一、被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議,征收決定被撤銷后可能產(chǎn)生哪些后續(xù)問題需要處理

法律分析：當(dāng)征收決定被撤銷，可能會(huì)導(dǎo)致以下問題需要處理：1、是否需要返還已征收的補(bǔ)償款；2、已拆遷房屋的歸屬問題；3、土地用途的變更問題；4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重新確定問題。

法律依據(jù)：

1、《中華人民共和國征收條例》第三十三條：撤銷征收決定的，應(yīng)當(dāng)取消對征收對象的一切影響，返還已征收的物品和給付的補(bǔ)償款。

2、《物權(quán)法》第二十四條：因征收等原因?qū)Ψ课莶扇?qiáng)制措施，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定給予補(bǔ)償，對拆遷后的房屋和附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出歸屬處理。

3、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條：城市土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)明確土地用途、出讓面積、出讓價(jià)格、繳納出讓金的期限和方式等內(nèi)容。未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)定變更土地用途，或者利用土地進(jìn)行不符合規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)依法予以查處。

4、《中華人民共和國征收條例》第二十四條：在征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定之前需要實(shí)施強(qiáng)制措施的，可以先采取必要的臨時(shí)措施，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以調(diào)整。

綜上所述，當(dāng)征收決定被撤銷時(shí)，需要考慮返還補(bǔ)償款、歸屬問題、土地用途變更和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重新確定等問題。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真處理好各項(xiàng)事宜，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、征收決定被撤銷是否應(yīng)再次做出征收決定

征收決定被撤銷是否應(yīng)再次做出征收決定

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征收決定被人民法院撤銷的，如果對撤銷的判決不服的，可以提起上訴，也可以重新調(diào)查后再作出征收決定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條　被征收人對市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第七十條行政行為有下列情形之一的，人民法院判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新作出行政行為：

(一)主要證據(jù)不足的;

(二)適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的;

(三)違反法定程序的;

(四)超越職權(quán)的;

(五)濫用職權(quán)的;

(六)明顯不當(dāng)?shù)摹?/p>

第八十五條當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

三、怎樣撤銷行政征收補(bǔ)償決定

撤銷行政征收補(bǔ)償決定如下：存在補(bǔ)償價(jià)低于市場價(jià)、征收補(bǔ)償計(jì)算違法等情形，可以撤銷征收補(bǔ)償決定。拆遷戶可以向上級(jí)行政主管部門申請行政復(fù)議，由行政機(jī)關(guān)作出處理后予以撤銷。

一、租的商鋪遇到拆遷,房東不把補(bǔ)償款給租戶怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對出租的商鋪進(jìn)行拆遷，出租人不將補(bǔ)償款給承租人的，承租人可能申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷不給安置房怎么辦

拆遷不給安置房可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人對于房屋征收部門所作出的房屋征收補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、確認(rèn)強(qiáng)拆違法后多少時(shí)間提起復(fù)議

違章建筑在下達(dá)行政告知書后60天內(nèi)可以行政復(fù)議。對違法建筑強(qiáng)制拆除的，在拆除前當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議，如果是房屋強(qiáng)制拆遷的，當(dāng)事人對強(qiáng)制拆遷不服的，也可以申請行政復(fù)議。

《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、征收范圍確定后會(huì)暫停辦理哪些事項(xiàng)

征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知國土、規(guī)劃、房管、工商、公安等部門暫停辦理征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限和暫停辦理范圍，暫停期限最長不得超過1年。相關(guān)部門在征收范圍內(nèi)按照職責(zé)暫停辦理下列事項(xiàng)：

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；

（二）房屋和土地使用權(quán)分割、贈(zèng)與、出租、改變用途；

（三）以征收范圍內(nèi)的房屋為注冊地址設(shè)立、變更工商登記；

（四）戶口的遷入、分戶。

一、單位和個(gè)人各擁有產(chǎn)權(quán)比例的公房拆遷了補(bǔ)償怎么分

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收管理部門與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，如果公房的產(chǎn)權(quán)是共有的，與所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，協(xié)商確定后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、如何評估一個(gè)拆遷房屋的價(jià)值

