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撫順閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京無房家庭租房補(bǔ)貼:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-26 14:55:44
作者：
圣運(yùn)律師
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撫順閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),目前北京30歲以后無房家庭有補(bǔ)貼嗎,北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺了住房補(bǔ)貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補(bǔ)貼。那么，2022年北京住房

撫順閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京無房家庭租房補(bǔ)貼:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、撫順閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),目前北京30歲以后無房家庭有補(bǔ)貼嗎

北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺了住房補(bǔ)貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補(bǔ)貼。那么，2022年北京住房補(bǔ)貼政策最新規(guī)定是什么？律師整理了相關(guān)資料，希望對您有用。

2022年北京住房補(bǔ)貼政策最新規(guī)定是什么

關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第078號

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)單位：

根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補(bǔ)貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度改革實(shí)施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定

(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。

(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實(shí)付房價款)與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：

職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。

如果不達(dá)標(biāo)的，是不能領(lǐng)取到補(bǔ)貼的。住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

二、北京無房家庭租房補(bǔ)貼

一、北京無房家庭公租房補(bǔ)貼政策

無房家庭公租房補(bǔ)貼申請家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女(父母至少一方有深戶)。

注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

符合條件的申請人家庭人口數(shù)作為配置戶型面積的依據(jù)：

單身家庭可選35㎡(含)戶型的房源;

兩人家庭可選60㎡(含)及以下戶型的房源;

三人家庭可選65㎡(含)及以下戶型的房源;

四人及以上家庭可選85㎡(含)及以下全部戶型的房源。

一、問一下大連無房戶補(bǔ)貼政策

《大連市困難群體租賃住房租金補(bǔ)貼實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）日前正式頒布實(shí)施。實(shí)施方案主要是按不同收入水平以及有房無房等條件，對住房困難家庭租賃住房實(shí)行差別補(bǔ)貼政策，其中對租金補(bǔ)貼對象、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放程序等都予以了明確。

《方案》規(guī)定，保障對象全覆蓋，包括收入住房困難家庭（廉租住房保障條件家庭），中低收入住房困難家庭（經(jīng)濟(jì)適用房保障條件家庭）以及新就業(yè)職工和城市無房戶等。對于中低收入住房困難家庭實(shí)行差別租金補(bǔ)貼政策。對中低收入住房困難家庭的有房戶家庭，按照市場租賃租金的30%予以補(bǔ)貼；對中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭，按照市場租賃租金的50%予以補(bǔ)貼。

根據(jù)市內(nèi)四區(qū)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平實(shí)行差別的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。通過對市內(nèi)四區(qū)租賃住房房租的調(diào)研，參考2012年公布的泉水公租房租金標(biāo)準(zhǔn)（每月每平方米20元），《方案》明確，2013年中山、西崗、沙河口區(qū)市場租金水平為每月每平方米25元，甘井子區(qū)市場租金水平為每月每平方米20元。以在中山、西崗、沙河口區(qū)租房為例，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米提高了5元，補(bǔ)貼面積按40平方米計算，符合條件的家庭每月補(bǔ)貼金額提高了200元。

《方案》提高了廉租住房困難家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。收入住房困難家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由目前《大連市廉租住房保障辦法》規(guī)定的市內(nèi)四區(qū)每月每平方米17.5元,提高到中山、西崗、沙河口區(qū)每月每平方米25元，甘井子區(qū)每月每平方米20元。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高后，每戶最多補(bǔ)貼1120元/月。對其中承租公有住房的收入家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照大連市人民政府令第122號《大連市關(guān)于修改〈大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法〉的決定》執(zhí)行（如房租調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)則另行制定）。

同時，《方案》還明確了租金補(bǔ)貼的發(fā)放時間、補(bǔ)貼年限等，即申請租賃住房補(bǔ)貼的困難群體,按照《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定程序，經(jīng)有關(guān)部門和單位審核合格的，并租賃住房的，方可發(fā)放租金補(bǔ)貼。租金補(bǔ)貼每季度發(fā)放一次。新就業(yè)職工和城市無房戶租賃住房租金補(bǔ)貼期限為5年。此外，實(shí)施方案中還明確了補(bǔ)貼資金來源、監(jiān)督管理等內(nèi)容。

二、北京市公租房家庭介紹

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

上述是北京市公租房的申請條件

三、北京市共有產(chǎn)權(quán)房國家補(bǔ)貼政策

共有產(chǎn)權(quán)房政策，共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，進(jìn)一步降低了房屋出售價格，減輕購房負(fù)擔(dān)，滿足無房家庭住房剛需。共有產(chǎn)權(quán)房就是由地方政府讓渡部分土地收益，以低價配售給符合保障對象家庭的房屋，產(chǎn)權(quán)，屬于政府和住戶共有。

三、北京什么條件可以申請住房補(bǔ)貼

法律分析：1.申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.未享受過政府優(yōu)惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認(rèn)定證明》(住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭成員月人均可支配收入不高于1893元)。

法律依據(jù)：《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于〈在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案〉的通知》第一條指導(dǎo)思想、主要內(nèi)容和基本原則

（一）在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的指導(dǎo)思想是：按照建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新的城鎮(zhèn)住房制度的要求，穩(wěn)步推進(jìn)在京中央和國家機(jī)關(guān)住房商品化、社會化進(jìn)程，建立適合在京中央和國家機(jī)關(guān)職工特點(diǎn)的住房新體制，加快解決在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房問題。

（二）在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的主要內(nèi)容是：停止住房實(shí)物分配，進(jìn)一步完善住房公積金制度，建立住房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革，加快實(shí)現(xiàn)住房商品化；改革住房供應(yīng)方式，逐步實(shí)行住房供應(yīng)社會化。

