金橋集聚區拆遷補償,溫州隔岸路片區拆遷停止了嗎, 因城市建設需要，溫州市鹿城區人民政府擬對鹿城區松臺片區(隔岸路區塊)舊城區改建工程范圍內國有土地上房屋實施征收。經審查，該房屋征收行為符合國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條關于公共
因城市建設需要，溫州市鹿城區人民政府擬對鹿城區松臺片區(隔岸路區塊)舊城區改建工程范圍內國有土地上房屋實施征收。經審查，該房屋征收行為符合國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條關于公共利益的規定，現根據規劃用地范圍和該地塊房屋實際狀況，確定鹿城區松臺片區(隔岸路區塊)舊城區改建工程房屋征收范圍如下：
鹿城區松臺片區(隔岸路區塊)舊城區改建工程房屋征收范圍東至溫瑞塘河，西至茶花苑，南至馬鞍池西路，北至溫瑞塘河。
具體以鹿城區松臺片區(隔岸路區塊)舊城區改建工程房屋征收范圍紅線圖為準。
目前正在拆遷的路段屬于望江路下穿工程，也是甌江路道路及景觀改造提升二期工程的子項目，范圍西起西_路，東至海港大廈，北半幅全長820米，南半幅全長1110米。根據計劃，該路段于2021年農歷年后開始進場封閉施工，預計用2年時間完成主體工程。
該工程已納入朔門歷史文化街區改造范圍之內，與望江路第一排建筑改造同步施工。建成后，不僅將打通市區望江東路水門頭這段“腸梗阻”，還進一步改造提升望江碼頭的街區融合核心區塊。
除望江東路朔門片區外，老城區松臺片區的清明橋區塊和隔岸路區塊拆遷也即將啟動。其中，清明橋區塊舊城區改建工程房屋征收范圍東至九山外河，西至杏花路，南至水心河，北至鹿城路;隔岸路區塊房屋征收范圍則東至溫瑞塘河，西至茶花苑，南至馬鞍池西路，北至溫瑞塘河。
與此同時，市中心洪殿、上陡門等片區也紛紛啟動城市有機更新。根據《溫州市核心片區洪殿單元C-18等地塊控制性詳細規劃修改批后公告》，對該片區用地功能、道路及配套設施進行優化調整。此次規劃修改范圍東至高田路，南至黎明東路，西至民航路，北至江濱路，規劃用地面積約40.75公頃。在城市設計方面，要求打造人文魅力社區，創建商業活力新區，形成融合地域特色的現代簡約建筑風貌區。
與洪殿相鄰的上陡門片區也迎來規劃調整，并于上月在市自然資源和規劃局網站上發布了《溫州市核心片區上陡門單元11-C-06~11-C-12等地塊控制性詳細規劃修改》啟動前征求意見。該規劃修改范圍為東至金橋路、南至呂浦河，西至蔣家橋河，北至學院中路，擬對綠線進行優化，重新核算公共配套內容，增加幼兒園班級規模等，以更好地解決蔣家橋二期舊村改造歷史遺留問題，推進片區改造建設。
法律分析：甌海區房屋征收補償政策統一根據《甌海區城市建設房屋征收、城中村改造、農房改造集聚建設補償實施辦法》制定，各具體征收項目根據其具體實施方案執行。 甌海區未登記房屋征收認定標準依據《溫州市甌海區人民政府關于規范甌海區征收改造范圍內未登記房屋調查認定工作的實施意見》（溫甌政發﹝2020﹞91號）制定，該《實施意見》已在甌海區政府信息公開網進行主動公開。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：圍繞建設“五城五高地”工作目標，利用 5 年時間，通過“整村征遷”和“整治提升”等方式，對市區核心區和近期重點建設 區域剩余城中村實施改造，切實提升中心城區首位度。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
溫州以下地方要拆遷：1、2021年溫州市計劃實施 老舊小區改造 65個，建成既有建筑 加裝電梯 110臺以上；并推動“安置提速”收官，計劃交付 安置房 項目13個、7861套、151．88萬平方米。下面為您詳細介紹鹿弊山城區、龍灣區、甌海區等地區的拆遷名單。2、鹿城區：鹿城區濱江片區（灰橋片區）保障性 安居工程 房屋征收 范圍：東至車站大道，西至溫瑞大道一期，南至 黎明 西路，北至東游路。鹿城區濱江片區（黎明僑村）保障性安居工程房屋征收范圍：東至高田路，西至車站大道，南至洪福巷，北至江濱中路。鹿城區濱江片區（夏屋社區）保障性安居工程房屋征收范圍：東至洪殿北路，西至高田路，南至洪福巷，北至江濱中路。鹿城區濱江片區（筲箕涂小區）保障性安居工程房屋征收范圍：東至惠民路，西至高田路，南至洪福巷，北至江濱中路。3、甌海區：甌海區實施 城中村改造 12個，完成老舊小區改造8個，建成安置房240萬平方米以上，確保完成“批而未供、供而未用” 土地 清理3000畝、墾造耕地750畝。其中12個村暫為新橋街道高翔村，婁橋街道上匯移民區，梧田街道南堡村、蟠鳳村、北村村，茶山街道茶山村、后村村、河頭村、洪殿村、羅豐村、羅勝村和麗岙街道泊岙村等12個村（區塊）。法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師分析:
圍繞建設“五城五高地”工作目標，利用 5 年時間，通過“整村征遷”和“整治提升”等方式，對市區核心區和近期重點建設 區域剩余城中村實施改造，切實提升中心城區首位度。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：衛春
內容審核：張曙光教授