拆遷房屋的價(jià)值評估，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條規(guī)定，房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評估。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第二十一條國家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)以及興辦社會(huì)公共事業(yè)，需要征用集體所有的土地或者使用國有土地的，按照本章規(guī)定辦理。

五、征收決定被撤銷后是否可以要求相關(guān)部門賠償損失？

法律分析：根據(jù)我國土地征收管理?xiàng)l例，被征收人對征收決定不服可以提起申訴或者訴訟，如果征收決定被撤銷，則征收的土地應(yīng)當(dāng)退回原主，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。但如果征收決定是依法征收的，且被征收人無正當(dāng)理由阻止征收，那么相關(guān)部門不需要賠償損失。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地征收管理?xiàng)l例》第三十二條：“征收決定被撤銷的，應(yīng)當(dāng)退回征收土地。”

2.《中華人民共和國國家賠償法》第三十三條：“行政機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)工作人員在履行職責(zé)過程中侵犯公民、法人和非法人組織合法權(quán)益，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”

3.《中華人民共和國民法典》第七章第一節(jié)：“違反法律規(guī)定，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

綜上所述，征收決定被撤銷后是否可以要求相關(guān)部門賠償損失，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，如果征收決定是合法的，相關(guān)部門不需要賠償損失。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫

●被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

●撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議起訴狀

●被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

●撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效

●撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政訴訟還是民事訴訟

●撤銷拆遷協(xié)議起訴狀范文

●撤銷拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

●撤銷已簽訂的拆遷協(xié)議案例

●撤銷房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

●撤銷征收決定怎么辦

●撤銷征收決定怎么辦

●撤銷征收補(bǔ)償決定書

●政府如何撤回征收決定

●撤銷征收公告

●征收決定違法但不撤銷怎么辦

●撤銷行政征收決定書樣板

●被征收主體錯(cuò)誤撤銷征收補(bǔ)償協(xié)議案例

●征收決定如何撤銷

●撤銷征收決定的影響

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償告哪個(gè)主體，拆遷行政訴訟被告主體是哪個(gè):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●天津市頭條拆遷補(bǔ)償，原告的律師費(fèi)可以讓被告承擔(dān)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷文書拒收怎么補(bǔ)償，法院起訴書送達(dá)被告拒收怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城市房屋拆遷補(bǔ)償訴訟地，拆遷行政訴訟被告主體是哪一方:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石油化工征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，承發(fā)包糾紛中的確定發(fā)包人作為被告的范圍有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●請求補(bǔ)償原告房屋拆遷款，被告冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償造成原告損失極大 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●強(qiáng)拆被告是誰的責(zé)任呢，強(qiáng)拆被告是誰的責(zé)任呢怎么寫:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●強(qiáng)拆被告的主體是誰啊，強(qiáng)拆被告的主體是誰啊法律規(guī)定:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●強(qiáng)拆被告的確定原則是，強(qiáng)拆被告的確定原則是什么意思:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●強(qiáng)拆被告的確定依據(jù)是，強(qiáng)拆被告的確定依據(jù)是什么法律:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議，撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政訴訟嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●強(qiáng)拆被告是誰提出的(強(qiáng)拆被告是誰提出的申請)

●強(qiáng)拆被告是誰的責(zé)任(強(qiáng)拆被告的確定)

●強(qiáng)拆被告的主體是什么(強(qiáng)拆被告的主體是什么人)

●強(qiáng)拆被告的主體是誰(強(qiáng)拆被告的確定)

●強(qiáng)拆被告的確定原則(強(qiáng)拆被告的確定原則有哪些)

●強(qiáng)拆被告的確定依據(jù)(強(qiáng)拆被告的確定依據(jù)有哪些)

●強(qiáng)拆被告的確定標(biāo)準(zhǔn)(強(qiáng)拆被告的確定標(biāo)準(zhǔn)有哪些)

●徐涇鎮(zhèn)政府拆遷補(bǔ)償政策，原告某集團(tuán)有限公司訴被告上海某有限公司不正當(dāng)競爭糾紛一案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●仲愷農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，征地拆遷誰是適格被告:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，被告撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明研

內(nèi)容審核：吳海麗律師