（三）在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的基本原則是：統(tǒng)一政策，歸口管理；國家、單位、個人合理負(fù)擔(dān)，量力而行；新房新制度，老房老辦法；一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼相結(jié)合；與地方政策相銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)。

四、老人無房如何申請補(bǔ)貼

戶口所在地的政府，找勞動保障所。去查詢一下，如果沒有辦理農(nóng)村養(yǎng)老保障金開戶的，必須續(xù)交一下，最少要補(bǔ)交2年的，去儲蓄銀行辦理開戶，之后就可以領(lǐng)取了。一、無房戶怎么申請住房補(bǔ)貼1.根據(jù)房改實(shí)施方案的規(guī)定可以申請住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是：無房戶和住房未達(dá)到本方案規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工(含離退休職工)，只要人事、工資關(guān)系在機(jī)關(guān)單位，無論在職或離退休都是單位的住房補(bǔ)貼對象。2.無房老職工1998 年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼(包括建立住房公積金制度前的工具補(bǔ)貼)采取一次性發(fā)放方式。在職工購房時，向所在單位提出申請得到批準(zhǔn)后，由所在單位直接會給購房人(單位)。3.在此特別值得說明的是，無房戶的房必須是市場價的商品房(包含經(jīng)濟(jì)適用住房)，買房改房不能申請住補(bǔ)貼，因?yàn)?房改房的成本價已經(jīng)包含國家、單位給予的住房補(bǔ)貼，因此，就不能再享受了。二、怎樣寫無房戶住房申請1.首先，住房申請一般在內(nèi)容的安排上注意依據(jù)這樣的次序安排。先寫申請的內(nèi)容，再寫為什么提出申請，之后寫明自己的具體要求。做到井然有序。2.其次，住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見，可以分段寫。3.再次，住房申請書的正文還可以簡單說明一下自己以前申請住房的情況，以表明自己確實(shí)存在住房困難的問題。4.另外，住房申請書的結(jié)尾要委婉的提出希望解決住房的強(qiáng)烈要求。落款署名時要寫明自己所工作的具體部門，以免弄錯。5.屋拆遷中，符合無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)，上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。三、城鎮(zhèn)低保戶住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積24平方米，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米4.5元。按此標(biāo)準(zhǔn)計算，無房戶每人每月補(bǔ)貼108元，由廉租住房申請家庭到市場上租賃適合自己居住的住房。1.申請家庭帶上相關(guān)證明材料提出申請;2.市住房保障中心廉租辦初審證明材料合格后發(fā)申請表及最低收入家庭住房困難戶證明材料;3.無單位申請者：居委會、街道辦事處審簽意見街道辦事處：社區(qū)對住戶進(jìn)行住地公示有單位申請者：單位人事勞資、房管處(科)審核意見，上級主管部門審核;市住保中心廉租辦審核合格登記;4.市住保中心及上級主管部門聯(lián)席會議核實(shí)審查;5.經(jīng)審查符合條件者登報公示;、四、城鎮(zhèn)低保戶還有什么補(bǔ)貼而低保待遇是指符合低保申請資格的家庭可以享受到的相關(guān)優(yōu)惠政策，而不同的地區(qū)，其低保待遇標(biāo)準(zhǔn)又是不一樣的，下文將以遼寧撫順市為例，對其低保待遇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介紹。實(shí)行城市醫(yī)療救助與城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險并行，低保對象個人支付部分(包括起付線和個人支付的住院醫(yī)療費(fèi)用)按醫(yī)療救助60%比例報銷，門診醫(yī)療年最高救助限額為每人50元，住院醫(yī)療年最高救助限額為每人2500元;低保邊緣戶住院醫(yī)療給予30%救助，年最高救助限額為每人1500元。1.取暖救助城市低保戶中的“三無人員”100%補(bǔ)助，一般低保戶80%補(bǔ)，城市低保邊緣戶40%補(bǔ)助(取暖救助面積60平方米以內(nèi))。2.殯葬救助低保對象免除五項(xiàng)基本殯葬服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用:包括普通車輛遺體運(yùn)送(城區(qū)160元/次，撫順縣350元/次，清原滿族自治縣和新賓滿族自治縣370元/次);3日內(nèi)普通冷藏(凍)柜存放(城區(qū)150元/3天，三縣90元/天);普通火化設(shè)備火化(140元/具);1個普通衛(wèi)生紙棺(城區(qū)及撫順縣120元，清原、新賓100元);1個普通骨灰盒(城區(qū)200元，三縣100元)。殯葬減免由市殯葬管理處具體執(zhí)行。3.就學(xué)優(yōu)惠根據(jù)撫財教[2006] 13 8號文件規(guī)定，現(xiàn)在城市低保對象享受農(nóng)村義務(wù)教育階段免學(xué)雜費(fèi)、免課本費(fèi)、住宿生生活補(bǔ)助費(fèi)(簡稱“兩免一補(bǔ)”)政策;按城市低保戶就學(xué)救助標(biāo)準(zhǔn)的50%給予救助。法律依據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第五十八條提倡與老年人日常生活密切相關(guān)的服務(wù)行業(yè)為老年人提供優(yōu)先、優(yōu)惠服務(wù)。城市公共交通、公路、鐵路、水路和航空客運(yùn)，應(yīng)當(dāng)為老年人提供優(yōu)待和照顧?！吨泄仓醒朕k公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于〈在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案〉的通知》建立住房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化建立住房補(bǔ)貼制度。無房和住房未達(dá)標(biāo)職工（含離退休職工），在按經(jīng)濟(jì)適用住房價格和市場價購買住房（包括新建經(jīng)濟(jì)適用住房、騰退的舊公有住房和商品住房）時，均可按規(guī)定申請住房補(bǔ)貼。