積較大的被拆遷戶可以選擇新房安置，而面積較小的被拆遷戶可能更適合選擇商業(yè)用房或公寓等。浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)中，關(guān)于房齡和房屋性質(zhì)這兩個因素具體如何計算？浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)中，房齡通常指房屋建造年限，一般按照不同的年限分別設(shè)定相應(yīng)的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)；房屋性質(zhì)則包括住宅、商用、工業(yè)用房等，在確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)時也會根據(jù)不同性質(zhì)進行區(qū)分。具體計算方式可參考當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件和規(guī)定。浦江黃宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要措施，政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行計算和執(zhí)行，確保被拆遷人獲得公正合理的補償。【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷補償應(yīng)當(dāng)以貨幣補償為主，可以采取其他形式的補償，但是必須得到被征收人同意。

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投稿：畢玲

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