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蘭州沈家村拆遷補(bǔ)償,低保戶危房改造:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-22 07:05:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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蘭州沈家村拆遷補(bǔ)償,蘭州市七里河區(qū)沈家坡危房怎樣處理,拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下:住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)

蘭州沈家村拆遷補(bǔ)償,低保戶危房改造:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、蘭州沈家村拆遷補(bǔ)償,蘭州市七里河區(qū)沈家坡危房怎樣處理

拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下:住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中,K為容積率修正系數(shù),按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià),由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。
 宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一,按繼承法規(guī)定,繼承規(guī)定如下:
  1、法定繼承順序:
  第一繼承順序:配偶、子女和父母
  第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
  2、代位繼承:被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
因此,上面的規(guī)定比較詳細(xì),簡(jiǎn)單一點(diǎn)說,征地就是永久的,補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。

房屋拆遷補(bǔ)償款可以當(dāng)遺產(chǎn)繼承拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國有土地傻瓜房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。
1、 國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下,則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承,若被征收人有遺囑的,按其遺囑辦理,若沒有遺囑,則按照《繼承法》的規(guī)定,由其法定繼承人予以繼承。
2、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分:一是地上房屋補(bǔ)償,一是宅基地補(bǔ)償款。地上附著物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的,拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款,由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的,且按戶計(jì)算,一戶人口減少,宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用,不存在繼承問題。應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。
 

二、低保戶危房改造

法律分析:危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則,即“三最”,優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶,解決最基本的住房安全問題兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

法律依據(jù):《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》

第二條 國家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

第三條 社會(huì)保險(xiǎn)制度堅(jiān)持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)的方針,社會(huì)保險(xiǎn)水平應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

三、蘭州市城市房屋拆遷管理辦法

法律主觀:蘭州市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙鶙l拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。但本辦法第三十條第三款和第三十六條第二款情形的除外。第二十七條拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償。拆遷經(jīng)有關(guān)部門或單位同意修建的臨時(shí)占道經(jīng)營的建筑物不予補(bǔ)償,可由拆遷人按不超過12個(gè)月的歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性經(jīng)營補(bǔ)助。第二十八條拆遷用于公益事業(yè)的房屋及市政公用設(shè)施,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建。第二十九條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格和房地產(chǎn)行政主管部門定期公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合房屋地段、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、容積率、成新、環(huán)境、朝向、設(shè)施等因素評(píng)估。拆遷非住宅房屋,按前款規(guī)定的評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。拆除住宅房屋,在被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上上浮20%補(bǔ)償。一個(gè)房屋所有權(quán)證或公有房屋租賃憑證載明的住宅建筑不足30平方米的,按30平方米補(bǔ)償。第三十條拆遷住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額與所調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積的評(píng)估價(jià)格,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額與所調(diào)換房屋建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第三十一條被拆遷的房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的現(xiàn)房、期房的價(jià)格,均以房屋拆遷公告發(fā)布之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn),由同一家估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第三十二條估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向拆遷人和被拆遷人解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過程。第三十三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃和建筑項(xiàng)目的性質(zhì),實(shí)行就地、就近或易地返還。拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)就地、就近返還。被拆遷房屋易地返還的,每降低一個(gè)地段類別,住宅房屋在貨幣補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)上增加15%,非住宅房屋在貨幣補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)上增加20%,予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三十四條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的房屋,用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三十五條被拆遷房屋的使用性質(zhì)按照房屋所有權(quán)證載明的用途結(jié)合實(shí)際使用情況確定。房屋所有權(quán)證未載明用途的,以產(chǎn)權(quán)登記檔案記錄為準(zhǔn);房屋所有權(quán)證載明為住宅房屋的,經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)改變?yōu)榉亲≌课莸模捶亲≌课萁o予補(bǔ)償;房屋所有權(quán)證載明為住宅房屋,未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)改變?yōu)榉亲≌课荩瑢?duì)有營業(yè)執(zhí)照及完稅憑證的,按住宅房屋補(bǔ)償,另按非住宅歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予12個(gè)月的經(jīng)營補(bǔ)助。第三十六條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人另行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立租賃合同。第三十七條拆遷租賃國有直管住宅房屋,分別按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置:(一)被拆遷人和房屋承租人共同選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額的30%給被拆遷人,70%給承租人;(二)房屋承租人選擇房屋安置的,拆遷人可按前項(xiàng)貨幣補(bǔ)償?shù)谋壤龑?duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,并提供與被拆遷房屋等價(jià)值的房屋用于安置原承租人,安置的房屋產(chǎn)權(quán)歸拆遷人,由拆遷人按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)與原房屋承租人簽訂租賃合同。拆遷租賃其他國有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋,參照前款規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。第三十八條拆遷租賃國有直管非住宅房屋,被拆遷人和房屋承租人共同選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額的40%給被拆遷人,60%給承租人。租賃協(xié)議另有約定的,從其約定。房屋承租人選擇房屋安置的,拆遷人可按前款貨幣補(bǔ)償?shù)谋壤龑?duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,并提供與被拆遷房屋等價(jià)值的房屋安置原承租人,安置的房屋產(chǎn)權(quán)歸拆遷人,由拆遷人按政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與原房屋承租人簽訂租賃合同。拆遷租賃其他國有產(chǎn)權(quán)的非住宅房屋,參照本條第一款、第二款規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。第三十九條被拆遷房屋有下列情形之一的,由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)審核同意后實(shí)施拆遷。(一)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)有糾紛或暫時(shí)無法確定的;(二)產(chǎn)權(quán)人下落不明的;(三)房屋共有人達(dá)不成一致意見的。前款所列房屋實(shí)施拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷前向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第四十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模傻盅簷?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后,方可予以補(bǔ)償。拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的,由拆遷人參照本辦法第三十九條的規(guī)定實(shí)施拆遷。第四十一條拆遷住宅房屋,被拆遷人或房屋承租人自行過渡的,由拆遷人發(fā)給過渡補(bǔ)助費(fèi)。過渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積計(jì)算。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房屋過渡的,過渡期內(nèi)拆遷人不再支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,過渡補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給被拆遷人;未解除租賃關(guān)系的,過渡補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給房屋承租人。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被拆遷人或公有房屋的承租人一次性給予3個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。第四十二條拆遷非住宅房屋,被拆遷人或者房屋承租人自行過渡的,由拆遷人發(fā)給歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給被拆遷人;未解除租賃關(guān)系的,歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)由被拆遷人和房屋承租人協(xié)商分配。第四十三條用期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,一般過渡期限不超過24個(gè)月。周轉(zhuǎn)房屋的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房屋。拆遷住宅房屋因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)增發(fā)過渡補(bǔ)助費(fèi)。逾期過渡12個(gè)月以內(nèi),自逾期之月起,在規(guī)定過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加50%;逾期過渡12個(gè)月以上的,在上年基礎(chǔ)上每年遞增50%。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房屋過渡的,自逾期過渡之月起,按規(guī)定的過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。第四十四條拆遷住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或房屋承租人支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷導(dǎo)致被拆遷人或房屋承租人通訊、有線電視、燃?xì)庠O(shè)備等發(fā)生移機(jī)、初裝費(fèi)用的,由拆遷人按實(shí)際費(fèi)用支付。拆遷非住宅房屋引起被拆遷人或房屋承租人的通訊、燃?xì)狻?dòng)力設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、貨物、生產(chǎn)辦公用具等拆除、安裝、存放及運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用,由拆遷人按實(shí)際費(fèi)用支付。第四十五條被拆遷房屋裝飾裝修的補(bǔ)償金額,由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托評(píng)估確定。

