拆遷補償制度怎么解決,拆遷補償方案被修改或取消，如何進行維權,法律分析：在拆遷過程中，拆遷方需按照規定向被拆遷人提供合理的補償方案。如果補償方案被修改或取消，被拆遷人可以通過法律途徑維權。法律依據：1.《物權法》第二百二十三條規定：“國家依
法律分析：在拆遷過程中，拆遷方需按照規定向被拆遷人提供合理的補償方案。如果補償方案被修改或取消，被拆遷人可以通過法律途徑維權。
法律依據：
1.《物權法》第二百二十三條規定：“國家依法實行征收制度，實行征收應當依法合理補償。”
2.《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定：“拆遷補償費用應當與拆遷房屋的實際價值相當。”
3.《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定：“征收土地應當按照公開、公正、公平的原則確定補償標準和補償方式，確保被征收人的合法權益受到保護。”
4.《行政訴訟法》第三十三條規定：“行政機關和其工作人員違法損害公民、法人和其他組織的合法權益，應當依法承擔賠償責任。”
被拆遷人可以通過向相關部門提出申訴、協商解決或者提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權益，如果能夠證明拆遷方的行為存在違法行為，可以要求拆遷方承擔相應的賠償責任。
如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。
具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：
1、重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2、顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
一、什么是拆遷補償
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
二、拆遷補償協議可以反悔的情形
1、超越代理權限訂立的合同無效
夫妻共有房屋，只有一方簽訂拆遷補償協議無效。共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。
一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。
2、協議內容導致協議無效
拆遷人拆除房屋及其附屬物應當嚴格按照房屋拆遷主管部門批準的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷方案、拆遷計劃進行拆遷，如果拆遷人和被拆遷人所簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于被拆除房屋及其附屬物的批準文件規定的，可以認定拆遷人和被拆遷人違反法律規定的行政管理秩序，該協議應當認定為無效。
3、簽訂主體是否有民事行為能力也是決定因素之一
無民事行為能力人必須由其法定代理人代理代理實施民事行為。限制民事行為能力人可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
法律分析：拆遷補償方案的公正性與合理性需要依法評估和確認，如發現不公正，可以通過行政復議、訴訟等方式維權。法律依據： 1.《物權法》第八十四條：拆遷補償應當公開、公正、合理，并及時支付。 2.《城市房地產管理法》第四十四條：對拆遷補償費用不服的，可以向拆遷行政機關提出復議或者訴訟要求重新處理。 3.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十二條：對行政機關的行政行為不服的，可以提起行政復議或者提起行政訴訟。
法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議，但政府規劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律依據：《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：紀爽
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