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廊坊南昌村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安徽土地征收50年國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝地是該怎樣補(bǔ)助的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-12 01:47:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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廊坊南昌村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安徽土地征收50年國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一畝地是該怎樣補(bǔ)助的,國(guó)家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有差異的,一般來(lái)說(shuō),農(nóng)民土地征用賠償有三部分組成,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被

廊坊南昌村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安徽土地征收50年國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝地是該怎樣補(bǔ)助的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、廊坊南昌村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安徽土地征收50年國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一畝地是該怎樣補(bǔ)助的

國(guó)家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有差異的,一般來(lái)說(shuō),農(nóng)民土地征用賠償有三部分組成,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地補(bǔ)償費(fèi)的具體計(jì)算公式為:土地補(bǔ)償費(fèi)被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算公式為:安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。

3、青苗補(bǔ)助費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。青苗補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式為:青苗補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。擴(kuò)展資料:按照國(guó)土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》的要求,征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,每?jī)傻饺暾{(diào)整一次?,F(xiàn)各省補(bǔ)償價(jià)格差異比較大,特別是農(nóng)村中的農(nóng)用地、建設(shè)用地的補(bǔ)償差異比較大。

1、河北省的補(bǔ)償價(jià)格最高。河北省區(qū)片綜合平均價(jià)格67038元畝。石家莊市主城區(qū)價(jià)格達(dá)到了45元畝,京津冀一體化最集中的廊坊香河、大廠(chǎng)等地也達(dá)到20多萬(wàn)畝,邯鄲市一類(lèi)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)到了22萬(wàn)畝。

2、浙江省征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地,一類(lèi)地區(qū)不低于5.4萬(wàn)元畝、二類(lèi)地區(qū)不低于4.5萬(wàn)元畝、三類(lèi)地區(qū)不低于3.7萬(wàn)元畝。杭州地區(qū)一般在20萬(wàn)元畝左右,又區(qū)分開(kāi)發(fā)性和貨幣補(bǔ)償兩種,后一種的補(bǔ)償價(jià)格更高。臺(tái)州一般在5-8元畝左右。

3、江蘇省政府確定將土地分為一等,最低補(bǔ)償價(jià)格為土地補(bǔ)償費(fèi)1.6萬(wàn)元畝,安置補(bǔ)助每人1.4萬(wàn)元。泰州市、揚(yáng)州市補(bǔ)償價(jià)格大約在2.1萬(wàn)元畝,安置補(bǔ)助費(fèi)用大約為2.3萬(wàn)元畝,南京市8-14之間。

4、福建省全省以縣級(jí)行政區(qū)為單位,劃分為四個(gè)地區(qū)類(lèi)別。征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類(lèi)區(qū)38750元畝、二類(lèi)區(qū)37750元畝、三類(lèi)區(qū)36750元畝、四類(lèi)區(qū)35750元畝。

5、江西省南昌市的各個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在實(shí)行區(qū)片綜合價(jià),西湖區(qū)超過(guò)25萬(wàn)畝,景德鎮(zhèn)市的91140元畝為最高,大部分地區(qū)多在3-6浮動(dòng)。

二、安徽土地征收50年國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝地是該怎樣補(bǔ)助的

國(guó)家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有差異的,一般來(lái)說(shuō),農(nóng)民土地征用賠償有三部分組成,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地補(bǔ)償費(fèi)的具體計(jì)算公式為:土地補(bǔ)償費(fèi)被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算公式為:安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)被征地?cái)?shù)征地前人均分配耕地?cái)?shù)。

3、青苗補(bǔ)助費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。青苗補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式為:青苗補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值耕種季數(shù)。擴(kuò)展資料:按照國(guó)土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》的要求,征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,每?jī)傻饺暾{(diào)整一次。現(xiàn)各省補(bǔ)償價(jià)格差異比較大,特別是農(nóng)村中的農(nóng)用地、建設(shè)用地的補(bǔ)償差異比較大。

1、河北省的補(bǔ)償價(jià)格最高。河北省區(qū)片綜合平均價(jià)格67038元畝。石家莊市主城區(qū)價(jià)格達(dá)到了45元畝,京津冀一體化最集中的廊坊香河、大廠(chǎng)等地也達(dá)到20多萬(wàn)畝,邯鄲市一類(lèi)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)到了22萬(wàn)畝。

2、浙江省征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地,一類(lèi)地區(qū)不低于5.4萬(wàn)元畝、二類(lèi)地區(qū)不低于4.5萬(wàn)元畝、三類(lèi)地區(qū)不低于3.7萬(wàn)元畝。杭州地區(qū)一般在20萬(wàn)元畝左右,又區(qū)分開(kāi)發(fā)性和貨幣補(bǔ)償兩種,后一種的補(bǔ)償價(jià)格更高。臺(tái)州一般在5-8元畝左右。

3、江蘇省政府確定將土地分為一等,最低補(bǔ)償價(jià)格為土地補(bǔ)償費(fèi)1.6萬(wàn)元畝,安置補(bǔ)助每人1.4萬(wàn)元。泰州市、揚(yáng)州市補(bǔ)償價(jià)格大約在2.1萬(wàn)元畝,安置補(bǔ)助費(fèi)用大約為2.3萬(wàn)元畝,南京市8-14之間。

4、福建省全省以縣級(jí)行政區(qū)為單位,劃分為四個(gè)地區(qū)類(lèi)別。征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類(lèi)區(qū)38750元畝、二類(lèi)區(qū)37750元畝、三類(lèi)區(qū)36750元畝、四類(lèi)區(qū)35750元畝。

5、江西省南昌市的各個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在實(shí)行區(qū)片綜合價(jià),西湖區(qū)超過(guò)25萬(wàn)畝,景德鎮(zhèn)市的91140元畝為最高,大部分地區(qū)多在3-6浮動(dòng)。

三、安徽征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平要保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。

(一)大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)特殊地類(lèi)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(二)使用國(guó)有農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)土地,參照農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的,按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)各市、縣人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作,加強(qiáng)政策宣傳解讀,妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題,確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

(四)各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府統(tǒng)一制訂,并根據(jù)國(guó)家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。

(五)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

一、農(nóng)村土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

四、安徽土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、安徽省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020年是如何規(guī)定的

一、安徽省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

1、自2015年3月1日起,本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平要保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)特殊地類(lèi)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、使用國(guó)有農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)土地,參照農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的,按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、各市、縣人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作,加強(qiáng)政策宣傳解讀,妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題,確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn),且市、縣人民政府已制定并公告征地補(bǔ)償、安置方案的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補(bǔ)償、安置方案且未實(shí)施征地的,按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府統(tǒng)一制訂,并根據(jù)國(guó)家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況,調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省國(guó)土資源廳備案后執(zhí)行,調(diào)整周期與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。

5、新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

二、安徽省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

三、安徽省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)是多少(僅做參考)

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。2018年搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算,逾期12月以?xún)?nèi),每月增加50%,預(yù)期12個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的,自第13個(gè)月起每月增加75%,逾期24個(gè)月以上的,自第25個(gè)月起每月增加100%

四、安徽省停產(chǎn)停業(yè)損失是如何補(bǔ)償?shù)?/p>

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

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