四、蘭州市七里河區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:具體補(bǔ)償多少還需要詢問當(dāng)?shù)卣?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、蘭州市七里河區(qū)拆遷公告

蘭州市七里河區(qū)拆遷公告具體如下:1、蘭州市七里河區(qū)敦煌路、秀川、西站片區(qū)以及建蘭路、西湖、西園片區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工資格預(yù)審公告發(fā)布;2、公告顯示,蘭州市七里河區(qū)敦煌路、秀川、西站片區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目包括電信小區(qū)(西津西路80-88號(hào))、郵政舊樓(西津西路96-100號(hào))、郵局新樓(西津西路110-116號(hào))、移動(dòng)小高層(西津西路106號(hào))、移動(dòng)舊樓(西津西路118-126號(hào))、小6樓(西津西路128號(hào))、敦煌路一毛廠家屬院樓(敦煌路359-385號(hào))、四冶家屬院(敦煌路559-565號(hào))、七里河區(qū)計(jì)生局(區(qū)委)家屬院(秀川片區(qū)秀川路18-27號(hào)),財(cái)政樓小區(qū)(武威路165-173號(hào))、武威路商住樓(武威路163號(hào))、交警隊(duì)樓(武威路141-153號(hào))共12個(gè)院落。共20棟樓,60個(gè)單元,改造戶數(shù)1183戶。3、建蘭路、西湖、西園片區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目七里河區(qū)西湖街道區(qū)委后樓(小西湖西街78、80號(hào))、西園街道二建家屬院(拱北溝65、69-81號(hào)單號(hào))及建蘭路街道麗景苑小區(qū)、(七里河南濱河中路597-647號(hào)單號(hào))、940醫(yī)院家屬樓(吳家園18-34號(hào))、機(jī)具廠家屬樓(建蘭路214、216、240、242、244號(hào))等5處老舊小區(qū)給水、暖通管網(wǎng)工程及配套設(shè)施、電氣等部分進(jìn)行改造,涉及建筑14棟,單元54個(gè),住戶1010戶。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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