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農(nóng)村拆遷道路水渠有補償,修水渠占用土地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-20 10:28:04
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村拆遷道路水渠有補償,修水渠占用土地應該怎么賠償,根據(jù)我國相關(guān)法律對占用土地的賠償?shù)囊?guī)定,建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。青苗要看作價值,適當補給;土地補償要按分類補償,也可以用互換面積補償。農(nóng)村征

農(nóng)村拆遷道路水渠有補償,修水渠占用土地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農(nóng)村拆遷道路水渠有補償,修水渠占用土地應該怎么賠償

根據(jù)我國相關(guān)法律對占用土地的賠償?shù)囊?guī)定,建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。青苗要看作價值,適當補給;土地補償要按分類補償,也可以用互換面積補償。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為準,各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

如果對補償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案,如果沒有按照合法程序進行,可以提起行政訴訟維護合法權(quán)益。

征地補償費發(fā)放時間是多久

應先補償、后征收。即應在征收之前補償?shù)轿弧?

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應,當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、修水渠占用土地怎么賠償

法律分析:根據(jù)我國相關(guān)法律對占用土地的賠償?shù)囊?guī)定,建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。青苗要看作價值,適當補給;土地補償要按分類補償,也可以用互換面積補償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

三、政府修河道占用農(nóng)田是否賠償

法律分析:修河道要占用耕地那么是應該給與補償?shù)?/p>

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、水利工程占用耕地補償

法律分析:占用耕地補償:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。占用基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

五、修水渠占用土地怎樣賠償?

根據(jù)我國相關(guān)法律對占用土地的賠償?shù)囊?guī)定,建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。青苗要看作價值,適當補給;土地補償要按分類補償,也可以用互換面積補償。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為準,各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

如果對補償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案,如果沒有按照合法程序進行,可以提起行政訴訟維護合法權(quán)益。

征地補償費發(fā)放時間是多久

應先補償、后征收。即應在征收之前補償?shù)轿弧?/p>

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應,當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

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