拆遷補償合同必須公證,征地補償協議是否需要公證,法律分析：征地補償協議是否需要公證，法律沒有明確規定。但是，公證可以為雙方提供證據保障，并減少糾紛的發生和處理。因此，建議征地補償協議進行公證。法律依據：1.《土地管理法》第三十三條：土地征收
法律分析：征地補償協議是否需要公證，法律沒有明確規定。但是，公證可以為雙方提供證據保障，并減少糾紛的發生和處理。因此，建議征地補償協議進行公證。
法律依據：
1.《土地管理法》第三十三條：土地征收應當依據法律程序，經過公告，與土地使用權人或者其他相關權利人協商，征得其同意，簽訂補償協議。
2.《物權法》第八十六條：不動產權利的取得、變更、轉讓、終止等事項，應當依照法律規定進行登記。
3.《公證法》第二十二條：公證機構應當按照法律規定，為當事人提供公證服務。
綜上所述，雖然法律沒有要求征地補償協議必須公證，但是公證可以為雙方提供證據保障，降低糾紛的發生和處理成本，建議進行公證。
房屋拆遷補償的糾紛在司法實踐中十分常見，而解決糾紛的有效形式之一就是簽訂房屋拆遷補償的協議。在對協議進行公證時，需要注意哪些問題？征地拆遷補償協議，如何公證？本文整理了相應的法律條文與知識，為您提供一定的參考。
城市房屋拆遷補償、安置協議公證，是國家公證機構，根據公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，應遵循服從國家規劃，有利城市建設，合理補償的原則。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。
申請人應填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印；
(2)代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件；
(3)區、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發的房屋拆遷許可證；
(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設章程及方案等；
(5)被拆遷房屋的產權或使用權證件及其復印件；
(6)房屋拆遷補償、安置協議文本；
(7)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
法律分析：“需要經過公證機關公證。拆遷依法實施行政代管的房屋,由拆遷人按法律規定給予補償,拆遷補償金和住房改善費或補償的房屋由房產行政主管部門代管。拆遷補償協議須經公證機關公證,并辦理房屋的證據保全公證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：征地補償協議可以公開。房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
法律分析：更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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投稿：梁霖博
內容審核：趙正群律師
